Neubau/Sanierung/Freiflächen – Comeniusschule Wiesbaden

WiBau GmbH

Die Comeniusschule ist eine Förderschule und liegt im Ortsbezirk Nordost der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Die Schule wurde in den 70-iger Jahren erbaut und wurde aufgrund steigender Schülerzahlen Ende der 80-iger Jahre durch Pavillonbauten ergänzt. Die Pavillons werden aufgrund ihres schlechten baulichen Zustands vollständig abgerissen (der Abriss erfolgt bauseits und ist kein Bestandteil dieser Vergabe).
Für die Abriss-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen wird der Schulbetrieb bis zur Inbetriebnahme vollständig verlagert.
Gegenstand des Auftrages sind die im Folgenden aufgeführten Maßnahmen als schlüsselfertige Erstellung einschließlich aller etwa noch erforderlichen Planungsleistungen als Generalunternehmerleistung. Sowohl die Baugenehmigung als auch die Ausführungsplanung sowie Leistungsverzeichnisse / Funktionale Leistungsbeschreibung der einzelnen Gewerke liegen vor und werden Bestandteil der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
1. Neubau (3 427 m² BGF)
— Das Bauvorhaben sieht nach dem Abriss der o.g. Pavillons vor (der Abriss erfolgt bauseits und ist kein Bestandteil dieser Vergabe), diese durch einen Neubau zu ersetzen, der durch einen Verbindungsgang und einen Zwischenbau an den Altbau angegliedert wird.
Der Neubau wird über einen Mittelbau mit Mensa und innenhofartigen Freibereich H-förmig
an das Bestandsgebäude angedockt.
Bauvorhaben:
— zweigeschossiger Baukörper mit zwei Klassentrakten und einem Zwischenbau
— die zwei Klassentrakte beherbergen jeweils 4 Klassenräume, zwei Differenzierungsräume und den Lehrerstützpunkt je Geschoss, sowie die notwendigen sanitären Anlagen und die Haustechnik.
— Der Zwischenbau ist der Mittelpunkt der Schule und nimmt den Schüleraufenthaltsraum und den Mehrzweckraum mit angegliederter Küche auf. Die Küche dient als Anlieferungsküche und Lehrküche und wird zur Verpflegung der Schüler im Ganztagsbereich genutzt. Im Obergeschoss wird der Verwaltungsbereich mit Lehrerzimmer neu eingerichtet.
2. Sanierung Altbau (2 942 m² BGF)
— Im Zuge der Neubaumaßnahmen soll auch der Altbau energetisch und brandschutztechnisch saniert werden.
— Geplant sind außerdem Abbruchmaßnahmen einiger weniger Bauteile, der Einbau eines Aufzuges sowie Ausbesserungsarbeiten im Innenausbau und der Haustechnik
3. Freiflächen (6 600 m²);
Derzeit befinden sich die Freiflächen der Liegenschaft in einem desolaten Zustand.
Die versiegelten Flächen (Pflaster- und Asphaltflächen) verfügen über zahlreiche Stolper- und Gefahrenpunkte, sind an vielen Stellen aufgebrochen und von Vegetation durchwachsen.
Die Freiflächen sind nahezu vollständig zu erneuern (Konzept der Freiflächen gliedert sich räumlich und inhaltlich nach 3 Altersgruppen (Grundstufe, Mittelstufe, Hauptstufe), Spielgeräte, Fahrradstellplätze, Feuerwehrandienung, Zaunanlage etc.).
Der erhaltenswerte Baumbestand wird in die Neugestaltung integriert.
Die geplanten Maßnahmen in den Freiflächen führen zu einer deutlichen gestalterischen und nutzungsorientierten Aufwertung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-04-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-03-05.

Wer?

• WiBau GmbH

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Wiesbaden, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2013-03-05	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2013-03-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Menge oder Umfang: Siehe II.1.5).
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: WiBau GmbH
Postanschrift: Konrad-Adenauer-Ring 11
Postleitzahl: 65187
Postort: Wiesbaden
Kontakt
E-Mail: vergabe.cs@wibau-wiesbaden.de 📧
Telefon: +49 6112623930 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-03-05 📅
Einreichungsfrist: 2013-04-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-03-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 048-077694
ABl. S-Ausgabe: 48
Zusätzliche Informationen

Der unter III.2.1 genannte Bewerbungsbogen wird auf Anforderung (Email-Adresse: vergabe.cs@wibau-wiesbaden.de ) von der unter I.1 genannten Stelle versandt. Eine Verpflichtung zur Verwendung des Bewerbungsbogens besteht nicht. Der Bewerber hat jedoch sicherzustellen, dass seine Bewerbung bei Nichtverwendung des Bewerbungsbogens die unter III.2.1 bis III.2.3 beschriebenen Anforderungen erfüllt. Inhaltliche Abweichungen davon führen zum Ausschluss des Bewerbers. Etwaige Fragen im Teilnahmewettbewerb sind per Email an die unter I.1 genannte Stelle zu richten. (Email-Adresse: vergabe.cs@wibau-wiesbaden.de). Weitere Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb werden nicht versandt. Die Teilnahmeanträge sind gem. § 11 VOB/A-EG per Post direkt oder elektronisch bei der unter I.1 genannten Stelle einzureichen. nachr. HAD-Ref. : 3687/22 nachr. V-Nr/AKZ : 1-2013

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Comeniusschule ist eine Förderschule und liegt im Ortsbezirk Nordost der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Die Schule wurde in den 70-iger Jahren erbaut und wurde aufgrund steigender Schülerzahlen Ende der 80-iger Jahre durch Pavillonbauten ergänzt. Die Pavillons werden aufgrund ihres schlechten baulichen Zustands vollständig abgerissen (der Abriss erfolgt bauseits und ist kein Bestandteil dieser Vergabe).

Für die Abriss-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen wird der Schulbetrieb bis zur Inbetriebnahme vollständig verlagert.

Gegenstand des Auftrages sind die im Folgenden aufgeführten Maßnahmen als schlüsselfertige Erstellung einschließlich aller etwa noch erforderlichen Planungsleistungen als Generalunternehmerleistung. Sowohl die Baugenehmigung als auch die Ausführungsplanung sowie Leistungsverzeichnisse / Funktionale Leistungsbeschreibung der einzelnen Gewerke liegen vor und werden Bestandteil der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

1. Neubau (3 427 m² BGF)

— Das Bauvorhaben sieht nach dem Abriss der o.g. Pavillons vor (der Abriss erfolgt bauseits und ist kein Bestandteil dieser Vergabe), diese durch einen Neubau zu ersetzen, der durch einen Verbindungsgang und einen Zwischenbau an den Altbau angegliedert wird.

Der Neubau wird über einen Mittelbau mit Mensa und innenhofartigen Freibereich H-förmig

an das Bestandsgebäude angedockt.

Bauvorhaben:

— zweigeschossiger Baukörper mit zwei Klassentrakten und einem Zwischenbau

— die zwei Klassentrakte beherbergen jeweils 4 Klassenräume, zwei Differenzierungsräume und den Lehrerstützpunkt je Geschoss, sowie die notwendigen sanitären Anlagen und die Haustechnik.

— Der Zwischenbau ist der Mittelpunkt der Schule und nimmt den Schüleraufenthaltsraum und den Mehrzweckraum mit angegliederter Küche auf. Die Küche dient als Anlieferungsküche und Lehrküche und wird zur Verpflegung der Schüler im Ganztagsbereich genutzt. Im Obergeschoss wird der Verwaltungsbereich mit Lehrerzimmer neu eingerichtet.

2. Sanierung Altbau (2 942 m² BGF)

— Im Zuge der Neubaumaßnahmen soll auch der Altbau energetisch und brandschutztechnisch saniert werden.

— Geplant sind außerdem Abbruchmaßnahmen einiger weniger Bauteile, der Einbau eines Aufzuges sowie Ausbesserungsarbeiten im Innenausbau und der Haustechnik

3. Freiflächen (6 600 m²);

Derzeit befinden sich die Freiflächen der Liegenschaft in einem desolaten Zustand.

Die versiegelten Flächen (Pflaster- und Asphaltflächen) verfügen über zahlreiche Stolper- und Gefahrenpunkte, sind an vielen Stellen aufgebrochen und von Vegetation durchwachsen.

Die Freiflächen sind nahezu vollständig zu erneuern (Konzept der Freiflächen gliedert sich räumlich und inhaltlich nach 3 Altersgruppen (Grundstufe, Mittelstufe, Hauptstufe), Spielgeräte, Fahrradstellplätze, Feuerwehrandienung, Zaunanlage etc.).

Der erhaltenswerte Baumbestand wird in die Neugestaltung integriert.

Die geplanten Maßnahmen in den Freiflächen führen zu einer deutlichen gestalterischen und nutzungsorientierten Aufwertung.

Dauer: 21 Monate
Referenznummer: 1-2013
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Schaperstraße 23 , 65195 Wiesbaden

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bewerber hat zum Nachweis seiner Eignung mit der Bewerbung die nachfolgend unter III.2.1), III.2.2) und III.2.3) geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen vorzulegen. Die Vorlage von Kopien ist zulässig. Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Nachweise - soweit einschlägig - grundsätzlich von allen Mitgliedern der Gemeinschaft einzureichen, bei den Nachweisen gem. III.2.2) und III.2.3) bezogen auf die jeweilige Teilleistung.

Es wird empfohlen, den Bewerbungsbogen zu verwenden (weiteres siehe VI.3).

Hinweis: Der Auftraggeber behält sich vor, bei Angabe eines hohen Nachunternehmer-Anteils gem. III.2.3 b) weitergehende Eignungsnachweise für die Nachunternehmerebene im Wege der Aufklärung anzufordern.

Rechtslage - geforderte Nachweise:

a) Aktueller Handelsregisterauszug oder Eintragung in das Berufsregister;

b) (Eigen-)Erklärungen der Bewerber gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 lit. e) - i) VOB/A-EG, dass:

— über ihr Vermögen das Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren nicht eröffnet oder eine Eröffnung beantragt oder der Antrag mangels Masse abgelehnt und auch kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt worden ist,

— sich das Unternehmen des Bewerbers nicht in Liquidation befindet,

— sie nachweislich keine schwere Verfehlung begangen haben, die ihre Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt und sich auch im Übrigen gesetzestreu verhalten haben,

— sie ihre Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt haben,

— sich das Unternehmen bei der Berufsgenossenschaft angemeldet hat.

c) (Eigen-) Erklärungen der Bewerber gemäß § 6 Abs. 4 Nr. 1 lit. a) - h) VOB/A-EG, dass weder der Bewerber noch eine Person, deren Verhalten dem Unternehmen zuzurechnen ist, rechtskräftig wegen Verstoßes gegen §§ 129, 129a, 261, 263, 264, 334 des Strafgesetzbuches oder Art. 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung oder § 299 des Strafgesetzbuches oder § 370 der Abgabenordnung i. V. m. § 12 des Gesetzes zur Durchführung der gemeinsamen Marktorganisationen und der Direktzahlungen verurteilt worden ist.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. § 6 Abs. 3 VOB/A), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben über den Umsatz des Unternehmers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmern ausgeführten Aufträgen.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. § 6 Abs. 3 VOB/A), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

a) Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind:

Referenzliste mit Referenzprojekten insbesondere aus dem Bereich Neubau, Sanierung - Umbau, Freiflächengestaltung

b) Bewerbererklärung über den Anteil selbst zu erbringender Leistungsanteile sowie die Anteile von Leistungen (Art und Menge), die ggf. von Nachunternehmern erbracht werden;

c) Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. § 6 Abs. 3 VOB/A), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

5% der Brutto-Auftragssumme als Vertragserfüllungsbürgschaft;

3% der Brutto-Abrechnungssumme als Mängelhaftungsbürgschaft.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Gemäß § 16 VOB/B, näheres siehe Vergabeunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Im Falle der Bewerbung bzw. Angebot einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft gilt:

Erforderliche Rechtsform bei Auftragserteilung: Arbeitsgemeinschaft in Form einer BGB-Gesellschaft oder einer nach ausländischem Recht vergleichbaren Rechtsform. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Bewerber-/Bietergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterschriebene Bewerbererklärung abzugeben, dass im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird.

Die Bildung von Bewerber-/Bietergemeinschaften nach Einreichung des Teilnahmeantrags ist unzulässig.

Verfahren
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Christoph Golla

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 1-2013
Zusätzliche Informationen

Etwaige Fragen im Teilnahmewettbewerb sind per Email an die unter I.1 genannte Stelle zu richten. (Email-Adresse: vergabe.cs@wibau-wiesbaden.de).

Weitere Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb werden nicht versandt.

Die Teilnahmeanträge sind gem. § 11 VOB/A-EG per Post direkt oder elektronisch bei der unter I.1 genannten Stelle einzureichen.

nachr. HAD-Ref. : 3687/22

nachr. V-Nr/AKZ : 1-2013

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Gemäß §§ 107 ff. GWB.

Hinweis: Der Auftraggeber weist auf die Rechtsfolge des § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB hin, wonach ein Nachprüfungsantrag unzulässig ist, wenn die Nachprüfung vom Bewerber/Bieter nicht innerhalb von 15 Tagen nach Zurückweisung einer Rüge durch den Auftraggeber beantragt wird.

Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass Rügen im Sinne des § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB unverzüglich, nach Maßgabe der vergaberechtlichen Rechtsprechung spätestens jedoch 14 Tage nach Erkennen des Verstoßes zu erheben sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2013/S 048-077694 (2013-03-05)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)