Neubau Therese Giehse Realschule Unterschleißheim - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 8+9

Menge oder Umfang

Neubau Therese Giehse Realschule Unterschleißheim.Seitens des Zweckverbandes Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim ist der Neubau der Therese Giehse Realschule in Unterschleißheim beabsichtigt.Die Therese Giehse Realschule soll den Bestandsbau in Unterschleißheim südlich des Münchner Rings ersetzen. Die Realisierung erfolgt in einem Bauabschnitt ohne Interimslösung; d.h. nach Inbetriebnahme des Neubaus erfolgt der Rückbau des Bestandsgebäudes. Das Gebäude gliedert sich in vier differenzierte Baukörper, um eine Maßstäblichkeit zwischen den bestehenden Schulbauten und der angrenzenden Wohnbebauung herzustellen.Nach dem Rückbau des Bestandsbaus bildet der Neubau mit der angrenzenden Sporthalle und dem Gymnasium einen großzügig dimensionierten Pausenhof.Das Gebäude bildet die innere Funktion mit den einzelnen Baukörpern nach außen ab. Die jeweils am Ende liegenden Gebäudeteile beinhalten über jeweils drei Geschosse die einzelnen Jahrgangscluster. Der mittlere 4-geschossige Gebäudeteil signalisiert durch seine Höhe und Ausrichtung die Hauptzugangssituation mit 2-geschossiger Pausenhalle und Verwaltung. Im angrenzenden 3-geschossigen Gebäudekomplex sind im Erdgeschoss die Mittagsbetreuung mit Mensa; in den Obergeschossen Lehrerbereiche und Fachklassen untergebracht.Das westliche Jahrgangscluster soll bei Bedarf mit einem 4. Geschoss erweitert werden können.Das Raumprogramm des geplanten Neubaus umfasst insgesamt ca. 13.967 m³ BGF und ca. 58.982 m³ BRI. Der Neubau soll in Stahlbetonbauweise mit hinterlüfteter Vorhangfassade mit Mineralwolledämmung und geschosshohen Fenster ausgeführt werden. Das Dach wird in Teilen mit Photovoltaik belegt.Geschätzte Gesamtkosten: ca. 35,0 Mio. EUR brutto (Kgr. 200 – 700, DIN 276).

Zusätzliche Informationen

Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren.

Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.

Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen.

Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt.

Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen.

Sämtliche unter Abschnitt III genannten Angaben und Nachweise sind zwingend mittels der anzufordernden Formblätter („Bewerbungsbogen“) zu erbringen. Formlose Anträge können nicht gewertet werden und werden von der Teilnahme ausgeschlossen. Der Bewerbungsbogen kann per E-Mail oder Fax bei Hitzler Ingenieure, E-Mail-Adresse: vergabestelle@hitzler-ingenieure.de, Fax: +49 8925559511 angefordert werden.

Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen.

Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag als Teilnahmeantrag gekennzeichnet abzugeben.

Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft bzw. Bieter/Bietergemeinschaft gemäß § 107 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung (GWB) hingewiesen. Der Bewerber/Bieter ist verpflichtet, eventuelle Mängel im Vergabeverfahren oder an den Vergabeunterlagen etc. unverzüglich jedoch spätestens 6 Werktage nach Feststellung des Mangels im Vergabeverfahren oder an den Vergabeunterlagen zu rügen.

Die Einlegung eines Nachprüfungsantrages ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Objektive Auswahlkriterien

Die Bieter mit der höchsten Bewertung werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.Gewichtung der Wertungskriterien der 1. Phase des Verfahrens:- Fachliche Qualifikation 60 % (siehe III.2.3.1), hieraus: Referenzprojekte 60 Punkte.Je angegebenes Referenzprojekt können maximal 15 Punkte erreicht werden. D. h. bei der maximalen Referenzprojektanzahl von 4 Projekten können insgesamt 60 Punkte erzielt werden (4 Referenzprojekte x max. 15 Punkte = max. 60 Punkte).Bei der Bewertung jedes Referenzprojektes wird wie folgt vorgegangen:- Ist das angegebene Referenzprojekt aus dem Bereich Schulbau (Neubau, Sanierung oder Erweiterung)? Wenn ja, werden 4,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. Wenn das Referenzprojekt nur bedingt dem Bereich Schulbau zuzuordnen ist (z. B. Kindertagesstätte, Forschungsgebäude mit Schulungs- bzw. Seminarräume, Institutsgebäude, Sporthallenbau ohne gleichzeitigem Schulbau, o. ä) werden 2,0 Punkte vergeben.- Ist das angegebene Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung (Gesamtkosten > 20 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700))? Wenn das Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung ist (20,0 Mio. EUR brutto oder mehr (Kgr. 200-700)) werden 4,0 Punkte vergeben. Bei geringeren Gesamtkosten als 20,0 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700) wird die zu vergebene Punktzahl linear interpoliert. (Bsp.: Bei einem Referenzprojekt mit Gesamtkosten in Höhe von 10,0 Mio. EUR werden 2,0 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 10,0 Mio. EUR / 20,0 Mio. EUR x 4,0 Punkte).- Wurden bei dem angegebenen Referenzprojekt mindestens die Leistungsphasen 8+9 (gem. § 34 HOAI) beauftragt? Wenn die Leistungsphasen 8+9 beauftragt wurden, werden 4,0 Punkte vergeben. Bei geringerem, beauftragtem Leistungsumfang (weniger als Leistungsphasen 8+9) werden die tatsächlich beauftragten Leistungsphasen den geforderten Leistungsphasen (LPH 8+9 = 34 v. H. nach HOAI) gegenübergestellt und daraus die Bepunktung ermittelt. Über das geforderte Maß hinausgehende, beauftragte Leistungsphasen (Leistungsphasen 1-7) werden bei der Berechnung der Punkte nicht berücksichtigt. (Bsp.: Dem Bewerber wurde die Leistungsphase 8 beauftragt. Hier werden 3,76 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 32 v. H. / 34 v. H. x 4,0 Punkte). - Befindet sich das angegebene Referenzprojekt derzeitig in der Leistungsphase 8 oder ist bereits abgeschlossen? Wenn ja, werden 3,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Personelle Besetzung 40 % (siehe III.2.3.2), hieraus: Technische Leitung (Projektleiter+ Stellv. Projektleiter) 40 Punkte.Je angegebenes Referenzprojekt des Projektleiters sowie des stellvertretenden Projektleiters können maximal 10 Punkte erreicht werden. D. h. bei der maximalen Referenzprojektanzahl von 2 Projekten für den Projektleiter und 2 Projekten für den stellvertretenden Projektleiter können insgesamt 40 Punkte erzielt werden (2 x 2 Referenzprojekte x max. 10 Punkte = max. 40 Punkte).Bei der Bewertung jedes Referenzprojektes des Projektleiters bzw. stellvertretenden Projektleiters wird wie folgt vorgegangen:- Ist das angegebene Referenzprojekt aus dem Bereich Schulbau (Neubau, Sanierung oder Erweiterung)? Wenn ja, werden 4,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. Wenn das Referenzprojekt nur bedingt dem Bereich Schulbau zuzuordnen ist (z. B. Kindertagesstätte, Forschungsgebäude mit Schulungs- bzw. Seminarräume, Institutsgebäude, Sporthallenbau ohne gleichzeitigem Schulbau, o. ä) werden 2,0 Punkte vergeben.- Ist das angegebene Referenzprojekt des Projektleiters bzw. des stellvertretenden Projektleiters vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung (Gesamtkosten > 20,0 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700))? Wenn das Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung ist (20,0 Mio. EUR brutto oder mehr (Kgr. 200-700)) werden 3,0 Punkte vergeben. Bei geringeren Gesamtkosten als 20,0 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700) wird die zu vergebene Punktzahl linear interpoliert. (Bsp.: Bei einem Referenzprojekt mit Gesamtkosten in Höhe von 10,0 Mio. EUR werden 1,5 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 10,0 Mio. EUR / 20,0 Mio. EUR x 3,0 Punkte.- Wurden bei dem angegebenen Referenzprojekt mindestens die Leistungsphasen 8+9 durch den Projektleiter bzw. stellvertretenden Projektleiter (gem. § 34 HOAI) erbracht? Wenn die Leistungsphasen 8+9 erbracht wurden, werden 3,0 Punkte vergeben. Bei geringerem, erbrachtem Leistungsumfang werden die tatsächlich erbrachten Leistungsphasen den geforderten Leistungsphasen (LPH 8+9 = 34 v. H. nach HOAI) gegenübergestellt und daraus die Bepunktung ermittelt. Über das geforderte Maß hinausgehende, erbrachte Leistungsphasen (Leistungsphasen 1-7) werden bei der Berechnung der Punkte nicht berücksichtigt. (Bsp.: Durch den Projektleiter wurde die Leistungsphase 8 erbracht. Hier werden 2,82 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 32 v. H. / 34 v. H. x 3,0 Punkte).Der zur Wertung herangezogene Beurteilungskatalog (hierin dargestellt: Bepunktung innerhalb der o. g. Kriterien sowie mögliche Abzüge) wird beim Versand des Bewerbungsformulars beigefügt.