Neubau eines Erweiterungsanbaus und Heizwerkes, sowie Sanierung der Gebäudehülle der Realschule/des Förderzentrums in Bad Tölz; Leistungen zur Objektplanung § 33 HOAI, LPH 5-9 bzw. LPH 1-9
Im Rahmen des Schulentwicklungskonzeptes zur Energiewende 2035 plant das Landratsamt Bad Tölz – Wolfratshausen folgende Teilprojekte:
1) Erweiterungsanbau der Realschule.
2) Neubau eines Heizwerkes zur Versorgung des gesamten Schulkomplexes (auch für umliegende Schulgebäude).
3) Sanierung der Gebäudehülle des Bestandsgebäudes der Realschule/des Förderzentrums.
Vorplanungen bis zu Leistungsphase 4 wurden für den Erweiterungsbau und das Heizwerk bereits durch ein Architekturbüro erbracht und gelten als Grundlage für die weitere Planung.
Die Sanierung der Gebäudehülle des Bestandsgebäudes wurde noch nicht geplant, es liegt jedoch ein Energieberatungsbericht vor.
Gebäudebeschreibung:
Das Bestandsgebäude der Realschule und des Förderzentrums wurde 1972 errichtet und befindet sich im Zentrum von Bad Tölz am Bahnhofsplatz im Ensemble mit weiteren Schulen und einem Sportplatz.
Der Höhenunterschied zwischen höherliegendem Straßenlevel auf der Ostseite und dem Schulhof auf der Westseite beträgt ca. 15 m.
Das Gebäude nimmt den Höhenunterschied in Form von abgetreppten Geschossen auf und ist in 2 Baukörper untergliedert, zwischen die eine offene Treppenanlage zwischengestellt ist.
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre bereits wärmetechnisch teilsaniert.
Der geplante Neubau beinhaltet die Erweiterung der Realschule sowie das Heizwerk und befindet sich auf der Südseite des Bestandsgebäudes. Die Verbindung zum Bestandsgebäude erfolgt über zwei Brücken.
Bauweise Neubau.
Tragende Bauteile: Stahlbeton;
Fassade: Mauerwerk mit Vormauerziegel und Dämmung;
Dach: Gründach;
BRI Heizwerk und Realschulanbau: ca. 9 500 m³;
BGF Heizwerk und Realschulanbau: ca. 1 960 m²;
Baukosten KG 200-700:
Realschulanbau und Heizwerk: ca. 8,96 Mio. EUR brutto;
Sanierung Gebäudehülle: ca. 4,05 Mio. EUR brutto;
Energiestandard für alle Bauteile:
KfW 70 auf Grundlage der EnEV 2009;
Die Genehmigungsplanung sowie der Förderantrag wurden bereits gestellt bzw. werden in Kürze gestellt.
Die Planung des Erweiterungsanbaus der Realschule sowie der Neubau des Heizwerkes soll unmittelbar nach Genehmigung fortgesetzt werden. Das Gebäude soll 9.2015 fertiggestellt werden.
Die Planung der Sanierung der Gebäudehülle des Bestandsgebäudes soll voraussichtlich Ende 2014 bzw. Anfang 2015 beginnen. Die Bauausführung ist für Anfang 2016 geplant.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-01-20.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-12-18.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2013-12-18
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Auftragsbekanntmachung
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