Sanierung, Instandhaltung und Betreibung einer städtischen Tiefgarage
Der Auftraggeber ist Eigentümer der Tiefgarage Platz d'Agen, die im Jahre 1973 errichtet wurde und ca. 240 Stellplätze in einer Ebene aufweist.
Die Tiefgarage liegt im Stadtzentrum in einer Entfernung von ca. 150 m zur Einkaufsstraße und zum Altmarkt, auf dem 2 Mal wöchentlich der Wochenmarkt stattfindet. Weitere Geschäfte oder Banken liegen in unmittelbarer Nähe. Oberhalb der Tiefgarage befinden sich Teile des Stadtparks. Die nächst größere Stellplatzanlage mit ca. 150 Plätzen befindet sich südlich der Einkaufsstraße in einer Entfernung von ca. 350 m.
Unmittelbar angrenzend befindet sich das städtische Veranstaltungszentrum „Kathrin-Türks-Halle“, deren Stellplätze in der Tiefgarage nachgewiesen sind. In der Halle finden jährlich etwa 60 Veranstaltungen des Auftraggebers und weitere Veranstaltungen des derzeitigen Pächters der Kathrin-Türks-Halle statt. Weiterhin grenzt unmittelbar das Rathaus an. Cirka 210 Beschäftige des Rathauses, der umliegenden Geschäfte sowie der Banken haben in der Tiefgarage Tages-Stellplätze angemietet. Hier besteht aufgrund der hohen Nachfrage eine Warteliste für Nachvermietungen. 80 Bewohner der Innenstadt haben in der Tiefgarage sogenannte Dauer-Stellplätze angemietet, die im Gegensatz zu den Tages-Stellplätzen auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten die Tiefgarage benutzen können. Die zahlenmäßige Überbelegung der Tiefgarage ist unproblematisch, da die Tages- und Dauerparker die Tiefgarage zu unterschiedlichen Zeiten nutzen. Ebenfalls wird die Tiefgarage täglich von ca. 100 Kurzzeitparkern genutzt, die entsprechende Parktickets bei der Einfahrt ziehen.
Die Tiefgarage befindet sich in baulicher Sicht und aus Sicht der Technischen Gebäudeausstattung (TGA) noch im Wesentlichen im Zustand des Errichtungsjahres. Vor diesem Hintergrund sind umfangreichere Sanierungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen durchzuführen.
Der Auftraggeber beabsichtigt, die vorgenannten Arbeiten im Wege einer Baukonzession zu vergeben und gleichzeitig am Grundstück der Tiefgarage ein Erbbaurecht für die Dauer von 50 Jahren zugunsten des Auf-tragnehmers zu bestellen.
Zu den Betreiberpflichten des Auftragnehmers gehören neben der Sanierung und Instandhaltung auch die Bewirtschaftung der Tiefgarage sowie die dauerhafte Bereitstellung der Stellplätze für die Kathrin-Türks-Halle sowie die Vermietung von Tages- und Dauer-Stellplätzen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-11-07.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-09-30.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2013-09-30
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Auftragsbekanntmachung
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| 2014-09-24
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Ergänzende Angaben
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