Sanierung des AOK-Ärztehauses Prerower Platz 4 in 13051 Berlin_Innenausbau

Die AOK-Bundesverband GbR führt das Vergabeverfahren im Auftrag der unter Ziffer VI.3 genannten Auftraggeberin durch

Bei dem zu sanierenden Objekt (AOK-Gesundheitszentrum "Robert Koch", Prerower Platz 4,13051 Berlin) handelt es sich um ein Ärztehaus mit ca. 9.350 qm BGF. Wesentliche Baumaßnahmen sind die energetische Sanierung der Fassade und die Sanierung des Innenbereichs. Die Innenarbeiten beinhalten folgende Arbeiten:
Erneuerung von WC's, Austausch von Innentüren, Trockenbauarbeiten an Wänden und Türbereichen, Einbau neuer GK-Decken, Rasterdecken und F30-Langfeldpaneeldecken, Herstellen und Schließen von Durchbrüchen, Putz-, Maler- und Tapezierarbeiten im öffentlichen Flur und Treppenhäusern, Beschilderung im Gebäude, Grundfläche der WC's ca. 50m², Grundfläche des öffentlichen Flures ca. 780 m².
Es handelt sich um kleinteilige, raumweise bzw. abschnittsweise Arbeiten. Alle Arbeiten finden in genutzten Räumen statt. Hauptsächlich sind Arztpraxen und Behandlungsräume im Gebäude vorhanden. Die Störungen der Mieter sind auf ein Mindestmaß zu reduzieren.
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise und in parallelen Bauabschnitten
gemäß Terminplan. Die erforderlichen Arbeitsbühnen oder Leitern für Arbeiten über 2 m Höhe sowie Die evtl. erforderlichen Schutzmaßnahmen für die Arbeiten in den genutzen Räumen (Folienabdeckung, Laufwegabdeckung etc.) sind in den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Die Baumaßnahmen beziehen sich nur auf Unterdecken, Fußbodenbeläge und nichttragende Innenwände. Es werden lediglich nichttragende Innenwände in Ständerbauweise bzw. vorhandene Verglasungen abgebrochen bzw. erneuert. Zum Teil werden die Mietbereiche auch durch neue, großzügige Verglasungen zum Flurbereich abgetrennt, welche hinsichtlich des Brandschutzes in F30 ausgeführt werden. Das gesamte Gebäude befindet sich in Nutzung. Der Zugang für Mitarbeiter sowie für den Kunden- und Besucherverkehr muss jederzeit gewährleistet sein. Der laufende Betrieb des AG's (der Betrieb in den angrenzenden Gebäudeteilen) darf nicht gestört werden. Der AN hat insbesondere Sorge zu tragen, dass für das angrenzende Gebäude:
- Störungen vermieden werden,
- Gerätschaften und mögliche Installationen
(Elektrokabel etc.) entsprechend der UVV sicher aufgestellt werden,
- Verschmutzungen vermieden werden und regelmäßige Zwischenreinigungen selbstständig
durchgeführt werden,
- die unbehinderte Zugänglichkeit der Gebäudeteile jederzeit gewährleistet ist,
- eine emissionsarme Arbeitsweise zu erfolgen hat (hier insbesondere Maßnahmen gegen die Staub- und Lärmentwicklung etc.),
- der laufende Betrieb im Zweifelsfall Vorrang vor dem Baustellenbetrieb hat.
Die Kernarbeitszeit ist von Montag bis Freitag in der Zeit von 21.00 bis 6.00 Uhr. Im Vorfeld können bauvorbereitende Maßnahmen erforderlich werden. Nachfolgende Reinigungsarbeiten müssen bis spätestens 07:00 Uhr abgeschlossen sein. Ausweichzeiten sind während der Schließzeiten der Praxen und /bzw. am Wochenende vorgesehen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-09-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-07-19.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Kaefer Construction GmbH

Wer?

• • Die AOK-Bundesverband GbR führt das Vergabeverfahren im Auftrag der unter Ziffer VI.3 genannten Auftraggeberin durch

Wie?

• • Baufertigstellung › Putzarbeiten
• • Baufertigstellung › Anstrich- und Verglasungsarbeiten