Baugutachter (Projektcontroller) für Masterplanprojekte der Charité
Die Charité-Universitätsmedizin Berlin („Charité“) beabsichtigt im Rahmen des Projekts "Sanierung Bettenhochhaus und Neubau OP/ITS-Gebäude" einen unabhängigen Baugutachter (Projektcontroller) zu bestellen, der den Baufortschritt überwacht und den Vorstand und den Aufsichtsrat darüber informiert. Das Gesamtprojekt umfasst die Sanierung des 1982 in Betrieb genommenen Bettenhochhauses in der Luisenstraße 64, 10117 Berlin (rd. 60.000 m² BGF). An Stelle des abzureißenden Lehrgebäudes östlich des Bettenhochhauses soll ein Neubau für den zentralen Operationsbereich (OP), den zentralen intensivmedizinischen Bereich (ITS) und die Rettungsdienststellen einschließlich einer Liegendkrankenanfahrt errichtet werden (rd. 15.000 m² BGF). Die Charité geht von einer Gesamtbauzeit von 2,5 Jahren aus. Geplanter Zeitraum für den Abbruch des Hörsaaltraktes ist März 2013 bis Juni 2013. Geplanter Baubeginn für die Sanierung des Bettenhochhauses und den Neubau OP/ITS-Gebäude ist Anfang Oktober 2013. Der Nutzungsbeginn für das sanierte Bettenhochhaus und den Neubau OP/ITS-Gebäude soll im 1. Quartal 2016 erfolgen. Mit den notwendigen Planungsleistungen wurde ein Generalplaner nach europaweiter Ausschreibung (ABl. EU 2011 / S 123-204614) beauftragt. Vom Generalplaner wurden seit Zuschlagserteilung Anfang Oktober 2011 umfassende Planungsleistungen zur Vorbereitung der Bauvergaben der Charité für Abriss, Sanierung, Neubau und ergänzende Maßnahmen erbracht. Die Charité wird zudem bei der Realisierung des Projektes durch einen Projektsteuerer unterstützt, der als Ergebnis einer europaweiten Ausschreibung (ABl. EU 2011 / S 162-267958) beauftragt wurde. Die Bausführung wird durch einen Generalunternehmer erbracht. Die hierfür ebenfalls erforderliche europaweite Ausschreibung (ABl. EU 2012 / S 209-343846) ist bereits erfolgt und befindet sich in der Angebotsphase. Oberstes Ziel der Charité ist die Einhaltung des Termin- und Kostenrahmens. Zur Sicherstellung dieses Ziels soll der zu beauftragende Baugutachter periodische Termin- und Baufortschrittskontrollen vornehmen, Risiken aufzeigen und zur Klärung von Sachverhalten beitragen. Über seine Tätigkeit und die dabei gewonnenen Erkenntnisse soll der Baugutachter regelmäßig dem Vorstand sowie auch dem Aufsichtsrat umfassend Bericht erstatten. Hierfür bedarf es einer Persönlichkeit mit anerkannter Autorität, die das Projekt persönlich begleitet („Verantwortlicher Baugutachter“). Der Baugutachter soll unabhängig agieren, aber in enger Verbindung mit sämtlichen am Projekt Beteiligten stehen, um jederzeit die für seine gegenüber dem Vorstand und dem Aufsichtsrat bestehenden Gutachter- und Beratungspflichten notwendigen Informationen erlangen zu können. Der Baugutacher wird dabei komplementär zum Projektsteuerer tätig und ist mit eigenen Kompetenzen ausgestattet. Er soll baubegleitend bis zur Abnahme tätig sein. Die Leistungen des Baugutachters können optional auf weitere Masterplanprojekte der Charité ausgeweitet werden.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-03-07.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-02-04.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2013-02-04
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Auftragsbekanntmachung
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| 2013-07-09
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Bekanntmachung über vergebene Aufträge
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