Neubau Stadion Zwickau

Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH

Die GGZ Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH beabsichtigt im Stadtgebiet Zwickau am Standort Eckersbach E 5 2/3 den Neubau eines überdachten reinen Fußballstadions mit Flutlichtanlage einschließlich Nebenanlagen (1 Trainingsplatz, Stellplätze, innere Erschließung, Außenanlagen), inkl. Neubau eines voraussichtlich dreigeschossigen, in das Stadion integrierten Funktionsgebäudes mit Business Bereich, der auch für sonstige Veranstaltungen (z.B. Kongresse, Seminare, Feiern) genutzt werden kann.
Der Neubau einschließlich Nebenanlagen soll als reines Fußballstadion mit einer Kapazität von mindestens 10.001 ausgebauten Zuschauerplätzen errichtet werden. Dabei müssen bereits die notwendigen Voraussetzungen geschaffen werden, um später das Stadion für eine Zuschauerkapazität von mindestens 15.001 ausbauen zu können.
Gefordertes Leistungssoll ist die komplette Planung mit allen erforderlichen Leistungsteilen (Objekt- und Fachplanungen) und Phasen der HOAI und der Neubau bis zur schlüsselfertigen Errichtung des Stadions nebst Nebenanlagen.
Des Weiteren ist vorgesehen, eine Stadion Zwickau Betriebs GmbH (SZB) zu gründen, an der der Bewerber beteiligt ist. Mindestens 51% an dieser SZB sollen von der Stadt Zwickau gehalten werden.
Aufgabe des Bewerbers sind zusätzlich Leistungen des Facility Management für das neu zu errichtende Stadion einschließlich Nebenanlagen über eine voraussichtliche Laufzeit von 10 Jahren ab Nutzungsbeginn gegenüber der SZB. Die Facility Management Leistungen umfassen insbesondere das technische Gebäudemanagement (Betreiben, Instandhaltung, Dokumentation, Verbrauchsmanagement etc.) sowie das infrastrukturelle Gebäudemanagement (Reinigung, Gärtnerdienste, Rasenpflege, Hausmeisterdienste, Entsorgungsdienste, Versorgung etc.). Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards des Facility Management werden vorgegeben („Output Spezifikationen“). Der private Partner soll ein optimiertes Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau und Facility Management umfasst.
Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Die Vermarktung des Stadions einschl. des Spielbetriebes, der gastronomischen Einrichtungen sowie Veranstaltungen im Business Bereich sind nicht im Verantwortungsbereich des Bewerbers.
Optional ist der Ausbau des Stadions auf eine Kapazität von mindestens 15.001 ausgebauten Zuschauerplätzen nebst Nebenanlagen im laufenden Spielbetrieb, zu einem von der AG frei definierbaren Zeitpunkt, spätestens jedoch bis Ablauf der Vertragslaufzeit, anzubieten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-05-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-04-23.

Wer?

• Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH

Wie?

Wo?

• Deutschland

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2013-04-23	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2013-04-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Stadien
Menge oder Umfang:

- Planung und Neubau eines Stadions nebst Nebenanlagen für mindestens 10.001 Zuschauer, erweiterbar auf eine Kapazität von 15.001 Zuschauerplätzen;- Facility Management Leistungen über eine Laufzeit von 10 Jahren;- Beteiligung an einer zu gründenden Stadion Zwickau Betriebs GmbH.17 000 000

Gesamtwert des Auftrags: 17 000 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Stadien 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH
Postanschrift: Parkstraße 4
Postleitzahl: 08056
Postort: Zwickau
Kontakt
Internetadresse: http://www.ggz.de 🌏
E-Mail: info@ggz.de 📧
Telefon: +49 3755301 📞
Fax: +49 375530250 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-04-23 📅
Einreichungsfrist: 2013-05-29 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-04-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 080-134505
ABl. S-Ausgabe: 80
Zusätzliche Informationen

Für die Erstellung eines wertungsfähigen Angebotes wird eine Entschädigung in Höhe von 10.000 EUR gezahlt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Neubau einschließlich Nebenanlagen soll als reines Fußballstadion mit einer Kapazität von mindestens 10.001 ausgebauten Zuschauerplätzen errichtet werden. Dabei müssen bereits die notwendigen Voraussetzungen geschaffen werden, um später das Stadion für eine Zuschauerkapazität von mindestens 15.001 ausbauen zu können.

Gefordertes Leistungssoll ist die komplette Planung mit allen erforderlichen Leistungsteilen (Objekt- und Fachplanungen) und Phasen der HOAI und der Neubau bis zur schlüsselfertigen Errichtung des Stadions nebst Nebenanlagen.

Des Weiteren ist vorgesehen, eine Stadion Zwickau Betriebs GmbH (SZB) zu gründen, an der der Bewerber beteiligt ist. Mindestens 51% an dieser SZB sollen von der Stadt Zwickau gehalten werden.

Aufgabe des Bewerbers sind zusätzlich Leistungen des Facility Management für das neu zu errichtende Stadion einschließlich Nebenanlagen über eine voraussichtliche Laufzeit von 10 Jahren ab Nutzungsbeginn gegenüber der SZB. Die Facility Management Leistungen umfassen insbesondere das technische Gebäudemanagement (Betreiben, Instandhaltung, Dokumentation, Verbrauchsmanagement etc.) sowie das infrastrukturelle Gebäudemanagement (Reinigung, Gärtnerdienste, Rasenpflege, Hausmeisterdienste, Entsorgungsdienste, Versorgung etc.). Bestimmte bauliche und qualitative Mindestanforderungen sowie Leistungsstandards des Facility Management werden vorgegeben („Output Spezifikationen“). Der private Partner soll ein optimiertes Gesamtkonzept anbieten, dass Planung, Bau und Facility Management umfasst.

Die Finanzierung erfolgt über die Auftraggeberin und ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Die Vermarktung des Stadions einschl. des Spielbetriebes, der gastronomischen Einrichtungen sowie Veranstaltungen im Business Bereich sind nicht im Verantwortungsbereich des Bewerbers.

Optional ist der Ausbau des Stadions auf eine Kapazität von mindestens 15.001 ausgebauten Zuschauerplätzen nebst Nebenanlagen im laufenden Spielbetrieb, zu einem von der AG frei definierbaren Zeitpunkt, spätestens jedoch bis Ablauf der Vertragslaufzeit, anzubieten.

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Menge oder Umfang:

- Planung und Neubau eines Stadions nebst Nebenanlagen für mindestens 10.001 Zuschauer, erweiterbar auf eine Kapazität von 15.001 Zuschauerplätzen;

- Facility Management Leistungen über eine Laufzeit von 10 Jahren;

- Beteiligung an einer zu gründenden Stadion Zwickau Betriebs GmbH.

Beschreibung der Optionen:

Optional ist der Ausbau des Stadions auf eine Kapazität von mindestens 15.001 ausgebauten Zuschauerplätzen nebst Nebenanlagen, zu einem von der AG frei definierbaren Zeitpunkt, spätestens jedoch bis Ablauf der Vertragslaufzeit, anzubieten.

Vorläufiger Zeitplan für die Nutzung von Optionen: 120 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Zwickau.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- Handelsregisterauszug oder entsprechende europäische Nachweise nicht älter als 3 Monate,

- Alternativ: Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB / A

Beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner sind Formblätter abrufbar, die der Strukturierung der Teilnahmeanträge dienen. Diese sind zwingender Bestandteil des Teilnahmeantrages. Bei der Abgabe des Teilnahmeantrages sind die Formblätter sowohl in Papierform als auch auf einem Datenträger (z. B. CD-Rom) einzureichen. Die Formblätter sind zwingend zu verwenden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

1. Angabe der Gesamtumsätze des Bewerbers (siehe Formblatt C);

2. Angabe der Anzahl der insgesamt beschäftigten Mitarbeiter (siehe Formblatt C);

3. Erklärung des Bewerbers u. a. darüber, dass über sein Vermögen nicht ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und dass er sich nicht in Liquidation befindet.

4. gültige Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes;

5. Erklärung, dass der Bewerber seiner Verpflichtung zur Zahlung von Beiträgen zur Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft ordnungsgemäß nachgekommen ist;

6. Erklärung des Bewerbers, dass er im Verfahren nicht vorsätzlich unzutreffende Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit abgegeben hat und dass keine Verfehlungen vorliegen, die den Ausschluss von der Teilnahme am Wettbewerb rechtfertigen könnten;

7. Jahresabschlüsse der letzten 3 Geschäftsjahre, soweit deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, indem der Bewerber ansässig ist, vorgeschrieben ist;

8. Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung, mit Nennung der Deckungssumme Alternativ zu Nr. 1-6 Auszug aus der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikations-verzeichnis) als Nachweis gem. § 6 Abs. 3 Nr. 2 VOB/A. Die Formblätter, die beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner abrufbar sind, sind für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingender Bestandteil.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Angaben über die in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen Leistungen im Bereich Planungsleistungen für Neubauten oder komplexe Sanierungen (mindestens Objektplanung LP 2 bis 5 nach § 3 HOAI bzw. § 15 HOAI a.F. jeweils

— je aufgeführtem Stadionprojekt (mind. 5000 Zuschauerplätze) oder wesentlichen Teilen davon;

— je sonstigem Großsportstättenprojekt (mind. 1000 Zuschauerplätze) oder wesentlichen Teilen davon;

— je sonstigen Sportstätten/Freizeitanlagen oder wesentlichen Teilen davon,

mit Angabe des Auftraggebers und des dortigen Ansprechpartners, einer Projektbeschreibung, ggf. der Funktion des Bewerbers innerhalb der Arbeitsgemeinschaft sowie der Auftragssumme der Leistung (siehe auch Formblatt D),

2. Angaben über die in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen Leistungen im Bereich Bauleistungen für Neubauten (mindestens Rohbau) oder komplexe Sanierungen nach Anzahl und Gesamtinvestitionsvolumen jeweils

3. Angaben über die in den letzten 10 Jahren erbrachten Leistungen im Bereich Facility Management (Instandhaltung, Reinigung, Hausmeister, Verbrauchsmanagement; mindestens 2 Leistungsbereiche) nach Anzahl und Vollständigkeit jeweils

— je aufgeführtem Stadionprojekt, sonstigem Großsportstättenprojekt, je sonstigen Sportstätten/ Freizeitanlagen oder wesentlichen Teilen davon,

4. Nachweis der Qualitätssicherungsmaßnahmen und

-systeme des Bewerbers für die ausgeschriebenen Leistungen

5. Angaben über die Qualifikation und Berufserfahrung des für die Leitung und Aufsicht sowie die Projektsteuerung vorgesehenen Personals.

6. Der Bewerber hat Art und Umfang der Leistung anzugeben, die er an Nachunternehmer übertragen will und diese zu benennen.

Die Formblätter, die beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner abrufbar sind, sind für die Strukturierung der Teilnahmeanträge zwingend zu verwenden.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

- Während der Bauphase: 10% Vertragserfüllungsbürgschaft;

- Während Betriebsphase: 5% Gewährleistungsbürgschaft und Vertragserfüllungsbürgschaft über 6 Monatsraten der Vergütung für die Leistungen des Facility Managements.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Zahlung der Baukosten nach Baufortschritt durch GGZ sowie periodisches Entgelt für die Facility Management Leistungen durch Betriebsgesellschaft über die Laufzeit des Auftrages ab Nutzungsbeginn.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Projektgesellschaften sind ebenfalls zulässig.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

- des Leistungselementes Planung nach Anzahl aus den letzten 10 Jahren: 25 % - des Leistungselementes Bauleistungen aus den letzten 10 Jahren : 35 %- des Leistungselementes Facility Management aus den letzten 10 Jahren: 25 %- Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 15 %. Die Detailmatrix ist Bestandteil der beim unter Anhang A I genannten Ansprechpartner abzurufenden Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Frau Ulrike Demmler
Internetadresse: www.ggz.de 🌏
Name: Rauschenbach & Kollegen GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft
Postanschrift: Rudolf-Breitscheid-Straße 10
Postort: Halle (Saale)
Postleitzahl: 06110
Kontaktperson: Herrn WP/ StB Jens Rauschenbach
Telefon: +49 34520933230 📞
E-Mail: kontakt@rauschenbach-kollegen.de 📧
Fax: +49 34520933240 📠
URL für weitere Informationen: http://www.rauschenbach-kollegen.de 🌏
URL der Dokumente: http://www.rauschenbach-kollegen.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-03-01 📅
Datum des Endes: 2025-07-01 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Sachsen
Postanschrift: Postfach 10 13 64
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3419771040 📞
Fax: +49 3419771049 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die im Vergabeverfahren erkannt werden, sind unverzüglich (definiert in § 122 BGB) bei der unter Punkt I.1 benannten Stelle zu rügen.

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1 benannte Stelle zu rügen.

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags bei der unter Punkt I.1 benannte Stelle zu rügen.

Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 107 ff GWB (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht abhelfen zu wollen.

Der Antrag ist bei der unter Punkt VI.4.1. benannten Stelle einzureichen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH
Postanschrift: Parkstraße 4
Postort: Zwickau
Postleitzahl: 08056
Telefon: +49 3755301 📞
Internetadresse: http://www.ggz.de 🌏
Fax: +49 530250 📠
Quelle: OJS 2013/S 080-134505 (2013-04-23)

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