Generalsanierung der Hauptgeschäftsstelle der IHK Nürnberg für Mittelfranken, hier: Vergabe von Projektsteuerungsleistungen nach VOL/A
Die IHK Nürnberg für Mittelfranken beabsichtigt, ihre Gebäude im Zentrum Nürnbergs einer Generalsanierung zu unterziehen. Der geplante Gebäudekomplex steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2 235 m², das aus verschiedenen Flurstücken zusammengefügt ist und wie folgt umgrenzt wird:
— im Norden durch das Schulgässchen,
— im Süden durch die Waaggasse,
— im Westen durch die Winklerstraße bzw. durch die Bebauung Winklerstraße 24,
— und im Osten durch den Hauptmarkt.
Die Grundstücksfläche ist derzeit und zukünftig mit der Hauptverwaltung der IHK bebaut.
Im Rahmen der Generalsanierung werden Teile davon abgebrochen und ersetzt, andere Teile generalsaniert. Der Bestand wird aus folgenden Gebäuden gebildet:
— Winklerstraße 22, der Saalbau, im Verfahren mit „Haus A“ bezeichnet; das Gebäude ist in der Denkmalliste verzeichnet; der Bauteil wird erhalten,
— Waaggasse 6, ein Nachkriegsbau, im Verfahren mit „Haus B“ bezeichnet; das Gebäude wird durch einen Neubau ersetzt,
— 3 Gebäudeteile am Hauptmarkt mit den Hausnummern 25, 27 und 29, im Verfahren mit „Haus C“ bezeichnet; das Gebäude Hauptmarkt 25 ist mit dem Wandgemälde mit Nürnberger Kaufmannszug und Nürnberger Fernhandel von Georg Keller geschmückt und als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen; der Bauteil wird erhalten,
— Schulgässchen 3 und 5, im Verfahren mit „Haus D“ bezeichnet; das Gebäude wird durch einen Neubau ersetzt.
Die IHK erwartet von dem Umbau in erster Linie eine Lösung, die mit dem Gebäudebestand angesichts der organisatorischen Anforderungen in ökonomischer Weise umgeht. Deswegen ist der Umfang von Abbruchmaßnahmen auf das Notwendige begrenzt und sowohl das Tragwerkskonzept, als auch das Gebäudetechnikkonzept auf die geplante Mischung von Neubau und Bestand anzupassen. Die vorhandene Gebäudetechnik ist verbraucht und muss ersetzt werden. Die Bestandsgebäude sind nicht auf dem energetisch erforderlichen Stand. Besonderen Wert legt die IHK auf Energieeffizienz, Ressourcenschutz und Nachhaltigkeit der Planung, sowie auf eine wirtschaftliche Konzeption für den Bau, Betrieb und Unterhalt. Die IHK-Organisation will auf den Themenkomplex Energie und Rohstoffe aufmerksam machen und hat daher das Jahr 2012 unter das Motto „Energie und Rohstoffe für morgen“ gestellt. In Veranstaltungen und Aktionen stehen Themen wie Versorgungssicherheit, Energieeffizienz und Kosten für Rohstoffe im Mittelpunkt.
Die IHK Nürnberg für Mittelfranken hat einen Realisierungswettbewerb für die Gebäude- und Freianlagenplanung durchgeführt und hat dem mit dem 1. Preis ausgezeichneten Büro Behles & Jochimsen Architekten aus Berlin die weiteren Objektplanungsleistungen übertragen.
Das Konzept von Behles & Jochimsen stellt sich in den beiliegenden Vorentwurfsplänen dar:
Die beiden Bauteile B und D werden durch Neubauten ersetzt, auf denen eine offene und zeitgemäße Büroraumorganisation möglich sein wird. Die Gebäude A und C werden auf der Grundlage der Forderungen des Denkmalschutzes saniert und in dem Gesamtkonzept integriert. Hier werden die Konferenzräume (Bauteil A) bzw. die kleinteiligen Raumstrukturen liegen. Alle Gebäudeteile umschließen einen Hof, der durch ein Glasdach überdeckt ist und so eine multifunktionale Fläche darstellt, die für Veranstaltungen im Bereich der Versammlungsstätten-Verordnung genutzt wird.
Inzwischen ist die LP 2 der Objektplanung abgeschlossen. Für die weiteren Leistungsphasen soll ein Projektsteuerungsbüro hinzugezogen werden.
Das Leistungspaket der Projektsteuerungsleistungen wird an die Struktur der AHO Schriftenreihe Heft 9 angelehnt werden, die Projektstufen 2 (ohne Vorplanung) bis 5 (inclusive) enthalten und im Wesentlichen folgende Aufgaben umfassen:
Handlungsbereich A: Organisation, Information Koordination und Dokumentation,
Handlungsbereich B: Qualitäten und Quantitäten,
Handlungsbereich C: Kosten und Finanzierung,
Handlungsbereich D: Termine, Kapazitäten und Logistik
genaue Beschreibung der einzelnen Handlungsbereiche: sh. Anlagenzusammenstellung, die bei der Vergabestelle angefordert werden kann.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-09-30.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-08-21.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2013-08-21
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Auftragsbekanntmachung
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