Sendling Nord, GU

GEWOFAG Wohnen GmbH

Beim Bauabschnitt 2 „Attenkoferstraße Nord – Energetische Sanierung und Aufstockung“ handelt es sich um 5 benachbarte Gebäude mit jeweils 6 bzw. 7 Hauseingängen á 6 Wohnungen, also insgesamt 31 Treppenhäusern mit 186 Wohnungen. Die Gebäude wurden in den Jahren 1950 – 1953 im Münchner Stadtteil Mittersendling-Westpark errichtet.
Es ist vorgesehen 1 Haus (Attenkoferstraße 49) mit 6 Wohnungen im Vorfeld abzureißen.
Die Haupterschließung der Gebäude erfolgt vom Gottfried-Böhm-Ring aus über die Attenkoferstraße.
Die bestehenden Gebäudezugänge befinden sich in der Regel direkt an der Attenkoferstraße bzw. an Stichwegen (Fußwege), die sich zwischen innerer Erschließungsstraße (Privatstraße) und Gottfried-Böhm-Ring aufspannen. Die Hauseingänge des Gebäudes Attenkoferstraße 14-24 sind nicht direkt mit Fahrzeugen, sondern nur fußläufig zu erreichen.
Das vorliegende Teilprojekt 2. Bauabschnitt umfasst die energetische Sanierung von 186 Wohnungen, den Anbau von 186 Balkonen an die Bestandsgebäude sowie die Aufstockung sämtlicher Gebäude um eine bis zwei Etagen in Holzbauweise.
Die Häuser verfügen über je 6, (bzw. 7) Treppenhäuser ohne Aufzug mit einem Kellergeschoss, drei Wohngeschossen und einem nicht ausgebauten Dachraum. Die Wohnfläche im Bestand beträgt insgesamt ca. 8 525m², die um ca. 3 500m² erweitert werden soll.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-07-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-06-06.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• SÄBU Holzbau GmBH

Wer?

• GEWOFAG Wohnen GmbH

Wie?

Wo?

• Deutschland

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2013-06-06	Auftragsbekanntmachung
2013-12-30	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2013-06-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Zimmer- und Tischlerarbeiten
Menge oder Umfang:

Die ausgeschriebenen Maßnahmen für die Aufstockung umfassen im Wesentlichen folgende Bauleistungen:- Baustelleneinrichtung,- Herstellen eines höhennivellierten Doppelbodens aus Holzbalken (Installationsebene) auf der vorbereiteten Holzbeton-Verbunddecke über 2.OG, (ca. 3 500 m²),- Aufstellen der tragenden und nichttragenden Außenwände für das 3.OG auf den Doppelboden, (ca. 2 400m², ohne Fensterfläche)- Aufstellen der Holzdecke über der eingeschossigen Aufstockung (=3.OG), (ca. 3 300 m²)- Herstellen des Dachs über 3.OG (ca. 3 300 m²)- Aufstellen der Holzdecke zw. dem 3.OG und 4.OG (nur auf Teilfläche Kopfbauten), (ca. 775m²),- Aufstellen der tragenden und nichttragenden Außenwände für die zweigeschossige Aufstockung (=4.OG),- Herstellen des Dachs über 4.OG (ca. 850 m²)- Einbau der Fassaden und der Dachabdichtung (Fassade ca. 3.200m² hinterlüftete Schalung und 680m² Fensterfläche),- Teilausbau der neuen Wohnflächen (ca. 3 325 m² Wohnfläche)HINWEIS:Ein Teil der Arbeiten finden unterhalb des bestehenden Daches statt. Erforderliche Einbringöffnungen für Materialtransport sind vom AN nach Bedarf herzustellen. Die Schnee und Regendichtigkeit der Dachhaut ist während der gesamten Bauzeit zu gewährleisten!Sämtliche Arbeiten werden in bewohntem Zustand ausgeführt!Die Objekte sind nicht entmietet, die Mietbereiche sind eingerichtet und permanent bewohnt. Die Ausführung der Gewerke erfolgt im Wesentlichen gleichzeitig und ist von den Unternehmern untereinander, mit der Bauleitung sowie mit den Mietern zu koordinieren.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Unbestimmt
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Zimmer- und Tischlerarbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren
Angebotsart: Unbestimmt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
Postanschrift: Kirchseeoner Straße 3
Postleitzahl: 81669
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +49 894123340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-06-06 📅
Einreichungsfrist: 2013-07-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-06-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 110-187417
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 50-081357
ABl. S-Ausgabe: 110

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es ist vorgesehen 1 Haus (Attenkoferstraße 49) mit 6 Wohnungen im Vorfeld abzureißen.

Die Haupterschließung der Gebäude erfolgt vom Gottfried-Böhm-Ring aus über die Attenkoferstraße.

Die bestehenden Gebäudezugänge befinden sich in der Regel direkt an der Attenkoferstraße bzw. an Stichwegen (Fußwege), die sich zwischen innerer Erschließungsstraße (Privatstraße) und Gottfried-Böhm-Ring aufspannen. Die Hauseingänge des Gebäudes Attenkoferstraße 14-24 sind nicht direkt mit Fahrzeugen, sondern nur fußläufig zu erreichen.

Das vorliegende Teilprojekt 2. Bauabschnitt umfasst die energetische Sanierung von 186 Wohnungen, den Anbau von 186 Balkonen an die Bestandsgebäude sowie die Aufstockung sämtlicher Gebäude um eine bis zwei Etagen in Holzbauweise.

Die Häuser verfügen über je 6, (bzw. 7) Treppenhäuser ohne Aufzug mit einem Kellergeschoss, drei Wohngeschossen und einem nicht ausgebauten Dachraum. Die Wohnfläche im Bestand beträgt insgesamt ca. 8 525m², die um ca. 3 500m² erweitert werden soll.

Menge oder Umfang:

Die ausgeschriebenen Maßnahmen für die Aufstockung umfassen im Wesentlichen folgende Bauleistungen:

- Baustelleneinrichtung,

- Herstellen eines höhennivellierten Doppelbodens aus Holzbalken (Installationsebene) auf der vorbereiteten Holzbeton-Verbunddecke über 2.OG, (ca. 3 500 m²),

- Aufstellen der tragenden und nichttragenden Außenwände für das 3.OG auf den Doppelboden, (ca. 2 400m², ohne Fensterfläche)

- Aufstellen der Holzdecke über der eingeschossigen Aufstockung (=3.OG), (ca. 3 300 m²)

- Herstellen des Dachs über 3.OG (ca. 3 300 m²)

- Aufstellen der Holzdecke zw. dem 3.OG und 4.OG (nur auf Teilfläche Kopfbauten), (ca. 775m²),

- Aufstellen der tragenden und nichttragenden Außenwände für die zweigeschossige Aufstockung (=4.OG),

- Herstellen des Dachs über 4.OG (ca. 850 m²)

- Einbau der Fassaden und der Dachabdichtung (Fassade ca. 3.200m² hinterlüftete Schalung und 680m² Fensterfläche),

- Teilausbau der neuen Wohnflächen (ca. 3 325 m² Wohnfläche)

HINWEIS:

Ein Teil der Arbeiten finden unterhalb des bestehenden Daches statt. Erforderliche Einbringöffnungen für Materialtransport sind vom AN nach Bedarf herzustellen. Die Schnee und Regendichtigkeit der Dachhaut ist während der gesamten Bauzeit zu gewährleisten!

Sämtliche Arbeiten werden in bewohntem Zustand ausgeführt!

Die Objekte sind nicht entmietet, die Mietbereiche sind eingerichtet und permanent bewohnt. Die Ausführung der Gewerke erfolgt im Wesentlichen gleichzeitig und ist von den Unternehmern untereinander, mit der Bauleitung sowie mit den Mietern zu koordinieren.

Referenznummer: 473 / 2013
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München - Sendling

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: die unter Ziffer III.2.1; 2.2 und III 2.3 geforderten Eigenerklärung / Auskünfte sollten auf dem zur Verfügung gestellten Bewerbungsbogen und Teilnahmeantrag abgegeben werden. Der Auftraggeber behält sich vor, entsprechende Nachweise zu den Eigenerklärungen innerhalb einer bestimmten Frist unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes schriftlich nachzufordern.

- Eigenerklärung zur Gesetzestreue, insbesondere zur Einhaltung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zum Nichtvorliegen von Verurteilungen nach Schwarzarbeitsbekämpfungs- und Arbeitnehmerentsendegesetz,

- Eigenerklärung zur Einhaltung des Wettbewerbes,

- Ggfs. Erklärung über die beabsichtigte Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Eigenerklärungen zum Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 Jahren abgeschlossenen Geschäftsjahren. Zusätzlich ist der jeweilige Umsatzanteil der Bauleistungen und anderen Leistungen, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind anzugeben. Dies unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen,

- Eigenerklärung zur Gesetztestreue des Bewerbers und über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen,

- Eigenerklärung über die Einhaltung der gesetzlichen Mindestlohnpflichten,

- Eigenerklärung über die Einhaltung der Sozialversicherungspflichten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

- Eigenerklärung zur hinreichenden Verfügbarkeit des für die Ausführung im Auftragsfall erforderlichen Personals und betrieblichen Einrichtungen,

- Eigenerklärung zur Erfüllung der auf die ausgeschriebenen Leistung bezogenen gewerblichen Voraussetzungen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Bürgschaft für Vertragserfüllung und Mängelansprüche nach VOB (5% der Auftragssumme.

Bürgschaft für Mängelansprüche nach VOB (3% der Abrechnungssumme einschl. Nachträge).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Zahlung nach Baufortschritt.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigten Vertretern.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 5
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahl der zum Angebotsverfahren zugelassenen 5 bis 8 Bieter erfolgt auf Basis der zur Eignung bekannt gemachten Kriterien zur Ermittlung der Unternehmen, die hinsichtlich ihrer Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit vorrangig die für die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen notwendige Sicherheit bieten und die über ausreichend technische und wirtschaftliche Mittel verfügen.Voraussetzung der Beteiligung am Teilnahmewettbewerb ist die Erklärung über das Nichtvorliegen der in Ziffer V genannten Ausschlussgründe. Die weitere Bestimmung der hiernach im Wettbewerb verbleibenden Bewerber erfolgt anhand der Bewertung nachfolgend genannter Kriterien und der ihnen zugeordneten Gewichtung. Der Vergabestelle bleibt es vorbehalten, von den Bewerbern weitere Erläuterungen oder Nachweise zum Beleg der erteilten Erklärungen abzufordern.Bei optimaler Erfüllung der Eignungskriterien mit den jeweiligen Unterkriterien können insgesamt maximal 100 Punkte erreicht werden, die sich nach folgender Gewichtung bestimmen. Nachfolgende Angaben beziehen sich jeweils auf die maximal erreichbare Punktzahl. Je Kriterium werden maximal 3 Referenzen gewertet. Eine Referenz, sofern dieses eindeutig gekennzeichnet ist, kann auch für mehrere Eignungskriterien verwendet werden. Eine Angabe von mehr als 3 Referenzen kann bei nicht in Art und Umfang vergleichbaren Referenzen Punktabzüge zur Folge haben.1. Referenzen1.1 Referenzen in Bezug auf die Ausführung nach Art und Umfang gleichartiger Leistungen, insbesondere Erfahrungen mit der eigenverantwortlichen Koordination mit Mietnutzern bei Arbeiten im genutzten Bestand (Wertung von maximal 3 Referenzen) 20 Punkte1.2 Referenzbauvorhaben durchgeführt für öffentliche Auftraggeber: (Wertung von maximal 3 Referenzen) 5 Punkte 1.3 Höhe des Auftragsvolumens der vergleichbaren Leistung (Wertung von maximal 3 Referenzen) 5 Punkte2. Verfügbarkeit, Qualifikation und Zuverlässigkeit des Personals sowie betrieblicher Einrichtungen2.1 Personelle Leistungsfähigkeit, d.h. Anzahl der im Bereich der Ausführung der Werkleistung zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter 20 Punkte2.2 Qualität der Qualifikation der zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter 5 Punkte2.3 Verfügbarkeit der im Bereich der Ausführung der Werkleistung zur Verfügung stehenden strafrechtlich unbescholtenen Mitarbeiter 5 Punkte3. Qualifikation und Erfahrung bei Qualitätssicherung3.1 Nachweis der Qualitätssicherung der auszuführenden Leistungen in der Bauvorbereitung – welche Maßnahmen trifft der Bewerber im Normalfall um eine Baustelle inZusammenarbeit mit einem Auftragnehmer vorzubereiten, so dass ein reibungsloser Baubeginn möglich ist 20 Punkte3.2 Nachweis der Qualitätssicherung der auszuführenden Leistungen in der Bauphase – welche Maßnahmen trifft der Bewerber im Normalfall um einen geordneten Bauablauf und das fachgerechte Verarbeiten der bestellten Baustoffe zu gewährleisten -. 20 PunkteZiffer VI des Bewerbungsbogens enthält Vorgaben und Erläuterungen zur Wertung der genannten Eignungskriterien und der hierzu als Anlage zum Bewerbungsbogen vorzulegenden Nachweise. Die hierzu vom Bewerber zu erteilenden Angaben sind unter Berücksichtigung der in Ziffer III enthaltenen wesentlichen Ausführungsparameter, insbesondere zu Art, Umfang, Zeit der Ausführung zu erteilen.

Objektive Auswahlkriterien

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Frau Raithel
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-06-02 📅
Datum des Endes: 2015-11-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-03-12 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 473 / 2013
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2013/S 50-081357

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§104 GWB) - Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Süd
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Eventuelle vergabe- Rechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung, dem Bewerbungsbogen Oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen Und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihren zulässigen Geltendmachung Unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 14 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden.

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, eine Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§31 VOB/A) - Regierung von Oberbayern, VOB-Stelle
Postleitzahl: 08534
Telefon: +49 8921762544 📞
Fax: +49 8921762859 📠
Quelle: OJS 2013/S 110-187417 (2013-06-06)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-12-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 5 562 981,69 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-12-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 252-441407
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 110-187417
ABl. S-Ausgabe: 252

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München - Sendling.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-11-15 📅
Name: SÄBU Holzbau GmbH
Postanschrift: Kirnachstraße 9
Postort: Ebenhofen
Postleitzahl: 87640
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Eventuelle vergabe-Rechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung, dem Bewerbungsbogen oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihren zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 14 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden. Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, eine Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2013/S 252-441407 (2013-12-30)

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