Immobilienberater für den Verkauf verschiedener Gebäude des Vodafone-Komplexes in Düsseldorf

Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen (BLB NRW)

Das Land Nordrhein-Westfalen ist Eigentümer verschiedener Gebäude des sogenannten Vodafone-Komplexes in 1A-Lage in der Düsseldorfer Innenstadt direkt am Rheinufer (Mannesmannufer). Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Betreuung seiner Immobilien auf sein teilrechtsfähiges Sondervermögen, den BLB NRW, übertragen und wird durch diesen vertreten. Der BLB NRW beabsichtigt, diese Gebäude (mit Ausnahme des Hochhauses) zu veräußern, konkret den Behrensbau, den Väth-Bau und den sogenannten Neubau am Mannesmannufer sowie das Parkhaus an der Moselstraße. Zur Vorbereitung der Veräußerung sucht der BLB NRW einen Immobilienberater. Der Immobilienberater muss Marktkenntnisse und Erfahrungen in der Projektentwicklung sowie im Verkauf von vergleichbaren Projekten vorweisen können. Weiter muss er über das notwendige technische und rechtliche Know-How sowie über Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern verfügen, um mögliche zukünftige Nutzungskonzepte zu identifizieren und darzustellen. Der Immobilienberater soll den BLB NRW punktuell und zielorientiert bei der Veräußerung begleiten und unterstützen. Ziel des BLB NRW ist es, in einem weiteren Verfahren die Grundstücke einzeln oder komplett an einen oder mehrere Investoren zu veräußern.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-08-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-07-04.

Wer?

• Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen (BLB NRW)

Wie?

Wo?

• Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2013-07-04	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2013-07-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobiliendienste
Menge oder Umfang:

Beratung und Begleitung des BLB NRW vor und während des gesamten Veräußerungsprozesses der Gebäude des Vodafone-Komplexes.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobiliendienste 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen (BLB NRW)
Postanschrift: Mercedesstraße 12
Postleitzahl: 40470
Postort: Düsseldorf
Kontakt
Internetadresse: http://www.blb.nrw.de 🌏
E-Mail: z.einkauf@blb.nrw.de 📧
Telefon: +49 211617000 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-07-04 📅
Einreichungsfrist: 2013-08-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-07-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 131-226813
ABl. S-Ausgabe: 131
Zusätzliche Informationen

Unter http://www.evergabe.blb.nrw.de finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Die Bewerbungsformulare und weitere Unterlagen können von dort kostenlos heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden. Wir weißen darauf hin, dass weitere Auskünfte ebenfalls nur über den Vergabesatelliten des Landes NRW erfolgen werden, z.B. Beantwortung von Bewerberfragen. Für den Teilnahmeantrag ist der vorgegebene Bewerberbogen zu verwenden. Der Bewerberbogen ist auszufüllen, zu unterschreiben und mit den geforderten Nachweisen aus Ziffer III.2.1 dieser Bekanntmachung in einem verschlossenen Umschlag, der sich nicht ohne Beschädigung des Verschlusses öffnen lässt, an die genannte Vergabestelle zu übersenden. Der Teilnahmeantrag muss dort bis zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge eingegangen sein. Der Umschlag ist mit dem Kennzettel zu versehen sowie mit dem Firmennamen und der Firmenanschrift zu beschriften. Bekanntmachungs-ID: CXPUYYNYYLW

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Referenznummer: 100-13-00368
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Düsseldorf.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Bewerber sollten zum Nachweis ihrer Eignung möglichst folgende Unterlagen oder vergleichbare Informationen in deutscher Sprache vorlegen:

a) Angabe der Gesamtumsätze der letzten drei Geschäftsjahre, möglichst durch Jahresabschlüsse und Prüfberichte belegt, sowie Angabe der Umsätze der letzten drei Geschäftsjahre mit Projekten, die mit dem Vorliegenden grundsätzlich vergleichbar sind;

b) Liste der vom Bewerber begleiteten Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen, die mit dem hier zu vergebenden Projekt, insbesondere hinsichtlich der Größe, Lage und Bedeutung des Projektes und der

Beratung der öffentlichen Hand vergleichbar sind, jeweils mit Beschreibung des Projekts unter Angabe des Auftraggebers, der Leistungsart und des Leistungszeitraums sowie Referenzen von Ansprechpartnern;

c) Darstellung des Projektteams und der für die Leistungserbringung vom Bewerber eingesetzten Mitarbeiter inklusive der Darstellung der Fachkunde und Erfahrung der Mitarbeiter, um den BLB NRW in diesem Projekt zu beraten. Zum Nachweis sind die unter b) genannten Referenzen den einzelnen Mitarbeitern unter Nennung ihrer Funktion/Stellung/Tätigkeit im jeweiligen Projekt zuzuordnen.

d) Eigenerklärung, dass der Bewerber in das Berufsregister (Handelsregister oder Handwerksrolle) oder ein vergleichbares Register des Herkunftslandes eingetragen ist sowie Beiträge für seine Berufshaftpflichtversicherung (soweit vorhanden), seine Krankenkasse(n), seine Berufsgenossenschaft

sowie die sonstigen Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung und der gemeinsamen Einrichtung der Tarifvertragsparteien im Sinne des § 5 Nr. 3 des Arbeitnehmerentsendegesetzes rückstandlos entrichtet hat;

e) Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit, die Angaben zu dem Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gemäß 4 Abs. 6, Abs. 9 VOF enthält (Die entsprechenden Muster für diese Erklärungen werden elektronisch zur Verfügung

gestellt);

Die unter d) und e) genannten Nachweise sollen alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft einreichen.

Soll die Ausführung eines Auftrags vom Bieter einem Nachunternehmer übertragen oder sollen bei der Auftragsausführung Leiharbeitnehmer beschäftigt werden, so hat der Bieter die Nachweise in d) auch für diese zu erbringen.

Dies gilt entsprechend für Nachunternehmer der Nachunternehmer.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: siehe III.2.1
Technische und berufliche Fähigkeiten: siehe III.2.1
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: gemäß Vergabeunterlagen.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: gemäß Vergabeunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Die Bildung von Bewerber- bzw. Bietergemeinschaften ist bis zur Abgabe des Teilnahmeantrages möglich. Die Abgabe von Angeboten durch Bietergemeinschaften ist nur bei gesamtschuldnerischer Haftung möglich. Auch die Zuschlagserteilung und Auftragserteilung ist nur an eine gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter möglich. Eine entsprechende Mustererklärung wird elektronisch zur Verfügung gestellt.

Sonstige besondere Bedingungen:

Bieter sowie deren Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bereits bei Abgabe der Teilnahmeunterlagen bekannt sind, haben gemäß der Vorgaben des TVgG - NRW Verpflichtungserklärungen abzugeben. Die entsprechenden Muster werden mit dem Bewerberbogen elektronisch zur Verfügung gestellt.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 7
Objektive Auswahlkriterien:

Leistungsfähigkeit, Fachkunde und Zuverlässigkeit auf der Grundlage der unter Ziffer III.2.1) geforderten Unterlagen.

Datum der Angebotseröffnung: 2013-08-06 📅
Öffnungsort: BLB NRW Zentrale.
Ort des Eröffnungstermins: BLB NRW Zentrale.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: BLB NRW Zentrale, ServiceCenter Zentraler Einkauf
Linda Heinen
Internetadresse: www.blb.nrw.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: www.evergabe.nrw.de 🌏
Name: Vergabesatellit des Landes NRW
URL für weitere Informationen: www.evergabe.blb.nrw.de 🌏
URL der Dokumente: www.evergabe.blb.nrw.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-01-01 📅
Datum des Endes: 2015-06-30 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 100-13-00368
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXPUYYNYYLW

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Bezirksregierung Düsseldorf
Postanschrift: Am Bonneshof 35
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40474
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2114753637 📞
Fax: +49 2114753989 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Das Verfahren für Verstöße gegen diese Vergabe richtet sich nach den Vorschriften der §§ 102 ff. des Gesetzes gegenWettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der Fristen wird auf die §§ 107 ff. GWB verwiesen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass der Nachprüfungsantrag gemäß § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, zu stellen ist. Vergabeverstöße sind in der Regel innerhalb von drei Tagen, jedoch aber unverzüglich nachdem der Bieter den Verstoß erkannt hat, beim Auftraggeber zu rügen.

D.h. der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb von 8 Kalendertagen gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 101b Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 101a Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: BLB NRW Zentrale Justiziariat
Postanschrift: Mercedesstraße 12
Postleitzahl: 40470
Telefon: +49 211617000 📞
Internetadresse: www.blb.nrw.de 🌏
Quelle: OJS 2013/S 131-226813 (2013-07-04)

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