Neubau Schulzentrum Deggendorf – Projektsteuererleistungen

Landkreis Deggendorf

Der Landkreis Deggendorf plant den Neubau der Schulen des Schulzentrums Deggendorf. Das derzeitige Schulzentrum Deggendorf besteht aus 4 Schulen, die in Clusterbauweise aneinandergebaut sind.
1. Robert-Koch-Gymnasium (Naturwissenschaftlich Technologisches und Wirtschafts- und Sozialwissenschaftliches Gymnasium).
2. Wirtschaftsschule (Staatliche Wirtschaftsschule).
3. Berufsschule I (Gewerblich Technische Berufsschule).
4. Berufsschule II (Kaufmännische Berufsschule).
Der 1. Bauabschnitt (Gymnasium und Berufsschule 1. Bauabschnitt) wurde 1971 bis 1973 errichtet. Ab 1974 folgten beginnend mit der Dreifachturnhalle laufend Erweiterungsbauten. Die derzeit letzte Baumaßnahme erfolgte 2007 beim Gymnasium in Form der Mensa mit Mittagsbetreuung.
Aufgrund der Zwangspunkte der baulichen Gegebenheiten des Bestandes wie Brandschutz, Wärmeschutz und Energieeffizienz, Schallschutz, Technische Ausrüstung, Medientechnik, Barrierefreiheit, Statik usw. sollen die vier Schulen neu gebaut werden.
Durch sukzessive Teilabbrüche und Neubauten der einzelnen Schulen soll eine wirtschaftliche, zeitgemäße und vor allem zukunftsorientierte nachhaltige Planung auch im Hinblick auf den Gebäudeunterhalt auf den Weg gebracht werden.
Es sollen selbständige Schulen mit einer eigenen Identität entstehen. Die Kaufmännische Berufsschule und die Wirtschaftsschule sollen in einem Komplex zusammengefasst werden.
Bestehen bleiben auf dem Grundstück die Turnhalle und die Mensa mit Mittagsbetreuung des Gymnasiums.
Mit diesem Auftrag vergeben werden die Projektsteuererleistungen.
Die Grundleistungen für Koordination, Organisation, Prüfung und Steuerung orientieren sich an der vom Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. herausgegebenen Schriftenreihe Nr. 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“, Stand 3.2009.
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung:
Stufe 1: Projektstufen 1 und 2 nach § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9,
Stufe 2: Projektstufe 3 nach § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9,
Stufe 3: Projektstufen 4 und 5 nach § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9.
Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht.
Die sukzessiven Teilabbrüche und Neubaumaßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb.
In den vier Schulen sind 4 500 Schüler untergebracht. Die besondere Herausforderung
ist die Aufrechterhaltung des Schulbetriebs, wobei der Unterricht in drei verschiedenen Schularten mit speziellen Anforderungen abgehalten wird. Besonders berücksichtigt werden müssen Prüfungszeiten und Ferienzeiten.
Beginn: ca. 4.2014
Bauende: ca. 2021, anschließend Projektstufe 5.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-11-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-10-28.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• BPM Bau- und Projektmanagement Hartl GmbH

Wer?

• Landkreis Deggendorf

Wie?

Wo?

• Niederbayern › Deggendorf

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2013-10-28	Auftragsbekanntmachung
2015-12-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2013-10-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Menge oder Umfang:

Die Projektsumme beträgt ca. 70 Mio. EUR, die Planerhonorare werden mit ca. 12 Mio. EUR veranschlagt.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landkreis Deggendorf
Postanschrift: Herrenstraße 18
Postleitzahl: 94469
Postort: Deggendorf
Kontakt
E-Mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de 📧
Telefon: +49 9412973410 📞
Fax: +49 9412973411 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-10-28 📅
Einreichungsfrist: 2013-11-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-10-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 211-366365
ABl. S-Ausgabe: 211
Zusätzliche Informationen

Bewerbungen sind nur und ausschließlich auf den zur Verfügung gestellten Bewerbungsunterlagen zulässig. Teilnahmeanträge, für die nicht die zur Verfügung gestellten Bewerbungsunterlagen/-formulare verwendet werden, werden ausgeschlossen. Die Bewerbungsunterlagen können nur bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle und nur per E-Mail angefordert werden. Anfragen, Nachfragen etc. sind schriftlich, per Fax oder per E-Mail, zu stellen. Informationen des Auftraggebers/der Kontaktstelle zum Vergabeverfahren können auf dem Postwege, mittels Telefax, elektronisch sowie durch eine Kombination dieser Kommunikationsmittel übermittelt werden; dabei wird dem elekronischen Weg (E-Mail) der Vorzug gegeben. Die Bewerbung selbst muss zwingend in Papierform im verschlossenen Umschlag bei der Kanzlei Prof. Dr. Rauch & Partner, Regensburg, eingereicht werden. Es ist die vorgegebene Struktur einzuhalten und die Formulare sind entsprechend auszufüllen. Bei dem Formular „Bewerbungsbogen“ handelt es sich um das Hauptformular der Bewerbungsunterlagen. Wenn und soweit die dort gemachten Angaben nicht vollständig oder falsch sind, geht dies zu Lasten des Bewerbers, eine richtige/bessere Darstellung in anderen Formularen heilt dies nicht. Sind in diesem Formular z.B. die Mindestkriterien nicht erfüllt/nicht angegeben, wird die Referenz nicht gewertet. Der Autraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist (IV.3.4)) nicht vorgelegt werden, bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern; die Bewerber haben keinen Anspruch darauf, dass der Auftraggeber von dieser Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht. Eine unvollständige Einreichung führt, wenn die Vergabestelle von der Nachforderungsmöglichkeit nicht Gebrauch macht, oder eine Nachforderung fruchtlos geblieben ist, zum Ausschluß aus dem Verfahren. Unklare, widersprüchliche oder fehlende Angaben in den Formularen gehen zu Lasten des Bewerbers. Broschüren und weitere Unterlagen zur Vorstellung des Büros sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden im Verfahren nicht berücksichtigt (auch nicht zurückgesandt).

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Landkreis Deggendorf plant den Neubau der Schulen des Schulzentrums Deggendorf. Das derzeitige Schulzentrum Deggendorf besteht aus 4 Schulen, die in Clusterbauweise aneinandergebaut sind.

1. Robert-Koch-Gymnasium (Naturwissenschaftlich Technologisches und Wirtschafts- und Sozialwissenschaftliches Gymnasium).

2. Wirtschaftsschule (Staatliche Wirtschaftsschule).

3. Berufsschule I (Gewerblich Technische Berufsschule).

4. Berufsschule II (Kaufmännische Berufsschule).

Der 1. Bauabschnitt (Gymnasium und Berufsschule 1. Bauabschnitt) wurde 1971 bis 1973 errichtet. Ab 1974 folgten beginnend mit der Dreifachturnhalle laufend Erweiterungsbauten. Die derzeit letzte Baumaßnahme erfolgte 2007 beim Gymnasium in Form der Mensa mit Mittagsbetreuung.

Aufgrund der Zwangspunkte der baulichen Gegebenheiten des Bestandes wie Brandschutz, Wärmeschutz und Energieeffizienz, Schallschutz, Technische Ausrüstung, Medientechnik, Barrierefreiheit, Statik usw. sollen die vier Schulen neu gebaut werden.

Durch sukzessive Teilabbrüche und Neubauten der einzelnen Schulen soll eine wirtschaftliche, zeitgemäße und vor allem zukunftsorientierte nachhaltige Planung auch im Hinblick auf den Gebäudeunterhalt auf den Weg gebracht werden.

Es sollen selbständige Schulen mit einer eigenen Identität entstehen. Die Kaufmännische Berufsschule und die Wirtschaftsschule sollen in einem Komplex zusammengefasst werden.

Bestehen bleiben auf dem Grundstück die Turnhalle und die Mensa mit Mittagsbetreuung des Gymnasiums.

Mit diesem Auftrag vergeben werden die Projektsteuererleistungen.

Die Grundleistungen für Koordination, Organisation, Prüfung und Steuerung orientieren sich an der vom Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. herausgegebenen Schriftenreihe Nr. 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“, Stand 3.2009.

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung:

Stufe 1: Projektstufen 1 und 2 nach § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9,

Stufe 2: Projektstufe 3 nach § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9,

Stufe 3: Projektstufen 4 und 5 nach § 205 AHO, Schriftenreihe Nr. 9.

Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht.

Die sukzessiven Teilabbrüche und Neubaumaßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb.

In den vier Schulen sind 4 500 Schüler untergebracht. Die besondere Herausforderung

ist die Aufrechterhaltung des Schulbetriebs, wobei der Unterricht in drei verschiedenen Schularten mit speziellen Anforderungen abgehalten wird. Besonders berücksichtigt werden müssen Prüfungszeiten und Ferienzeiten.

Beginn: ca. 4.2014

Bauende: ca. 2021, anschließend Projektstufe 5.

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung (siehe Ziff II.1.5).
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Deggendorf.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bei juristischen Personen Nachweis der Eintragung im Handelsregister.

Erklärung, dass Ausschlussgründe nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF nicht vorliegen.

Erklärung gemäß § 4 Abs. 2 VOF.

Erklärung und Nachweise gemäß § 4 Abs. 3 VOF.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Gesamtumsatz (netto) im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bezogen auf Projektsteuererleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft,

2. spezifischer Umsatz (netto) im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bezogen auf Projektsteuererleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, spezifisch für Schulen im Sinne des Art. 6 BayEUG,

3. Bürokapazität.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Referenzobjekte allgemein (insbesondere Schulbauten; Schulzentren), die folgende Kriterien erfüllen:

— Leistungsbild: Projektsteuerung Stufen 2 bis 4 § 205 Schriftenreihe 9 AHO (oder vergleichbar) für Leistungen Projektmanagement in der Bau- und Immobilienbranche beauftragt,

— frühester Beginn der Leistungserbringung der Projektstufe 2: 1.11.2003,

— mindestens schon erbracht: Projektstufe 2 vollständig, Projektstufe 3 vollständig, Projektstufe 4 weitgehend, d. h. das Bauwerk muss bereits in Betrieb genommen sein (bis spätestens 30.10.2013),

— Die Leistungen müssen vollständig vom Bewerber, ARGE-Mitglied oder Subunternehmer in der für das jetzige Projekt vorgesehenen Aufgaben-/Projektstufenverteilung erbracht sein.

Zu diesen Referenzen sind folgende Angaben notwendig mit Angaben zu:

a.) Art der Aufgabenstellung (Neubau, Generalsanierung usw.),

b.) Art des Gebäudes,

c.) Umfang der beauftragten/erbrachten Projektstufen und Handlungsbereiche,

d.) Projektdauer,

e.) Auftraggeber,

f.) Größenordnung des Projekts:

— Quadratmeter Hauptnutzfläche (HNF) - bei Schulgebäuden ohne Turnhallen,

— Gesamtbausumme.

g.) Bauen im laufenden Betrieb,

h.) Kostensicherheit,

i.) Terminsicherheit.

2) min. 1 bis max. 3 ausgewählte Referenzen aus Ziff. 1, bei welchen öffentliche Ausschreibung nach VOB/A oder VOL/A erfolgen mußte mit Angabe zum Objekt, zu den ausgeschriebenen Gewerken und der Vergabeordnung und Vergabeart.

3) min. 1 bis max. 3 ausgewählte Referenzen aus Ziff. 1, bei welchen öffentliche Förderung stattfand mit Angabe zum Objekt und zur Art und Umfang der Förderung.

4.) Berufserfahrung des konkret für das Projekt vorgesehenen Projektleiters.

Mindeststandards:

Für alle Referenzen gilt zwingend:

—- Leistungsbild: Projektsteuerung Stufen 2 bis 4 § 205 Schriftenreihe 9 AHO (oder vergleichbar) für Leistungen Projektmanagement in der Bau- und Immobilienbranche beauftragt,

— frühester Beginn der Leistungserbringung der Projektstufe 2: 1.11.2003,

— mindestens schon erbracht: Projektstufe 2 vollständig, Projektstufe 3 vollständig, Projektstufe 4 weitgehend, d.h. das Bauwerk muss bereits in Betrieb genommen sein (bis spätestens 30.10.2013),

— Die Leistungen müssen vollständig vom Bewerber, ARGE-Mitglied oder Subunternehmer in der für das jetzige Projekt vorgesehenen Aufgaben-/Projektstufenverteilung erbracht sein.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherung:

Höhe Personenschäden: 5 Mio. EUR (muss bei durchlaufender Haftplichtversicherung 2-fach pro Versicherungsjahr zur Verfügung stehen; bei Projektversicherung 2-fach für die gesamte Laufzeit).

Höhe sonstige Schäden: 5 Mio. EUR (muss bei durchlaufender Haftplichtversicherung 2-fach pro Versicherungsjahr zur Verfügung stehen; bei Projektversicherung 2-fach für die gesamte Laufzeit).

Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Anlehnung an AHO-Schriftenreihe Nr. 9.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Einzelbewerber oder Arbeitsgemeinschaft (ARGE), gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Mehrfachbewerbungen einzelner Mitgleider einer ARGE sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Sonstige besondere Bedingungen: Stufenweise Beauftragung (siehe Ziff. II.1.5).
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Auswahlkriterien:

I. Finanzielle u.wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Projektsteuererleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft:

a.) Umsatz allgemein der letzten 3 Jahre (Durchschnitt): 5 %.

b.) spezifischer Umsatz Schulbauten im Sinne des Art. 6 AyEUG der letzten 3 Jahre (Durchschnitt): 5 %; c.) Personalstärke: 5 %. II. fachliche Eignung:

a.) Referenzobjekte: 75 %, aufgeteilt auf: Referenzen allgemein: 35 %, Kostensicherheit: 10 %,Terminsicherheit:10 %; Erfahrung mit öffentlichen auszuschreibenden Leistungen: 10 %; Erfahrung mit öffentlich geförderten Projekten 10 %.

b.) Berufserfahrung des für das Projekt vorgesehenen Projektleiters: 10 %; Es werden auch noch Unterkriterien gewertet; die Matrix wird den Bewerbern mit den Bewerbungsunterlagen zugesandt.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2014-01-30 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner, Hoppestr. 7
Prof. Dr. Rauch

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-04-15 📅
Datum des Endes: 2025-04-30 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Internetadresse: http://www.regierung.oberbayern.de 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2013/S 211-366365 (2013-10-28)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-12-04)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Unbestimmt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-12-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-12-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 238-432827
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 211-366365
ABl. S-Ausgabe: 238

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2014-04-03 📅
Name: BPM Bau- und Projektmanagement Hartl GmbH
Postanschrift: Hofmark 50
Postort: Eggenfelden
Postleitzahl: 84307
Land: Deutschland 🇩🇪

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Südbayern Maximilianstr. 39
Quelle: OJS 2015/S 238-432827 (2015-12-04)

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