Gesamtunterbringung des Bundesinstituts für Risikobewertung, Diedersdorfer Weg in 12277 Berlin, Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 8, VOF 02-174-13
Das Bundesinstitut für Risikobewertung (
www.bfr.bund.de) ist zurzeit auf drei Liegenschaften in Berlin aufgeteilt. Zur Erzielung von erforderlichen Synergieeffekten ist die Zusammenführung des BfR mit seinen insgesamt ca. 750 Mitarbeitern am Hauptstandort Berlin-Marienfelde geplant.
Der auf der Liegenschaft Diedersdorfer Weg (DDW) umzusetzende Gesamtraumbedarf beläuft sich auf ca. 27.000m² NF, davon entfallen ca. 1.500m² auf die Versuchstierhaltung und ca. 8.000m² auf Laborbereiche (Schutzstufen S1 bis S3).
Hier befinden sich bereits mehrere Bestandsbauten aus den 80er und 90er Jahren. Diese müssen aufgrund von brandschutztechnischen Mängeln sowie der Abgängigkeit der Technischen Gebäudeausstattung grundlegend saniert werden.
Der Standort Diedersdorfer Weg wird zur Aufnahme der zusätzlichen Mitarbeiter um einen Neubau Büro/Labor erweitert. Zur Unterbringung der Tierhaltungsbereiche wird ein Bestandsbau saniert und erweitert. Zusätzlich soll ein neues S3-Labor hergestellt werden.
Städtebaulich sollen die Außenanlagen in die Planung mit einbezogen werden.
Zu erarbeiten sind im Einzelnen folgende Bereiche:
- Büros / Verwaltung
- Labore S1 bis S3
- Foyer mit Kantine und Konferenzzentrum
- Tierhaltungsbereiche (konventionell / infektiös / spezifisch pathogenfrei (SPF))
- Lebensmitteltechnologie mit Laboren und Pathologie
- Liegenschaftsinfrastruktur / Versorgung / Entsorgung
- Teilneugestaltung der Außenanlagen
Grundlage der Planungen bildet die im Rahmen der Varianten- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung der im Jahre 2009/2011 erstellten Machbarkeitsstudie ausgewählte Planungsvariante. Die Kostenschätzung aus der Machbarkeitsstudie (KG 300 bis 700) beläuft sich bezogen auf die gesamte Liegenschaft auf rd. 125 Mio. EUR.
Nach Erarbeitung der Entscheidungsunterlage –Bau- (ES-Bau-) über die Gesamtmaßnahme wird die Maßnahme voraussichtlich in folgende Teilmaßnahmen untergliedert:
1. Neubau Büro/Labor (inkl. Sanierung des bestehenden Konferenzbereiches)
2. Neubau S3-Labor
3. Neubau/Sanierung Infrastrukturmaßnahmen
4. Neugestaltung Außenanlagen
5. Sanierung Haus 3 (Büro/Labor)
6. Sanierung/Umbau/Neubau Haus 6 (Tierversuchsanlagen, Schlachtanlagen)
7. Rückbaumaßnahmen
Auftrag:
Der Leistungsumfang des Auftrags umfasst Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI § 51 ff, LPH 1-9.
- Anlagengruppe 8 (Gebäudeleittechnik),
für alle Gebäude- sowie Infrastrukturmaßnahmen (Teilmaßnahmen 1, 2, 3, 5, 6) bezüglich der Erstellung der Entscheidungsunterlage –Bau- (ES-Bau-). Der Auftrag umfasst im Wesentlichen Grundleistungen nach HOAI § 53 sowie ggfs. Besondere Leistungen.
Die anrechenbaren Kosten belaufen sich auf eine Gesamtsumme in Höhe von ca. 2,15 Mio. EUR in der Anlagengruppe 8.
Aufgrund des hohen Sanierungsanteils sowie der Komplexität des S3-Labors sollen wesentliche Teile der ES-Bau- bis einschließlich Lph. 3 gem. HOAI durchgeplant werden.
Die Beauftragung für die weitere Planung, Lph. 3 – 9, ist auf die Teilmaßnahme 1, Neubau Büro/Labor (inkl. Sanierung des bestehenden Konferenzbereiches), sowie die Teilmaßnahme 3, Neubau/Sanierung Infrastrukturmaßnahmen, begrenzt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung dieser Leistungen besteht jedoch nicht.
Die anrechenbaren Kosten in der Anlagengruppe 8 belaufen sich für die Teilmaßnahmen 1 und 3 auf eine Gesamtsumme in Höhe von ca. 0,8 Mio. EUR.
Mit den Leistungen ist nach Beauftragung in der zweiten Jahreshälfte 2013, voraussichtlich bereits Anfang Juli 2013, zu beginnen.
Für die Erstellung der ES-Bau- ist ein Zeitraum von ca. 9 Monaten vorgesehen. Die EW-Bau- wird voraussichtlich ab dem 2. Quartal 2015 erstellt. Die Fertigstellung der Teilmaßnahme 1 ist für das Jahr 2020 avisiert, die Gewährleistungsüberwachung endet voraussichtlich im Jahre 2024.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-02-26.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-01-25.
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Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2013-01-25
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Auftragsbekanntmachung
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