Sanierung technische Infrastruktur (SBTI III); Max-Planck-Institut für Psychiatrie in München, Leistung für die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung (ELT)

Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e. V. – Generalverwaltung – Bauabteilung

Gegenstand der zu vergebenden Leistungen sind Leistungsphasen nach § 55 ff HOAI 2013 für die Bauvorhaben „Sanierung technische Infrastruktur (SBTI III)“ am MPI für Psychiatrie in München.
Mit dem gesuchten Auftragnehmer wird zunächst ein Vertrag über die Leistungsphasen 2-4 geschlossen; dieser Vertrag beinhaltet die Option des Auftraggebers nach seiner Entscheidung, dem Auftragnehmer für die Leistunghasen 2-4, stufenweise die Leistungsphasen 5-9 (9 teilweise) zu übertragen.
Das MPI besteht aus ca. 6 Gebäuden bzw. Gebäudeteilen. 3 dieser Gebäude, errichtet in den 30er, 60er und 90er Jahren, bedürfen umfangreicher Restrukturierungs-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, die alle bei laufendem Betrieb durchgeführt werden müssen.
Es handelt sich um Instituts- und Klinikgebäude mit Büroräumen. Ebenso sind hoch installierte biologische, chemische und physikalischen Labore vorhanden. Des Weiteren ist ein Klinikgebäude mit einer geschlossenen Abteilung (Zugang nur über Schließtüren, die ausschließlich vom Personal zu öffnen sind) in Betrieb. Neben Umbau, Sanierung und Koordination umfangreicher technischer Infrastrukturmaßnahmen ist insbesondere das Thema Brandschutz von besonderer Bedeutung (Brandschutzgutachter wird separat beauftragt). Ebenso soll ein Therapie-Bad saniert werden. Die voraussichtlichen anrechenbaren Kosten (netto) der Gesamtmaßnahme SBTI III (KGR 200-700) belaufen sich auf mehr als 8 Mio. EUR.
Bei der Planung sind nicht nur die speziellen Anforderungen im Hinblick auf die technischen Anlagen, sondern auch die bei solchen Objekten üblichen Arbeitsabläufe zu berücksichtigen. Insoweit legt die Max-Planck-Gesellschaft bei diesem Vergabeverfahren nicht nur Wert darauf, dass die Bewerber profunde Kenntnisse im Bereich der Planung von Laboren, Krankenhausbau nachweisen können, sondern ebenso auf Erfahrungen bei der Durchführung von Sanierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb zurückgreifen können.
Die Maßnahmen stehen funktional, technisch und zeitlich in sehr engem Zusammenhang.
Die Planung der Leistungsphasen 2-4 für die verschiedenen Bereiche erfolgt teilweise parallel, bei den Leistungsphasen 5-8, insbesondere bei der Baudurchführung und Bauüberwachung, werden voraussichtlich die Maßnahmen zeitlich versetzt durchgeführt, um den laufenden Betrieb nicht mehr als notwendig einzuschränken.
Die zu bearbeitenden Gebäudeteile haben ca. folgenden Umfang:
SBTI ist auf dem gesamten Campus verteilt.
Klinik:
Zu sanierende Fläche in BGF: 13 200 qm.
Zu sanierende Flachdachfläche: 1 000 qm.
Laborgebäude:
Zu sanierende Fläche in BGF 4 900 qm.
Zu sanierende Flachdachfläche: 600 qm.
Kraepelinbau:
Zu sanierende Fläche in BGF 5 700 qm.
Therapiebad:
Zu sanierende Fläche in BGF 1 000 qm.
Zu sanierende Flachdachfläche: 650 qm.
Die Honorierung erfolgt nach der HOAI 2013. Die Planung hat entsprechend der gültigen deutschen Regeln und dem Stand der Technik zu erfolgen. Die Planung muss auch wirtschaftliche und energiewirtschaftliche Gesichtspunkte einbeziehen. Die Leistungen umfassen die Anlagengruppen 4, 5 und 6 gemäß der HOAI § 53.
Der voraussichtliche Planungsbeginn ist für Mitte 2.2014 und die Baudurchführung ist für Anfang 2016 bis Mitte 2019 vorgesehen.
Die Bewerber erklären mit Abgabe eines Teilnahmeantrages, dass sie in der Lage sind, die Leistungen innerhalb des v. g. Zeitraumes zu erbringen und insbesondere, dass sie über die hierfür notwendigen fachlichen, personellen, sachlichen und zeitlichen Mittel verfügen.
Die voraussichtlichen anrechenbaren ELT-Kosten (netto) liegen bei ca. 2,5 Mio. EUR.
Die besonderen Anforderungen an die Leistungserbringung können es erforderlich machen, häufig und kurzfristig auf Anforderung des Auftraggebers zu Abstimmungsgesprächen vor Ort zur Verfügung zu stehen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-12-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-10-31.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Climaplan GmbH

Wer?

• • Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e. V. – Generalverwaltung – Bauabteilung

Wie?

• • Dienstleistungen im Energiebereich › Dienstleistungen im Elektrobereich

Wo?

• • Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt