Generalsanierung der Lindenbergschule (Grund- und Mittelschule)

Stadt Kempten

Gegenstand des Auftrages ist die Generalsanierung der Lindenbergschule (Grund- und Mittelschule) mit Architektenleistungen nach Teil 3 Objektplanung Abschnitt 1, HOAI §33 ff. Gebäude und Raumbildende Ausbauten, Leistungsphasen 1-9;
Die Schulgebäude sind im wesentlichen Teil über 50 Jahre alt und in verschiedenen Bereichen und Bauteilen verbraucht und sanierungsbedürftig.
Folgenden Bau- und Gebäudeteile sind kurz- bis mittelfristig zu erneuern:
Schulgebäude:
– Dachsanierung in allen Bereichen ohne Nordflügel und Atriumbereich;
– Gebäudehülle: Außenwände sollen Wärmeschutz erhalten, die Fenster müssen erneuert werden.
Sporthalle Grundschule:
– Gesamte Sportgeräteausrüstung, Sportboden, Innenbekleidung, Fenster;
– Toiletten und Duschanlagen, 2. Dusche getrennt für Damen und Herren;
– Brandschutzmaßnahmen gem. Brandschutzkonzept IB Anwander;
– Toilettenanlagen in allen Bereichen, Grund- und Hauptschule;
– Akustikdecken in allen Bereichen Hauptschule;
– Beleuchtungssanierung;
– Schulküche, Be- und Entlüftungsanlage;
– Be- und Entlüftung dezentral – zentral in allen Klassenräumen;
– Trockenlegung Kellerräume;
– Heizkörper;
– Eingangsbereich/Eingangshalle Grundschule;
- Außenanlage.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-03-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-01-31.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2013-01-31 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2013-01-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Menge oder Umfang:
Planungsleistungen für Gebäude und Raumbildende Ausbauten, Leistungsphasen 1-9 gemäß HOAI § 33 HOAI, HNF ca. 3.500 m²
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Kempten
Postanschrift: Rathausplatz 22
Postleitzahl: 87435
Postort: Kempten
Kontakt
Internetadresse: http://www.kempten.de 🌏
E-Mail: hans.henkel@kempten.de 📧
Telefon: +49 8312525371 📞
Fax: +49 8312525455 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-01-31 📅
Einreichungsfrist: 2013-03-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-02-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 025-038677
ABl. S-Ausgabe: 25
Zusätzliche Informationen
Mit den Bewerbungsunterlagen ist der „Antrag auf Teilnahme am Vergabeverfahren“ ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind, Aufkleber für Ihr Kouvert und Hinweise zum Teilnahmeantrag können bei der Kontaktstelle nach Nr. I.1 angefordert werden oder unter www.schober-stadtplanung.de heruntergeladen werden. Die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung (Aufkleber Kouvert) beim Auftraggeber auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Nicht unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden besonders auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen. Bewerber die nicht alle geforderten Angaben und Nachweise zur Verfügung stellen, werden ausgeschlossen. Die konkreten Termine für die Verhandlungsgespräche werden mit der Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung bekannt gegeben.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Gegenstand des Auftrages ist die Generalsanierung der Lindenbergschule (Grund- und Mittelschule) mit Architektenleistungen nach Teil 3 Objektplanung Abschnitt 1, HOAI §33 ff. Gebäude und Raumbildende Ausbauten, Leistungsphasen 1-9;
Die Schulgebäude sind im wesentlichen Teil über 50 Jahre alt und in verschiedenen Bereichen und Bauteilen verbraucht und sanierungsbedürftig.
Folgenden Bau- und Gebäudeteile sind kurz- bis mittelfristig zu erneuern:
Schulgebäude:
– Dachsanierung in allen Bereichen ohne Nordflügel und Atriumbereich;
– Gebäudehülle: Außenwände sollen Wärmeschutz erhalten, die Fenster müssen erneuert werden.
Sporthalle Grundschule:
– Gesamte Sportgeräteausrüstung, Sportboden, Innenbekleidung, Fenster;
– Toiletten und Duschanlagen, 2. Dusche getrennt für Damen und Herren;
– Brandschutzmaßnahmen gem. Brandschutzkonzept IB Anwander;
– Toilettenanlagen in allen Bereichen, Grund- und Hauptschule;
– Akustikdecken in allen Bereichen Hauptschule;
– Beleuchtungssanierung;
– Schulküche, Be- und Entlüftungsanlage;
– Be- und Entlüftung dezentral – zentral in allen Klassenräumen;
– Trockenlegung Kellerräume;
– Heizkörper;
– Eingangsbereich/Eingangshalle Grundschule;
- Außenanlage.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kempten

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Es wird empfohlen, den Teilnahmeantrag zu verwenden. Sämtliche nötigen Unterlagen (Teilnahmeantrag, Hinweise zum Verfahren, Aufkleber, etc) stehen auf der Website von Schober Architekten, München,
Der/die Bewerber/in hat gemäß § 4 (2) VOF Angaben über die wirtschaftliche Verknüpfung zu anderen Unternehmen und zur auftragsbezogenen Zusammenarbeit mit Anderen zu machen.
Der Bewerber hat eine Eigenerklärung abzugeben, dass Ausschlussgründe gemäß VOF § 4 (6) Buchst. a-g und § 4 (9) Buchst. a-e nicht vorliegen und keine Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen gemäß § 2
(3) VOF besteht.
Die fachliche Eignung ist gemäß VOF § 5 (5) a nachzuweisen (z.B. Eintrag Architektenkammer).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Erklärung des Bewerbers über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren.
Erklärung des Bewerbers über das jährliche Mittel der in den letzten 3 Jahren Beschäftigten und Führungskräfte des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Nachweis über besondere Erfahrung mit Objekten vergleichbarer Größenordnung:
Nachweis des Bewerbers über besondere Erfahrung mit Objekten vergleichbarer Größenordnung in den letzten 5 Jahren. Als Referenzobjekte vergleichbaren Umfangs gelten Projekte ab Herstellkosten (KG 300 + 400 Brutto) von 2.000.000 EUR.
Wettbewerbserfolge allein gelten nicht als Referenzobjekt!
Erfahrungen des Bewerbers mit Schul- oder Lehrgebäuden
Nachweis des Bewerbers über Erfahrungen mit Schul- oder Lehrgebäuden innerhalb der letzten 5 Jahre (bearbeitet oder abgeschlossen in 2008, 2009, 2010, 2011 und 2012)
Erfahrungen des Bewerbers mit Sanierungsaufgaben
Anforderungen an die Referenzprojekte
Es können insgesamt max. 3 Projekte ab dem Jahr 2008 (auch bei Bewerbergemeinschaften zusammen maximal 3 Referenzprojekte) aufgeführt werden. Projekte die vor dem 1.1.2008 abgeschlossen wurden, werden nicht berücksichtigt.
Die Auswahl sollte möglichst vergleichbar zur gestellten Bauaufgabe (Art der Aufgabenstellung, vergleichbares Gesamtvolumen, vergleichbarer Umfang Leistungsphasen) sein.
Der Leistungsstand muss einen gewissen Grad erreicht haben, das heißt, die Bauarbeiten müssen begonnen sein.
Für alle Referenzen der öffentlichen Hand müssen Bescheinigungen des AGs vorliegen. Die Bescheinigungen sollten grundsätzlich den Namen und die Anschrift des jeweiligen Auftraggebers der Refenzleistung, eine Beschreibung der erbrachten Leistung nach Art, Umfang und Wert, den Leistungszeitraum sowie eine kurze Bewertung der erbrachten Leistung enthalten. Darüber hinaus ist die Angabe eines Ansprechpartners für Rückfragen beim Auftraggeber vorteilhaft.
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Bei privaten Referenzen genügt in den Fällen, für die keine Bescheinigung erhältlich ist, eine einfache Erklärung des Bewerbers.
Die hier genannten Referenzen dürfen identisch mit denen aus anderen Punkten sein!
Darstellung / Form
Um die fachliche Eignung des Bewerbers/-in beurteilen zu können, müssen die Referenzprojekte anschaulich präsentiert werden. Die Auswahl des Inhalts sollte eine Beurteilung des Projektes ermöglichen (z. B. Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan, Photos, Details und Erläuterungen).
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Der Umfang der Präsentation darf je Referenzprojekt maximal 2 DIN A3 oder 4 DIN A4 Seiten jeweils einseitig bedruckt umfassen.
Die Zuordnung der Präsentationsunterlagen zu den genannten Projekten muss eindeutig sein, bitte beschriften Sie all Ihre Blätter eindeutig.
Das Referenzblatt (Anlage 1 - Deckblatt Referenzen) ist für alle drei Referenzen vollständig auszufüllen und beizulegen.
Werden mehr als die angeforderte Anzahl Referenzen eingereicht, wird daraus eine beliebige Auswahl getroffen.
Eine allgemeine Firmenbroschüre ohne besondere Kennzeichnung der entsprechenden Referenzprojekte wird nicht in die Wertung mit einbezogen!
Unterlagen, die unaufgefordert eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein.
(z. B. Schulungsnachweise, Lebenslauf, etc.)!
Beurteilungskriterien des Auswahlgremiums
Architektonische und innenräumliche Qualität (Ästhetik)
Vergleichbarkeit zur gestellten Aufgabe (Art der Aufgabenstellung, vergleichbares Gesamtvolumen, vergleichbarer Umfang Leistungsphasen)
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Der Bewerber hat Nachweise gemäß § 5 (4) a VOF über die folgenden Haftpflichtdeckungssummen bzw. eine Erklärung des Versicherers über die mögliche Anpassung der Versicherungssummen im Auftragsfall zu erbringen: Haftpflicht Deckungssumme Personenschäden: 1 000 000 EUR; Haftpflicht Deckungssumme sonstige Schäden: 500 000 EUR. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt. Der Versicherungsnachweis darf nicht älter als ein Jahr (Januar 2012) zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages sein. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied zu erbringen oder eine Erklärung der Versicherung im Auftragsfall für die Bewerbergemeinschaft eine solche abzuschließen.
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Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Bewerbergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.
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Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Im Zulassungsbereich ansässige, natürliche und juristische Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ befugt sind.
Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. EU Nr. L255 S. 22) entspricht.
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Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Planungsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der verantwortliche Projektleiter muss die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.Die Voraussetzung für die Teilnahmeberechtigung muss am Tag der Bekanntmachung vorliegen.
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Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Auswahlkriterien:
Die Auswahl erfolgt anhand der Bewertungsmatrix, wobei die Kriterien folgendermaßen bewertet werden:
Je Auswahlkriterium werden zwischen 0 und 3 Punkten vergeben, die Punktzahl je Kriterium wird gewichtet. Die Rangfolge richtet sich nach den erreichten Punkten. Es werden die Bewerber, die in der Punkte-Rangfolge der Bewertungsmatrix an besten abschneiden zum Verhandlungsgespräch eingeladen. Im Falle einer großen Zahl gleich qualifizierter Bewerber, wird eine entsprechende Auswahl von Bietern durch das Los ermittelt. Erklärung über den Gesamtumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren § 5 (4c) VOF, 10% Wichtung, übersteigt der Gesamtumsatz der Jahre 2010, 2011, 2012 250 000 EUR (brutto) wird pro Jahr ein Punkt vergeben. Erklärung über die Anzahl der Beschäftigten § 5 (5d) VOF, 10% Wichtung, liegt das jährliche Mittel der gesamten ständig Beschäftigten und der Führungskräfte der Jahre 2010, 2011, 2012 werden je Mitarbeiter und Jahr 1 Punkt vergeben, bei mehr als 3 Mitarbeitern werden ebenfalls 3 Punkte vergeben. Nachweis über besondere Erfahrung mit Objekten vergleichbarer Größenordnung, 10% Wichtung, Benennung von maximal 3 Referenzobjekten vergleichbaren Umfangs der letzten 5 Jahre (bearbeitet oder abgeschlossen in 2008, 2009, 2010, 2011, 2012). Als Referenzobjekte vergleichbaren Umfangs gelten Projekte ab Herstellungskosten (KG 300 + 400 Brutto) von 2 000 000 EUR. Weitere Informationen, Bildmaterial oder Erläuterungen zu diesen Projekten werden nicht bewertet. 2 000 000 EUR und mehr = 3 Punkte; unter 2.000.000 bis 1 500 000 EUR = 2 Punkte; unter 1 500 000 EUR bis 1 000 000 EUR = 1 Punkt; unter 1 000 000 EUR = 0 Punkte. Erfahrungen des Bewerbers mit Schul- und Lehrbauten, 20% Wichtung, Benennung von maximal drei Referenzobjekten der letzten 5 Jahre (bearbeitet oder abgeschlossen in 2008, 2009, 2010, 2011, 2012). Weitere Informationen, Bildmaterial oder Erläuterungen zu den Projekten werden nicht bewertet. Je nachgewiesenem Referenzobjekt 1 Punkt. Erfahrungen des Bewerbers mit Sanierungsaufgaben, 20% Wichtung, Benennung von maximal drei Referenzobjekten der letzten 5 Jahre (bearbeitet oder abgeschlossen in 2008, 2009, 2010, 2011, 2012). Weitere Informationen, Bildmaterial oder Erläuterungen zu den Projekten werden nicht bewertet. Je nachgewiesenem Referenzobjekt 1 Punkt. Referenzen zur Beurteilung der fachlichen Eignung, 30% Wichtung, jede der 3 Referenzen wir von einem Gremium beurteilt und kann maximal einen Punkt erhalten.
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Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Hochbauamt
Herrn Henkel
Name: Schober Architekten, Architektur + Stadtplanung
Postanschrift: Augustenstraße 73
Postort: München
Postleitzahl: 80333
Kontaktperson: Herrn Stefan Kraus
Telefon: +49 8952314307 📞
E-Mail: stefan.kraus@schober-stadtplanung.de 📧
Fax: +49 8952314308 📠
URL für weitere Informationen: www.schober-stadtplanung.de 🌏
URL der Dokumente: http://schober-stadtplanung.de/ 🌏
Name: Schober Architekten
URL der Teilnahme: www.schober-stadtplanung.de 🌏
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de 📧

Referenz
Zusätzliche Informationen
Mit den Bewerbungsunterlagen ist der „Antrag auf Teilnahme am Vergabeverfahren“ ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind, Aufkleber für Ihr Kouvert und Hinweise zum Teilnahmeantrag können bei der Kontaktstelle nach Nr. I.1 angefordert werden oder unter www.schober-stadtplanung.de heruntergeladen werden.
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Die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung (Aufkleber Kouvert) beim Auftraggeber auf dem Postweg oder direkt einzureichen.
Nicht unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden besonders auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen.
Bewerber die nicht alle geforderten Angaben und Nachweise zur Verfügung stellen, werden ausgeschlossen.
Die konkreten Termine für die Verhandlungsgespräche werden mit der Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung bekannt gegeben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilanstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921762847 📞
Internetadresse: http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer 15 Kalendertage (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2013/S 025-038677 (2013-01-31)
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