Grundsanierung/Herrichtung eines Verwaltungsgebäudes der Berliner Polizei, Haus 14

Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Thema: Grundsanierung/Herrichtung eines Verwaltungsgebäudes, mit dem Baujahr 1938, der Berliner Polizei
Beschreibung des Auftrags- und Beschaffungsvorhabens:
Die Planung von Bauleistungen erfolgt für die Grundsanierung/ Herrichtung des Bestandsgebäudes einschl. der technischen Anlagen. Beim Haus 14 handelt es sich um einen Mauerwerksbau BJ 1938, der voll unterkellert ist. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschosse, sowie ein nicht ausgebauten Spitzboden. Das 3. OG liegt bereits im Bereich der Dachschrägen. Das Gebäude Haus 14 hat eine BGF von gesamt ca. 5 322 m² bzw. eine NGF von ca. 4 538 m². Von der Sanierung betroffen ist die gesamte Fläche des Gebäudes. Ziel der Grundsanierung ist der Abbau des vorhandenen Sanierungsstaus. Themen sind insbesondere Schadstoffsanierung, Verbesserung des baulichen Brandschutzes, ggfs. Barrierefreiheit, Verkehrssicherheit, energetische Sanierung der Gebäudehülle, sowie Sanierung der Innenbereiche und Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung. Im Kellergeschoss sind Lager- und Technikräume untergebracht. Ferner sind in den Etagen EG – 2.OG Büro und Schulungsräume untergebracht. Im 3. OG befinden sich provisorisch hergerichtete Umkleideräume. Die vorhandene Haustechnik im ges. Gebäude ist überwiegend veraltet. Besonderheiten sind das im 1.OG untergebrachte Haupt-Wiring-Center sowie der Kassenbereich. Die gesamte IT-Struktur im Gebäude besteht nur provisorisch. Eine strukturierte Verkabelung ist nicht, oder nur in Teilen und sehr eingeschränkt vorhanden. Der Kassenbereich im 1. OG hat eine Einbruchmeldeanlage mit Aufschaltung auf die Einsatz-Leitstelle des LKA am Platz der Luftbrücke. Im Gebäude ist eine Mastanlage für Polizeifunk, die durch alle Etagen vom Keller bis über Dach durchgeführt ist.
Die vorhandene Bebauung weist die üblichen Bauqualitäten der Errichtungszeit von 1938 auf. Die Innenbereiche weisen unterschiedliche Instandhaltungs- und Modernisierungszustände auf. Die Gebäudehülle entspricht nicht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-12-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-11-18.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • BHBVT Gesellschaft von Architekten mbH Berlin
• • PlaArge BSI PartG/delta p GbR

Wer?

• • Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• • Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
• • Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Von Ingenieuren erbrachte Verbundleistungen

Wo?

• • Berlin › Berlin