„Deutsche Botschaft Islamabad – Neubau Kanzlei, Sanierung Residenz und Sanierung"

Menge oder Umfang

Im eigenen Büro, mit Partnern in Bietergemeinschaft oder mit Nachunternehmern sind auszuführen:- Projektsteuerungsleistungen aller Projektphasen (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvor-bereitung, Ausführung, Projektabschluss) für alle Handlungsbereiche (Organisation, Qualitäten/ Quantitäten, Kosten, Termine, Vertragsmanagement)- Qualifizierte Steuerung insbesondere auch im Bereich der Gebäudetechnik- Dienstreisen nach Islamabad- Mitwirkung bei der Beauftragung weiterer FbT- Verwendung und Betreuung eines zentralen Projekt-Kommunikations-Management-Systems (PKMS). z.B. think project!- Kostenkontrolle, z. B. mit Kameralis- Rechnungslegung der Maßnahme gem. den Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes (RBBau)Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Über-tragung aller Leistungsstufen besteht jedoch nicht.Rahmenbedingungen- Bauen im Bestand und bei fortlaufendem Dienstbetrieb der Botschaft- Einhalten der örtlichen Planungs- und Bauvorschriften- Einhalten der BauO NRW hinsichtlich des Schutzniveaus deutscher Vorschriften be-zogen auf Brandschutz-, Sicherheits-, Gesundheits- und Arbeitsschutz, sofern örtliche Vorschriften nicht höherwertig oder zwingend einzuhalten sind- Einbeziehung und Berücksichtigung (prüfen und bewerten) des örtlichen Baumarktes- Verwendung von BBR-kompatibler Software, z.B. Kameralis, think project!- Orientierung an den baupolitischen Zielen der Bundesregierung hinsichtlich des Nachhaltigen Bauens, der energetisch-ökologischen Aspekte, des ressourcenscho-nenden und kostensparenden Bauen und Betreiben der Liegenschaft- Bauausführung:- Die Platzverhältnisse auf dem Grundstück sind beengt aufgrund des erhaltenswerten Parks- Der Botschaftsbetrieb (Kanzlei) muss während der Baumaßnahme fortgeführt werden, Beeinträchtigungen müssen daher minimiert werden.- Die Residenz-Nutzung wird für die Dauer der Sanierung in eine Zwischenunterkunft ausgelagert, d.h. die Sanierung erfolgt in einem freigezogenen Gebäude.- Sprache:- Vertragssprache ist Deutsch,- Baustellen- und Korrespondenzsprachen sind Deutsch und Englisch,- Sprache zur Kommunikation mit örtlichen Behörden ist Englisch.- Ort:Regelmäßige Dienstreisen nach Islamabad sind Bestandteil der Leistung.