Neubau Therese Giehse Realschule Unterschleißheim - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 8+9

Menge oder Umfang

Neubau Therese Giehse Realschule Unterschleißheim.Seitens des Zweckverbandes Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim ist der Neubau der Therese Giehse Realschule in Unterschleißheim beabsichtigt.Die Therese Giehse Realschule soll den Bestandsbau in Unterschleißheim südlich des Münchner Rings ersetzen. Die Realisierung erfolgt in einem Bauabschnitt ohne Interimslösung; d.h. nach Inbetriebnahme des Neubaus erfolgt der Rückbau des Bestandsgebäudes. Das Gebäude gliedert sich in vier differenzierte Baukörper, um eine Maßstäblichkeit zwischen den bestehenden Schulbauten und der angrenzenden Wohnbebauung herzustellen.Nach dem Rückbau des Bestandsbaus bildet der Neubau mit der angrenzenden Sporthalle und dem Gymnasium einen großzügig dimensionierten Pausenhof.Das Gebäude bildet die innere Funktion mit den einzelnen Baukörpern nach außen ab. Die jeweils am Ende liegenden Gebäudeteile beinhalten über jeweils drei Geschosse die einzelnen Jahrgangscluster. Der mittlere 4-geschossige Gebäudeteil signalisiert durch seine Höhe und Ausrichtung die Hauptzugangssituation mit 2-geschossiger Pausenhalle und Verwaltung. Im angrenzenden 3-geschossigen Gebäudekomplex sind im Erdgeschoss die Mittagsbetreuung mit Mensa; in den Obergeschossen Lehrerbereiche und Fachklassen untergebracht.Das westliche Jahrgangscluster soll bei Bedarf mit einem 4. Geschoss erweitert werden können.Das Raumprogramm des geplanten Neubaus umfasst insgesamt ca. 13.967 m³ BGF und ca. 58.982 m³ BRI. Der Neubau soll in Stahlbetonbauweise mit hinterlüfteter Vorhangfassade mit Mineralwolledämmung und geschosshohen Fenster ausgeführt werden. Das Dach wird in Teilen mit Photovoltaik belegt.Geschätzte Gesamtkosten: ca. 35,0 Mio. EUR brutto (Kgr. 200 – 700, DIN 276).