Projektsteuerung Bauabschnitt 1 Standortentwicklung Freimann
Der Bayerische Rundfunk plant unter dem Stichwort "BR hoch drei" im Laufe der nächsten ca. 10 Jahre in mehreren Bauabschnitten, die ihrerseits wiederum in mehrere Unterbauabschnitte gegliedert sind, umfangreiche Neubau- und Umbaumaßnahmen an den neu zu gliedernden Münchener Standorten in Freimann und in der Innenstadt (Funkhaus), mit denen die Trimedialität des Bayerischen Rundfunks als medienübergreifend (Fernsehen, Hörfunk und Internet) vernetztes Unternehmen strukturell umgesetzt werden soll. Die Trennung zwischen den Verbreitungswegen Hörfunk, Fernsehen und Internet soll damit auch baulich aufgehoben werden. Die Gliederung erfolgt zukünftig nach Inhalten (aktuell, nonaktuell, Verwaltung und Technik), wobei aufgrund der personellen Vernetzung der Inhaltsbereiche auch insoweit räumliche Nähe erforderlich ist. Die Trimedialität soll durch die entsprechende Strukturierung und Gliederung der Bauten und Bauwerke an den entsprechend neu zu gestaltenden Standorten zum Ausdruck kommen. Das Ziel ist es, möglichst viele (trimedial arbeitende) Einheiten an einem Standort zusammenzufassen.
Gegenstand des 1. Bauabschnitts (nur Standort Freimann), für den mit diesem Verfahren ein Projektsteuerer ausgewählt wird, ist
- der Neubau eines Aktualitätenzentrums mit breit angelegtem Umfang (ca. 41 000 m² BGF),
- der Neubau eines Hörfunk- und Verwaltungsgebäudes (ca. 9 500 m² BGF),
- Umbau/Anpassung von Bestandsgebäuden (technische Bereiche – Produktions- und Redaktionsräume für Fernsehen, Hörfunk und Internet) (ca. 22 500 m² BGF),
- Erweiterung Infrastruktur (Parkhaus/-deck (ca. 12 000 m² BGF), Zufahrtswege und -straßen, Kinderbetreuung, Shops, und Kantine für Mitarbeiter (ca. 2 000 m² BGF)),
am Standort Freimann mit Baubeginn bis zum Jahr 2016 und Fertigstellung bis zum Jahr 2020. Aufgrund des laufenden Betriebs am Standort Freimann müssen logistische Maßnahmen verschiedener Art im (hierfür ggf. anzupassenden) Bestand vorgenommen werden (z. B. im Jahr 2015 und 2016 Umzug von IRT und Verwaltung). Die vorgenannten BGF-Werte (gesamt ca. 87 000 m²) sind 1:1 aus dem Bestand hochgerechnet. Aufgrund der Neustrukturierung ist eine Flächenersparnis angestrebt.
Die Gesamtbaukosten für die Maßnahmen des verfahrensgegenständlichen, vorgenannten 1. Bauabschnitts werden derzeit mit 192 400 000,00 EUR (einhundertzweiundneunzig Millionen vierhunderttausend Euro) brutto angesetzt. Dieser Betrag stellt eine maximale Obergrenze dar, die aufgrund der Synergien und Reduzierungen im Flächenbedarf entsprechend reduziert werden soll.
Das o. g. Aktualitätenzentrum ist für alle aktuellen Beiträge in Hörfunk, Fernsehen und Internet (alle Hörfunkwellen, alle Programmbereiche Fernsehen, alle Onlinebereiche) aus allen Ressorts geplant.
Der Begriff Aktualität umfasst (in Abgrenzung von nonaktuellen Inhalten, vgl. oben) alle Formate mit aktuellem Bezug in Fernsehen, Hörfunk und Internet. Vorgesehen sind Redaktionsräume, Studios für Fernsehen und Hörfunk, Produktionsräume, sowie Räume für den technischen Support, Archiv und Pressestelle.
Für den gesamten Standort Freimann ist ein städtebaulicher Ideenwettbewerb vorgesehen, für die Maßnahme des 1. Bauabschnitts darüber hinaus ein Realisierungswettbewerb. Der in vorliegendem Verfahren auszuwählende Projektsteuerer wird diese Wettbewerbe nicht durchführen (hierfür ist ein anderer externer Dritter vorgesehen), hat diese aber übergeordnet zu koordinieren.
Die Nutzerbedarfsplanung ist an externe Dritte vergeben und wird voraussichtlich bis zum Ende des Sommers 2013 vorliegen.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Projektsteuerung in Anlehnung an das Leistungsbild Projektsteuerung gemäß § 205 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, herausgegeben vom Ausschuss der Verbände und Kammer der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V., (AHO-Schriftenreihe Nr. 9, 3. Auflage, Stand: März 2009) für die Projektstufen 1-5 aller Handlungsbereiche (A-E), im Wege der stufenweisen Beauftragung, für die o. g. Baumaßnahme (1. Bauabschnitt Freimann).
Die Gesamtmaßnahme des 1. Bauabschnitts, d. h. der gesamte Auftragsumfang des Projektsteuerers, ist dabei – mit allen Unterbauabschnitten, an deren Zuschnitt der Projektsteuerer mitzuwirken hat – ein (1) Projekt.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-04-02.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-03-03.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2013-03-03
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Auftragsbekanntmachung
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| 2013-03-06
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Ergänzende Angaben
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| 2013-09-03
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Bekanntmachung über vergebene Aufträge
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