Leistungen der TA – Laborplanung für den Neubau eines Forschungsgebäudes und Umbau eines Kasernengebäudes

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau

Für den Neubau eines Forschungsgebäudes der HU-Berlin und den Umbau eines angrenzenden Bestandsgebäudes der HU-Berlin sollen die Planungsleistungen entsprechend HOAI 2013, Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 technische Ausrüstung § 53 und § 55 in Verbindung mit Anlage 15 zunächst für die Leistungsphase Vorplanung (LPH 2) für die Anlagengruppe 7, Nutzungsspezifische Anlagen, hier speziell der labortechnischen Anlagen die gem. DIN 276 Dez. 2008 unter die Kostengruppen 474 fallen, und deren Schnittstellen (Integrationsplanung) zu den sonstigen Anlagengruppen beauftragt werden.
Im Neubau sollen folgende Labore realisiert werden:
— Physiklabore/Messräume mit besonderen lufttechnischen Anforderungen,
— Labore mit besonderen Schutzanforderungen (Staubschutz, Strahlenschutz Röntgen), Laserschutz, erhöhter Luftschallschutz, Magnetfeld-Kompensation, Flusssäuretauglichkeit,
— Labore mit Schleusenfunktionen, wie Lichtschleusen, Personenschleusen und Materialschleusen,
— Chemisch-technische Labore, Verbundlabore, Reinraum (erschütterungsfrei).
Der Auftrag umfasst optional die Leistungsphasen (LPH) 3 – Entwurfsplanung, LPH 4 – Genehmigungsplanung (anteilige Zuarbeit), LPH 5 – Ausführungsplanung, LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe, LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LPH 8 – Objektüberwachung/Bauüberwachung und LPH 9 – Objektbetreuung, sowie besondere Leistungen nach Anlage 15 HOAI Mitwirkung und Zuarbeit bei der Erstellung des technischen Teils eines Raumbuches, einschließlich dessen Fortschreibens, für alle Laborbereiche und die Einpassplanung der benötigten Großgeräte.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt einschließlich der Allgemeinen Vertragsbedingungen. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung einzelner Abschnitte oder mehrerer Leistungsphasen bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht. Auf die vertragsgemäße Beschaffenheitsvereinbarung der Baukostenobergrenze wird ausdrücklich hingewiesen.
Zu den Planungsbeteiligten werden u. a. gehören: Architekten, Tragwerksplaner, Projektsteuerer, Sonderfachleute, wie u. a. TGA-Planer, Sicherheitskoordinator, Bauphysiker, Brandschutzgutachter.
Für die Baumaßnahme sind die Gesamtkosten nach DIN 276 in Höhe von ca. 43 950 000 EUR brutto vorgegeben. Der Anteil der KG 474 entspricht ca. 25 % der KG 400. Die Realisierung der Baumaßnahme umfasst ein enges Zeitfenster, da die Baumaßnahme mit Bundesfördermitteln unterstützt wird. Diese Mittel müssen bis 2018 abgerechnet sein. Die Planung und Bauausführung sind in einem Bauabschnitt durchzuführen. Die Übergabe an den Nutzer findet 2018 statt.
Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Der Neubau soll zwischen zwei bereits vorhandenen ehemaligen Kasernengebäuden entstehen, von denen das Haus 1 bereits
als Bürogebäude für die HU-Berlin genutzt wird. Neben dem Neubau umfasst die Baumaßnahme auch den Umbau einer der angrenzenden Kasernen, Haus 2.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des gültigen Bebauungsplanes XV_55a-1 (vom 1.12.2011). Das Baufeld liegt an der Strasse Zum Großen Windkanal und wird nordöstlich, wie südwestlich von den o. g. Gebäuden begrenzt. Auf der Nordwestseite befindet sich die Abraham-Joffe-Straße.
Das neue Laborgebäude soll eine Gesamtnutzfläche von ca. 2 680 m² erhalten und 2 bis 3 Obergeschosse umfassen. Ca. 2 340 m² Nutzfläche sollen in dem anliegenden Bestandsgebäude (Haus 2) durch Umbau zu Büroräumen realisiert werden. Die Gesamtnutzfläche der Baumaßnahme beträgt ca. 5 020 m².
Gegenwärtig wird ein nicht offener Wettbewerb für Architekten und Tragwerksplaner durchgeführt.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-01-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-12-11.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Ingenieurgesellschaft für Gesundheitswesen

Wer?

• • Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Wo?

• • Berlin › Berlin