Nicht Offenes Verfahren zur Ausschreibung von Gutachterrahmenverträgen für die Sparte Portfoliomanagement - DOOP.O1081-565.1121 -

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Erstellung von ca. 380 Verkehrswertgutachten bebauter und unbebauter Grundstücke in insgesamt sieben Losen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-07-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-06-13.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2013-06-13 Auftragsbekanntmachung
2014-01-21 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2013-06-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Gutachterische Tätigkeit
Menge oder Umfang: Erstellung von ca. 380 Verkehrswertgutachten bebauter und unbebauter Grundstücke
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Gutachterische Tätigkeit 📦

Verfahren
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren
Angebotsart: Unbestimmt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Postanschrift: Hohenzollernring 48
Postleitzahl: 48145
Postort: Münster
Kontakt
Internetadresse: http://www.bundesimmobilien.de 🌏
E-Mail: verdingung.dortmund@bundesimmobilien.de 📧
Telefon: +49 25198168131 📞
Fax: +49 25198168139 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-06-13 📅
Einreichungsfrist: 2013-07-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-06-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 115-196426
ABl. S-Ausgabe: 115
Zusätzliche Informationen
Die Vergabeunterlagen (Formulare) (Anlagen 1-3 nebst abschließender Liste gem. § 9 Abs. 4 VOL/A (Anlage 4))müssen bis zum 15.7.2013 schriftlich und unter Angabe des Geschäftszeichens: DOOP.O1081-565.1121 bei der Verdingungsstelle in Münster angefordert werden. Die vorgenannten Formulare sind bei der Abgabe des Teilnahmeantrages zwingend zu verwenden. Bei der Anforderung der Vergabeunterlagen ist eine personenbezogene E-Mail-Adresse anzugeben, da die Vergabeunterlagen grundsätzlich kostenlos per E-Mail versandt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, bis zum oben genannten Termin an der elektronischen Vergabe über die e-Vergabe-Plattform des Bundes (www.evergabe-online.de) teilzunehmen. Vergabeunterlagen können dort heruntergeladen und Teilnahmeanträge/Angebote in elektronischer Form abgegeben werden. Bieter, die sich Vergabeunterlagen anderweitig beschaffen, werden nicht zum Verfahren zugelassen.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 380 Verkehrswertgutachten bebauter und unbebauter Grundstücke in insgesamt sieben Losen.
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 10 Verkehrswertgutachten (Konversion) bebauter und unbebauter Grundstücke in den Bundesländern Rheinland-Pfalz, Hessen,
SaarlandRahmenvereinbarung mit 2 Wirtschaftsteilnehmern
Saarland
Rahmenvereinbarung mit 2 Wirtschaftsteilnehmern
Menge oder Umfang: Erstellung von ca. 10 Verkehrswertgutachten
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 10 Verkehrswertgutachten (Konversion) bebauter und unbebauter Grundstücke im Bundesland
Nordrhein-WestfalenRahmenvereinbarung mit 2 Wirtschaftsteilnehmern
Nordrhein-Westfalen
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 12 Verkehrswertgutachten (Konversion) bebauter und unbebauter Grundstücke in den Bundesländern Schleswig-Holstein, Hamburg,
Mecklenburg-VorpommernRahmenvereinbarung mit einem Wirtschaftsteilnehmer
Mecklenburg-Vorpommern
Rahmenvereinbarung mit einem Wirtschaftsteilnehmer
Menge oder Umfang: Erstellung von ca. 12 Verkehrswertgutachten
Losnummer: 4
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 60 Verkehrswertgutachten (Standardliegenschaften) bebauter und unbebauter Grundstücke in den Bundesländern Rheinland-Pfalz, Hessen,
SaarlandRahmenvereinbarung mit 5 Wirtschaftsteilnehmern
Saarland
Rahmenvereinbarung mit 5 Wirtschaftsteilnehmern
Menge oder Umfang: Erstellung von ca. 60 Verkehrswertgutachten
Losnummer: 5
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 74 Verkehrswertgutachten (Standardliegenschaften) bebauter und unbebauter Grundstücke im Bundesland
Nordrhein-WestfalenRahmenvereinbarung mit 5 Wirtschaftsteilnehmern
Nordrhein-Westfalen
Menge oder Umfang: Erstellung von ca. 74 Verkehrswertgutachten
Losnummer: 6
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 60 Verkehrswertgutachten (Standardliegenschaften) bebauter und unbebauter Grundstücke in den Bundesländern Schleswig-Holstein, Hamburg,
Mecklenburg-VorpommernRahmenvereinbarung mit 5 Wirtschaftsteilnehmern
Mecklenburg-Vorpommern
Losnummer: 7
Kurze Beschreibung:
Erstellung von ca. 150 Verkehrswertgutachten (Standardliegenschaften) bebauter und unbebauter Grundstücke im Bundesland
BrandenburgRahmenvereinbarung mit 4 Wirtschaftsteilnehmern
Brandenburg
Rahmenvereinbarung mit 4 Wirtschaftsteilnehmern
Menge oder Umfang: Erstellung von ca. 150 Verkehrswertgutachten
Referenznummer: DOOP.O1081-565.1121
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Beim Auftragnehmer

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1. Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit des Bewerbers. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 1)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
2. Erklärung einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung. Die Berufshaftpflichtversicherung hat mindestens folgende Deckungssummen pro Versicherungsfall aufzuweisen: Personenschäden: 500 000 EURO, Jahreshöchstsumme 1 Mio. Euro, Sachschäden: 500 000 EURO, Jahreshöchstsumme 1 Mio. Euro, Vermögensschäden: 500 000 EURO, Jahreshöchstsumme 2 Mio. Euro. Sollte die Berufshaftpflichtversicherung diese Deckungssummen zur Zeit nicht erreichen, so ist der Bewerber verpflichtet, im Falle der Auftragserteilung die Deckungssummen entsprechend zu erhöhen und einen Nachweis der Versicherung vorzulegen. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 2)
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Technische und berufliche Fähigkeiten:
Lose 1-3: (Konversionsliegenschaften)
3. Darlegung der Fachkunde durch Vorlage
— der öffentlichen Bestellung und Vereidigung als (Bau-) Sachverständige(r) für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken oder
— einer vergleichbaren Zertifizierung für Immobilienbewertung entsprechend den Qualitätsstandards der DIN EN ISO/IEC 17024 oder
— Promotion aus dem Themenbereich Grundstückswertermittlung bzw. Professur für diesen Themenbereich (Nachweis: Promotionsurkunde mit Thema bzw. Professurnachweis)
Anderweitige Fachkundenachweise und –erklärungen (z.B. langjährige Berufserfahrung oder Bescheinigung eines Berufsverbandes) werden nicht als gleichwertig anerkannt!
4. Angabe der Anzahl von Gutachten für Konversionsliegenschaften (unabhängig von der Vornutzung z.B. militärisch, gewerblich usw.) und Entwicklungsgebiete nach §165 BauGB für Flächen über 8,5 ha in den letzten 2 Jahren in der betreffenden Region. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 3) (Gewichtung 30 %)
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5. Vorlage eines nicht älter als 2 Jahre alten Gutachtens für eine Konversionsliegenschaft (unabhängig von der Vornutzung z.B. militärisch, gewerblich usw.) > 8,5 ha aus der Region des jeweiligen Loses. (Gewichtung 70 %)
Hinweis: Es muss bei Vorlage des Mustergutachtens sichergestellt sein, dass das Gutachten nicht so anonymisiert ist, dass der Ort und die Strasse nicht mehr durch die Prüfer nachvollzogen werden können. Gutachten, die diese Kriterien nicht erfüllen, gelten als nicht vorgelegt und werden somit nicht gewertet.
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Lose 4-7: (Standardliegenschaften)
— einer vergleichbaren Zertifizierung für Immobilienbewertung entsprechend den Qualitätsstandards der DIN EN ISO/IEC 17024.
4. Angabe der Anzahl von Verkehrswertgutachten für Wohnliegenschaften mit 1 bis 2 Wohneinheiten in den letzten 2 Jahren in der betreffenden Region. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 3) (Gewichtung 30 %)
5. Angabe der Anzahl von Verkehrswertgutachten für Wohnliegenschaften mit 3 bis 15 Wohneinheiten in den letzten 2 Jahren in der betreffenden Region. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 3) (Gewichtung 15 %)
6. Angabe der Anzahl von Verkehrswertgutachten für Wohnliegenschaften mit mehr als 15 Wohneinheiten in den letzten 2 Jahren in der betreffenden Region. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 3) (Gewichtung 15 %)
7. Angabe der Anzahl von Verkehrswertgutachten für Büro- und Gewerbeliegenschaften in den letzten 2 Jahren in der betreffenden Region. Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 3) (Gewichtung 30 %)
8. Angabe der Anzahl von Verkehrswertgutachten für Wohnliegenschaften und Büro- / Gewerbeliegenschaften in den letzten 2 Jahren insgesamt (ohne regionale Beschränkung). Es ist der den Vergabeunterlagen beigefügte Vordruck zu verwenden. (Anlage 3) (Gewichtung 10 %)
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Auftragsausführung
Sonstige besondere Bedingungen:
Mindestbedingungen: Der Bewerber hat die Person, die für die Durchführung des Auftrags vorgesehen ist, zu benennen. Er hat zum Nachweis seiner Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nachfolgende Angaben nachzuweisen. Ausländische Bieter haben entsprechende Bescheinigungen des jeweiligen Herkunftslandes vorzulegen.
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Die je Los unter den lfd. Nrn. 1 und 2 aufgeführten Nachweise beziehen sich auf den Bewerber, die unter den lfd. Nrn. 3 bis 5 (Lose 1-3) bzw. den lfd. Nrn. 3 bis 8 (Lose 4-7) geforderten Angaben sind bezogen auf die mit der Durchführung des Auftrags vorgesehene Person (nicht auf das sich bewerbende Unternehmen) zu erbringen.
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Nachunternehmer und Bietergemeinschaften sind ausgeschlossen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sämtliche Nachweise so genannte Ausschlusskriterien sind. Die fehlende Angabe oder Nichterfüllung der Kriterien führt zum Ausschluss aus diesem Auswahlverfahren.
Für die Lose 1 bis 3 ist je Los die Vorlage eines Referenzgutachtens aus der Region des Loses für eine Konversionsliegenschaft (s. lfd. Nr. 5) erforderlich. Das Gutachten wird zusätzlich einer Bewertung unterzogen, bei der insgesamt 400 Punkte erreicht werden können. Der Bewerber hat mindestens 200 Punkte zu erreichen. Die Nichterreichung führt zum Ausschluss aus diesem Verfahren.
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Verfahren
Objektive Auswahlkriterien: Die Anzahl der Wirtschaftsteilnehmer pro Los ergibt: 4/4/2/10/10/10/8
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2013-08-26 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Verdingungsstelle Münster
Anna-Maria Schenk
Internetadresse: www.bundesimmobilien.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2013-12-01 📅
Datum des Endes: 2014-11-30 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: DOOP.O1081-565.1121

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes, Bundeskartellamt
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Stabsbereich Einkauf
Postanschrift: Hohenzollernring 48
Postort: Münster
Postleitzahl: 48145
Quelle: OJS 2013/S 115-196426 (2013-06-13)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2014-01-21)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-01-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-01-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 016-024871
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 115-196426
ABl. S-Ausgabe: 16

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Beim Auftragnehmer.

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-11-18 📅
Name: Drees & Schlüter
Postanschrift: Postfach 2409
Postort: Münster
Postleitzahl: 48011
Land: Deutschland 🇩🇪

2️⃣
Name: Wert Südwest Immobilienbewertung
Postanschrift: Oppenheimer Straße 27
Postort: Mainz
Postleitzahl: 55130

3️⃣
Name: Ossenberg IC GmbH
Postanschrift: Brunnenstr. 2
Postort: Gevelsberg
Postleitzahl: 58285

4️⃣
Name: Völling Architekten
Postanschrift: Greversweg 34
Postort: Goch
Postleitzahl: 45574

5️⃣
Name: SC Immobilienbewertung
Postanschrift: Dr. Max Str. 25a
Postort: Grünwald
Postleitzahl: 82031

6️⃣
Name: Vermessungsbüro Esch
Postanschrift: Ravennestr. 11
Postort: Cochem
Postleitzahl: 56812

7️⃣
Name: Immobilienbewertung Engel
Postanschrift: Rosenstr. 37
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40479

8️⃣
Name: Sachverständigenbüro Otten
Postanschrift: Essiger Weg 5
Postort: Euskirchen
Postleitzahl: 53881

9️⃣
Name: Diplom Ingenieure Brauer und Glunz
Postanschrift: Am Stadion 3 b
Postort: Ratingen
Postleitzahl: 40878

1️⃣0️⃣
Name: Sachverständigenbüro Harnach
Postanschrift: Hohe Straße 50
Postort: Dortmund
Postleitzahl: 44139

1️⃣1️⃣
Name: Dipl.-Ing. Meinolf Korte
Postanschrift: Wullener Feld 7
Postort: Witten
Postleitzahl: 58454

1️⃣2️⃣
Name: Sprengnetter Immobilienbewertung
Postanschrift: Barbarossastr. 3
Postort: Sinzig
Postleitzahl: 53489

1️⃣3️⃣
Name: Sachverständigenbüro Dr. Kirchner
Postanschrift: Schweriner Str. 10
Postort: Wismar
Postleitzahl: 23970

1️⃣4️⃣
Name: Sachverständigenbüro Prof. Dr. W. Schäfer
Postanschrift: Dankwartstr. 51
Postleitzahl: 23966

1️⃣5️⃣
Name: Sachverständigenbüro Ulrich Schäfer
Postanschrift: Goethestraße 5
Postort: Schwerin
Postleitzahl: 19053

1️⃣6️⃣
Name: Dipl. Bau. Ing. Heike Pinkawa
Postanschrift: Klingenberg 20 a
Postort: Quickborn
Postleitzahl: 25451

1️⃣7️⃣
Name: Büro für Wertermittlungen Dipl.-Ing. Linke
Postanschrift: Urnenstraße 17
Postort: Calau
Postleitzahl: 03205

1️⃣8️⃣
Name: Sachverständigenbüro Hiller –Schleehuber
Postanschrift: Ludwigstr. 4
Postort: Zittau
Postleitzahl: 02763

1️⃣9️⃣
Name: Bauberatungsbüro Teichmann
Postanschrift: Badstraße 4 D
Postort: Strausberg
Postleitzahl: 15344
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
4
8
9
6
Quelle: OJS 2014/S 016-024871 (2014-01-21)