Objektplanung für den Neubau eines Pflegeheims an der Tauernstraße

Landeshauptstadt München, Baureferat

Leistungen der Objektplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3-5 für den Neubau eines Pflegeheims.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-11-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-10-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2013-10-18 Auftragsbekanntmachung
2015-04-17 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2013-10-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Architekturentwurf
Menge oder Umfang:
Leistungen der Objektplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3-5 auf der Basis eines Vorbescheides für den Neubau eines Pflegeheims mit ca. 189 Bewohnerplätzen, davon 151 Plätze für vollstationäre Pflege und 28 Appartements (für bis zu 38 Personen) für Wohnen mit Service. Für den Neubau wurde die LPH 2 bereits abgewickelt. Diese Planung ist zu übernehmen und dient als Grundlage für die LPH 3-5.Für die Umsetzung des Bauvorhabens sind zum Zwecke der Baufeldfreimachung Teile des bestehenden Pflegeheims (Küche, Theatersaal und Parkplatz) abzureißen. Der Betrieb des Pflegeheims im verbleibenden Gebäude ist während der Bauphase aufrecht zu erhalten. Ein Abriss des restlichen Gebäudes erfolgt nach dem Umzug in den Neubau. Im Leistungsumfang ist die Planung der baulichen Interimsmaßnahme enthalten.Die Baumaßnahme umfasst folgende Flächen:BGF: ca. 11 200 m²BRI: ca. 33 650 m³NF 1-6: ca. 7 400 m².
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Architekturentwurf 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt München, Baureferat
Postanschrift: Friedenstraße 40
Postleitzahl: 81671
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.muenchen.de 🌏
E-Mail: submissionsbuero.bau@muenchen.de 📧
Telefon: +49 8923360205 📞
Fax: +49 8923360215 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-10-18 📅
Einreichungsfrist: 2013-11-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-10-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 204-353644
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 157-274460
ABl. S-Ausgabe: 204
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post, Fax oder E-Mail. Die Anforderung des Bewerbungsbogens ist mittels einer dieser Übertragungswege möglich. Sofern nichts abweichendes vom Bewerber verlangt wird, werden die Unterlagen per E-Mail übermittelt, wenn eine E-Mail-Adresse des Bewerbers in der Anforderung angegeben ist. Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Formlose Bewerbungen werden nicht gewertet. Die Bewerbung muss in Schriftform (unterschriebenes Schriftstück, per Post oder persönlich (Adresse siehe Ziff. I.1) unter Verwendung des mitgelieferten Bewerbungsaufklebers eingereicht werden. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem ARGE-Partner bzw. auch für solche Unternehmen (Nachunternehmer) auszufüllen, deren sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages zu bedienen beabsichtigt! Es darf jedoch pro Bewerber (inklusive evtl. Nachunternehmer) nur die max. zulässige Anzahl (siehe Ziff. III.2.3) an Referenzen abgegeben werden. Auskünfte zum technischen Inhalt, zur Auswahl der Bewerber und zur Wertung erteilt: Auskünfte werden grundsätzlich nur in Textform und nur auf schriftliche Anfrage hin (Brief, Fax, Mail) erteilt. Frau Martina Kederer, Abt. H22, Fax. +49 8923360605 E-Mail: martina.kederer@muenchen.de Auskünfte zum Verfahren: Herr Egon Prell, Baureferat - VZ 1, Fax. +49 8923360105 E-Mail: egon.prell@muenchen.de (Montag bis Freitag) oder Herr Stephan Strohal, Bareferat - VZ 1, Fax. +49 8923360105 E-Mail: stephan.strohal@muenchen.de Auskünfte zum Erhalt des Bewerbungsbogens: Frau Sandra Wessig, Baureferat - VZ - Submissionsbüro, Fax: +49 8923360215 E-Mail: submissionsbuero.bau@muenchen.de
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Leistungen der Objektplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3-5 für den Neubau eines Pflegeheims.
Menge oder Umfang:
Leistungen der Objektplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3-5 auf der Basis eines Vorbescheides für den Neubau eines Pflegeheims mit ca. 189 Bewohnerplätzen, davon 151 Plätze für vollstationäre Pflege und 28 Appartements (für bis zu 38 Personen) für Wohnen mit Service. Für den Neubau wurde die LPH 2 bereits abgewickelt. Diese Planung ist zu übernehmen und dient als Grundlage für die LPH 3-5.
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Für die Umsetzung des Bauvorhabens sind zum Zwecke der Baufeldfreimachung Teile des bestehenden Pflegeheims (Küche, Theatersaal und Parkplatz) abzureißen. Der Betrieb des Pflegeheims im verbleibenden Gebäude ist während der Bauphase aufrecht zu erhalten. Ein Abriss des restlichen Gebäudes erfolgt nach dem Umzug in den Neubau. Im Leistungsumfang ist die Planung der baulichen Interimsmaßnahme enthalten.
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Die Baumaßnahme umfasst folgende Flächen:
BGF: ca. 11 200 m²
BRI: ca. 33 650 m³
NF 1-6: ca. 7 400 m².
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung; zunächst nur Beauftragung der Leistungsphase 3 gemäß § 34 HOAI, Option des Auftraggebers zur Beauftragung weiterer Leistungsphasen einzeln oder zusammen bis einschließlich Leistungsphase 5 gemäß § 34 HOAI.
Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen sowie Gesamtbeauftragung besteht nicht.
Referenznummer: VOF-Verfahren Objektplanung für den Neubau eines Pflegeheims an der Tauernstraße
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Tauernstraße
München.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a - g und Abs. 9 Buchst. a - d VOF
2.) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen nach § 4 Abs. 2 VOF
3.) Nachweise der geforderten Qualifikation des Bewerbers (Büro). Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist die Qualifikation des verantwortlichen Berufsangehörigen nach § 19 Abs. 3 VOF (siehe auch Ziff. III.3.2) nachzuweisen. (Zugelassen werden (Diplom) Ingenieure (FH/Univ.) der Fachrichtungen Architektur oder Ingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikationen)
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4.) Erklärung der Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz
5.) Angabe von Name und Qualifikation der Person/en, die die Leistung tatsächlich erbringen/t.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
1.) Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren
(Auswahlkriterium Wichtung 5 %)
2.) Erklärung über die Anzahl der Mitarbeiter (Auswahlkriterium Wichtung 5 %)
3.) Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese zu benennen und für sie und ggf. für noch weiter nachgeordnete Unternehmen mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.
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4.) Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung im Sinne der Ziffer III.1.1 (Mindestanforderung).
Technische und berufliche Fähigkeiten:
1.) Angabe der Funktion im Projekt, der Erfahrung, des beruflichen Werdegangs und Kopien der Zeugnisse der unter Ziff. III.2.1 Nr. 5 genannten Leistungserbringer
(Auswahlkriterium Wichtung 20 %)
2.) entfällt
3.) Vorlage von max. 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Büros. Vergleichbar sind Leistungen mit folgenden Eigenschaften:
— Hochbauprojekt Neubau,
— Gebäude vergleichbarer Nutzung bzw. aus dem Sozialbereich (z.B. Senioreneinrichtung, Pflegeeinrichtung, Vorsorge-/ Reha-Einrichtung, betreutes Wohnen etc.) oder auch Wohngebäude Geschosswohnungsbau,
— Leistungen nach HOAI Objektplanung Leistungsbild Gebäude,
— Einstufung nach HOAI Honorartafel Gebäude in mindestens Honorarzone III,
— Nach HOAI Objektplanung Leistungsbild Gebäude die Leistungsphasen 3-5 vollständig erbracht,
— Nutzfläche 1-6 ähnlich dem Ausschreibungsgegenstand,
— Zeitraum der Leistungserbringung von 2006–2013
(Auswahlkriterium Wichtung 30 %)
4.) Vorlage von vergleichbaren Referenzen (siehe Ziff. III 2.3 Nr. 3) für die Leistungserbringer (Max. 2 Referenzen jeweils für den Projektleiter und seinen Vertreter, Wertung: Referenzen des Projektleiters - 3-fach, Referenzen vom Vertreter – 1-fach)
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(Auswahlkriterium Wichtung 40 %)
Folgende Angaben sind bei den Referenzen (Büro und Leistungserbringer) zu jedem Projekt aufzuführen:
— Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer),
— Planungszeit,
— Nutzfläche 1-6,
— tatsächlich ausgeführte Leistungsphasen im Zeitraum von 2006–2013,
— ausführliche schriftliche Präsentation.
Die Referenzen zu Ziff. 3 und 4 sind Hauptauswahlkriterien im Auswahlverfahren.
Die volle Wertung der Referenzen wird nur erreicht, wenn alle Referenzen mit der zu vergebenden Leistung voll vergleichbar sind. Die teilweise Erfüllung der genannten Vergleichbarkeitskriterien führt zu einer entsprechenden, teilweisen Bewertung der betroffenen Referenz. Mindestbedingung für die grundsätzliche Wertung einer Referenz ist die vollständige Erbringung von mindestens einer der Leistungsphasen 3-5 im Referenzzeitraum 2006–2013. Die einzelnen Leistungsphasen müssen abgeschlossen sein, nicht aber das Gesamtprojekt.
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5.) Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte und die Darstellung des beim Bewerber vorhandenen Qualitätsmanagementsystems.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Berufshaftpflichtversicherung über mind. 2 000 000,00 EUR für Personenschäden und 500 000,00 EUR für sonstige Schäden. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens die zweifache der o. g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Falls derzeit keine Berufshaftpflichtversicherung besteht, ist die Erklärung eines Versicherers beizufügen, wonach diese bereit ist, im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung zu den o.g. Bedingungen mit dem Bewerber abzuschließen. Die Versicherung muss mindestens für die Dauer der Ausführungsfrist (siehe Ziff. II.3) z.B. unbefristet, sich automatisch verlängernd o.ä. abgeschlossen sein oder in Aussicht gestellt sein. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen, bzw. eine entsprechende Absichtserklärung eines Versicherers beizubringen. Im Fall einer Bewerbergemeinschaft ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den o.g. Bedingungen eintritt.
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Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
Abschlagszahlungen nach Leistungsfortschritt, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigten Vertreter.
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Bauvorlageberechtigung nach ARt. 61 BayBO.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:
Die Angaben und Erklärungen aus den Ziff. III.2.1 bis III.2.3, zusammengefasst im Bewerbungsbogen (siehe Ziff. VI.3), dienen zur Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren (Auswahlkriterien).
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Verwaltung und Recht, Submissionsbüro
Frau Sandra Wessig
Internetadresse: www.muenchen.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-01-31 📅
Datum des Endes: 2016-12-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-08-14 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: VOF-Verfahren Objektplanung für den Neubau eines Pflegeheims an der Tauernstraße
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2013/S 157-274460
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post, Fax oder E-Mail.
Die Anforderung des Bewerbungsbogens ist mittels einer dieser Übertragungswege möglich. Sofern nichts abweichendes vom Bewerber verlangt wird, werden die Unterlagen per E-Mail übermittelt, wenn eine E-Mail-Adresse des Bewerbers in der Anforderung angegeben ist.
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Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Formlose Bewerbungen werden nicht gewertet. Die Bewerbung muss in Schriftform (unterschriebenes Schriftstück, per Post oder persönlich (Adresse siehe Ziff. I.1) unter Verwendung des mitgelieferten Bewerbungsaufklebers eingereicht werden.
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Bei Bewerbergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem ARGE-Partner bzw. auch für solche Unternehmen (Nachunternehmer) auszufüllen, deren sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages zu bedienen beabsichtigt! Es darf jedoch pro Bewerber (inklusive evtl. Nachunternehmer) nur die max. zulässige Anzahl (siehe Ziff. III.2.3) an Referenzen abgegeben werden.
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Auskünfte zum technischen Inhalt, zur Auswahl der Bewerber und zur Wertung erteilt:
Auskünfte werden grundsätzlich nur in Textform und nur auf schriftliche Anfrage hin (Brief, Fax, Mail) erteilt.
Frau Martina Kederer, Abt. H22, Fax. +49 8923360605
Auskünfte zum Verfahren:
Herr Egon Prell, Baureferat - VZ 1, Fax. +49 8923360105
E-Mail: egon.prell@muenchen.de (Montag bis Freitag)
oder
Herr Stephan Strohal, Bareferat - VZ 1, Fax. +49 8923360105
Auskünfte zum Erhalt des Bewerbungsbogens:
Frau Sandra Wessig, Baureferat - VZ - Submissionsbüro, Fax: +49 8923360215

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 104 GWB): Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Weitere Auskünfte zur Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt die in Ziffer VI.4.1 genannte Stelle.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1
Quelle: OJS 2013/S 204-353644 (2013-10-18)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-04-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 546 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-04-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-04-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 078-138522
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 204-353644
ABl. S-Ausgabe: 78
Zusätzliche Informationen
Auskünfte zum technischen Inhalt, zur Auswahl der Bewerber und zur Wertung erteilt: Auskünfte werden grundsätzlich nur in Textform und nur auf schriftliche Anfrage hin (Brief, Fax, E-Mail) erteilt. Frau Martina Kederer, Abt. H22, Fax. +49 8923360605. E-Mail: martina.kederer@muenchen.de
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Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Tauernstraße, München.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Präsentation/persönlicher Eindruck (15)
2. Büroorganisation für das Projekt (15)
3. Umgang mit den Schnittstellen (25)
4. Darstellung Büromanagement Planung (20)
5. Darstellung Büromanagement Kosten (20)
6. Vertrag/Honorar (5)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2014-05-23 📅
Name: Tronsberg Architekten
Postanschrift: Rheinstraße 29
Postort: München
Postleitzahl: 80803
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Weitere Auskünfte zur Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt die in Ziffer VI.4.1) genannte Stelle.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1)
Postanschrift: Siehe VI.4.1)
Quelle: OJS 2015/S 078-138522 (2015-04-17)
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