Umbau eines Mehrzweckgebäudes, Standort: Betriebshof Lichtenberg

Menge oder Umfang

Los 1 Hochbaugewerke:Außen- und Fassadenbereich:-Ausführung einer Anbindekonstruktion der bestehenden Fluchtreppe einschl. Zugangsicherung als Stahlbau einschl. Fundamente, -Erweiterung/ Nachrüsten von Absturzsicherung an den Bestandsfassadenfensterbändern im Hohl- und Doppelbodenbereich 2. OG und 3. OG.Dachbereich:-Abbruch und Erneuerung Dachaufbau als Gefällewarmdach einschl. Randeinfassung/Attikaverkleidung und Sekuranten, -Herstellen Erweiterung Trepppenhaus und Schließen alter Deckenöffnungen, -Abbruch aller Verkleidung altes Maschinenhaus, -Errichtung eines Technikgeschosses als neue Lüfterzentrale als Stahlkonstruktion mit aufgeständertem Gitterostboden, gedämmter Sandwichelementbekleidung mit Außentüranlagen, Verschattunselementen und Trapezblechdach mit Warmdachaufbau auf ca. 250 m² der Dachfläche mit RWA-Anlagen, -Errichtung von Technikbühne mit Laufsteg zum Technikgeschoss als aufgeständerte Rostkonstruktion auf der Dachfläche, -Herstellen von Trockenbau- und Betonwänden als Brandwand- und Flurwandkonstruktionen, malerfertig, -Stahlblechtüren mit Brand- und Rauchschutzanforderungen.3. Obergeschoss:-Entkernung des gesamten Geschossbereiches, Herstellen und Schließen von Deckendurchbrüchen sowie Erweiterung Aufzugsöffnung, -Nachrüstung von Aussteifungsverbänden, Unterfangungen und Erweiterung Treppenanlage zum Technikgeschoss als Stahlbau mit Geländer Edelstahl und Brüstungsverglasung, -Stellen von Leichtbauwänden zur Neugestaltung mit unterschiedlichen Schallschutz- und Brandschutzanforderungen,-Ausführung von Türanlagen und Festverglasungen mit unterschiedlichen Schallschutz und Brandschutzanforderungen aus Stahl-, Metall/Glas- und Holzwerkstoff, -Deckensysteme als Unterhangdecken teilweise mit Akustikanforderungen als Trockenbau- und Metalldeckenkonstruktionen, gewölbt, -Erneuerung/Abdichtung Bestandsfensteranlagen und Fensterbänke innen, -Einbau von Estrich, Hohl- und Doppelbodenkonstruktionen mit Bodenbelag aus Linoleum, Textil, Fliesen, -Gestaltung der Wandoberflächen mit Maler- und Glasviles einschl. Anstrichsystem sowie Wandfliesen, Decken Trockenbau mit Anstrich, Anpassungsarbeiten Treppenhaus Bestand.2. Obergeschoss:-Entkernung des halben Geschossbereiches, Herstellen und Schließen von Decken- und Wanddurchbrüchen, Entfernen von Bodenbelägen und Deckenrasterplatten im verbleibenden Bestand, Staubschutzmaßnahmen zum verbleibenden Bestand, Anpassung von Bestandsmauerwerkswänden, Verstärkungen von Bestandsdecken, -Stellen von Leichtbauwänden zur Neugestaltung mit unterschiedlichen Anforderungen, -Ausführung von Türanlagen mit unterschiedlichen Anforderungen aus Stahl-, Metall/Glas- und Holzwerkstoff, -Deckensysteme als Unterhangdecken Trockenbau- und Rasterdeckensysteme, -Erneuerung/Abdichtung Bestandsfensteranlagen und Fensterbänke innen, , -Einbau von Doppelbodenkonstruktionen, Bodenbelag aus Linoleum teilweise ableitfähig und Textil, -Gestaltung der Wandoberflächen mit Rauhfasertapete einschl. Anstrichsystem, Anarbeiten Fliesenbelag Wand- und Boden im Sanitärbereich, Decken Trockenbau mit Anstrich.1. Obergeschoss:Verkleidung von Steigeleitung in Trockenbau sowie MalerarbeitenErdgeschoss:-Entkernung Technikräume Funktionserhalt/USV(3 Räume ca. 70 m²) , Herstellen und Schließen von Wanddurchbrüchen, Entfernen von Bodenbelägen und Deckenrasterplatten, Staubschutzmaßnahmen zum verbleibenden Bestand, Anpassung von Bestandsmauerwerkswänden einschl. Putz und Fliesen, -Ausführung von Türanlagen mit unterschiedlichen Brandschutzanforderungen F30 bis F90 aus Stahlblechtüren, -Deckensysteme als Unterhangdecken Trockenbau- und Rasterdeckensysteme, Bodenbeschichtung mit mechanischen und chemischen Anforderung, -Gestaltung der Wand- und Deckenoberflächen mit Anstrichsystem.Mengenansatz Abbrucharbeiten:-ca. 760 m² Dachaufbau komplett,-ca. 12 m² Stahlbetonhohldielendecke,-ca. 70 m³ Mauerwerks- und Stahlbetonwände,-ca. 1 100 m² Leichtbauwände mit Dämmkern und Verkleidungen,-ca. 80 m² Leichtbauelementen als Sandwichpaneele,-ca. 280 m² Estrichabbruch,-ca. 350 m² Doppelbodensystem,-ca. 1 250 m² Wand-, Boden- und Deckenbelägen,-ca. 1 400 m²Abhangdecken,-ca. 40 Stück Türanlagen,-ca. 60 m² Metall-Glaselemente und Festverglasungen,-ca. 2 t Kleineisenteile und Verstärkungen.Mengenansatz Mauer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten-ca. 10 m³ Beton- und Stahlbetonarbeiten,-ca. 3 m³ Mauerwerksarbeiten,-ca. 75 m² Deckenertüchtigung.Mengenansatz Stahlbauarbeiten-ca. 39 t Stahlkonstruktion und Gitterroste, zum Teil Edelstahl,-ca. 40 m Treppenhandläufe und Geländer aus Edelstahlrohr,-ca. 250 m² Trapezblech,-ca. 300 m² Sandwischpaneele.Mengenansatz Fassaden-und Sonnenschutzanlage-ca. 60 m Sonnenschutz- und Verschattungselemente,-ca. 80 m Absturzsicherungen,-250 m Erneuerung- Überarbeitung Fensterabdichtung.Mengenansatz Metallbau- und Schlosserarbeiten-ca. 10 Stück Stahltürelemente,-ca. 9 Stück Metall-Glaselemente,-ca. 25 m² Festverglasungen,-ca. 320 m² Metall- Unterdecken,-ca. 1,5 t Unterkonstruktionen.Mengenansatz Verglasungsarbeiten-ca. 20 m² absturzsichere Verglasung Treppenhausgeländer.Mengenansatz Tischlerarbeiten-ca. 16 Stück Innentüren Holzwerkstoff mit Metallzarge,-ca. 3 m² Einbauküche mit Einbaugeräten,-ca. 18 m² mobile Falttrennwand,-ca. 7 m² WC-Trennwände mit Türen,-ca. 180m Fensterbänke.Mengenansatz Hohl- und Doppelboden-ca. 620 m² Doppelboden mit Bodenbelag werksfertig einschl. Sockelleisten und Untergrundversiegelung,-ca. 120 m² Hohlboden zur Aufnahme von Bodenbekleidung einschl. Untergrundversiegelung.Mengenansatz Bodenbelagsarbeiten-ca. 450 m² Bodenbelag einschl. Sockelleisten,Mengenansatz Estricharbeiten:-ca. 30 m² Estrich auf Trennlage mit Trittschalldämmung.Mengenansatz Trockenbauarbeiten-ca. 780 m² Metallständerwände,-ca. 1 000 m² Schachtwände und Verkleidungen,-ca. 650 m² Abhangdecken zum Teil gelocht,-ca. 580 m² Mineralfaserrasterdecken,-ca. 90 m² Brandschutzverkleidung.Mengenansatz Fliesen- und Plattenarbeiten-ca. 90 m² Wandfliesen im Dünnbett,-ca. 50 m² Bodenfliesen im Dünnbett.Mengenansatz Tapezier-, Maler- und Lackierarbeiten-ca. 15 m² Kleinputzflächen,-ca. 200 m² Bodenversiegelung,-ca. 550 m² Spachtelarbeiten,-ca. 1 800 m² Tapezierarbeiten,-ca. 700 m² Anstrich Deckenflächen zum Teil gelocht,-ca. 2 600 m² Wandbeschichtung.Los 2 Sanitär:Edelstahlrohr: ca. 20 m d=28, ca. 40 m d=22 und ca. 110 m d=18 bis d=15, einschl. aller benötigten Bogen-, Form- und Verbindungsteile sowie Befestigungsmaterial.Objekte, Armaturen und Zubehör:ca. 2 St. Hygienespülungen, ca. 7 St. Tiefspül-WC Anlagen, ca. 6 St. Waschtischanlagen, ca. 4 St. PP Anlagen und ca. 2 Ausgussanlagen.Gußeiserne Schmutzwasserleitungen und Zubehör:ca. 15m DN 125, ca. 120m DN 100, ca. 15 m DN 70 und ca. 30 m DN 50, einschl. aller benötigten Bogen-, Form- und Verbindungsteile sowie Befestigungsmaterial.Los 3 Heizung:Demontage und Neuinstallation von 8 Gussheizkörpern und Zubehör.Neuinstallation von 4 Plattenheizkörpern und 5 Gussheizkörpern.Anpassung und Neuverlegung von Heizkörperanschlussleitungen, i.d.R. Aufputz 1/2",einschl. Dämmarbeiten an abgekofferten Rohrleitungen.Einbau von Magnetventilen und Absperrhähnen 1/2“ in 14 bestehende Steigestränge (ohne Dämmung).Demontage und Anpassung/Neuinstallation der Anschlussleitungen für den Nacherhitzer des (bauseits demontierten und neu errichteten) RLT-Gerätes,einschl. Dämmung der neuen Rohrleitungen.Bedarfsweise Ergänzen/Ausbessern vorhandener Bestandsdämmung an Heizungsrohrleitungen.Baunebenleistungen (Kernbohrungen, Brandschottungen,etc.).Los 4 Klimatechnik:Demontage der bestehenden Lüftungs- und Klimatechnik im 2. und 3. OG und auf Dach.Der Umfang entspricht in etwa der im Folgenden beschriebenen Neuinstallation.Installation RLT – Zentralgerät (4400 m³/h mit WRG und Befeuchtung),einschl. Luftverteilnetz mit 66 Deckeninduktionsdurchlässen (DID), überwiegend montiert als Bänder, einschl. Dämmung der Luftkanäle und Rohre.Installation zweier Kaltwassersätze (30 bzw. 50 kW, Dach),einschl. Rohrverteilnetz zum RLT Kühler bzw. zu den o. g. DID,einschl. Dämmung der Rohrleitungen.Installation einer redundanten VRF/VRV Klimaanlage (R410 a),bestehend aus 4 Aussengeräten (49 kW, Dach),12 Innengeräten (4 - 16 kW, 2. OG) und 2 Klimaracks (20kW, 2. OG),einschl. Verrohrung und Dämmung, sowie einem Umuftkanalfür die Klimaracks mit 4 Ansauggitterbändern.Installation einer differenzdruckgeregelten Abluftanlage fürLager- und Toilettenräume im 2. und 3. OG, bestehend aus 16 Abluftautomaten bzw. Tellerventilen und Dachventilator.Installation einer Küchenablufthaube (3.OG) mit externem Gebläse (Dach), einschl. entsprechende Luftleitungen und Steuerkabel.Bauteile wie Brandschutzklappen, Schalldämpfer, Volumenstromregler, Regel- und Absperrarmaturen usw. in entsprechendem UmfangBaunebenleistungen (Kernbohrungen, Brandschottungen,etc.)Los 5 MSR:Demontage der MSR der bestehenden Klimaanlage inkl. Verkabelung im 3. OG und zum Dach, bestehend aus einem Schaltschrank 800x2000mm für eine Zu-/Abluftanlage mit Heizung/Kühlung im 3. OG und Kältemaschine auf dem Dach.Lieferung und Installation eines Schaltschrankes 2-3 Felder für:- RLT–Zentralgerät 4 400 m³/h mit WRG, Heizung, Kühlung und Befeuchtung, für Leitstellen und Sozialräume- mit bauseitigen FU- Installation und Anschluß von externen Geräten im 2., 3.OG und auf dem Dach( ca. 30 Fühler, 9 Ortsteuerstellen, Rohrbegleitheizungen, ca. 5 Pumpen, 15 Regelventile, 15 Volumenstromregler, 15 Magnetventile)- Schaltschrank als Stahlschrank, komplett mit der Steuerungs- und Regelungstechnik- Reglerfabrikat SAIA mit der Programmiersoftware PG5- ca. 150 Datenpunkte- Handebene Modulmatic- Überwachung von ca. 20 Brandschutzklappen- ca. 4 000 m externe VerkabelungLos 6 Elektroinstallationsarbeiten:Elektro- und Starkstromanlage bestehend aus:- ca. 11 St Niderspannungsverteilungen- ca. 690 m Kabelbahnen von 100x60mm bis 400x60mm mit Konsolen an Wänden oder direkt unter aufgeständerten Fußboden verlegen,- ca. 250 St Leuchten von RGB-LED Strahler über Büroleuchten bis Feuchtraumleuchten,- ca. 320 St Installationsgeräte von Steckdosenkombinationen, KNX-Taster, Steckdosen bis Abzweigdosen,- ca. 490 m Kabel und Leitungen 5x16 mm² bis 5x95 mm²,- ca. 6 100 Leitungen von 2x2x,08 mm² bis 5x2,5 m²,- ca. 4 St tageslichtabhängige Beleuchtungs- und jalousiesteuerung auf basis des KNX-Bussystems,- ca. 1 St Sicherheitsbeleuchtungsanlage mit 20 St Einzelbattereileuchten und Ethernet-Web-Controller,- ca. 1 St Differenz-Stromüberwachung mit 16 Messstellen,- ca. 1 St Monitoring System zur Überwachung der Spannungs- und Stromqualität mit 8 Messstellen,- ca. 35 St Brandschotts S90, unterschiedlicher Größe, von ständig nachlegbaren bis dauerhaft verschlossenen Systemen.Los 7 Netzwerk passiv:Ausschreibung eines normkonformen systemneutralen Verkabelungssystems der Klasse EA mit einer erweiterten Hersteller Gewährleistung von mindestens 25 Jahren durch einen zertifizierten Installationsbetrieb. Liefern, verlegen und betriebsfertiges montieren von 27 km Fernmelde-, Daten, Lichtwellenleiter (LWL)- und Koaxialkabel mit der Installation von 460 Daten- Ports und 504 LWL- Ports einschließlich Feldtest der Twisted-Pair Verkabelung und LWL- Pegelmessung und Erstellung der Dokumentation. Liefern und betriebsfertiges montieren von 7 Stück vormontierten NetzwerkschrankenLos 8 Diesel - Ersatzstromanlage:Es ist eine Netzersatzanlage mit einer Leistung von 500 kVA - bestehend aus Dieselmotor, Drehstromgenerator, Tank-, Abgas- und Lüftungsanlage sowie der Aggregatesteuerung - zu liefern, zu montieren und inbetriebzunehmen.Los 9 USV-Anlage:Es ist eine USV-Anlage in redundanter Ausführung mit einer Systemleistung von 80 kVA, einschließlich der erforderlichen Peripheriefelder und wartungsfreien Batterien, zu liefern, zu montieren und inbetriebzunehmenLos 10 Anpassung NS-Schaltanlage:Eine bestehende 0,4 kV-Schaltanlage ist um sieben Felder – Netzkuppelfeld mit Leistungsschalter, Generatoreinspeisefeld mit Leistungsschalter, zwei Abgangsfelder mit NH-Schaltleisten sowie drei Felder für Hilfseinspeisungen mit Leistungsschaltern – zu erweitern. Diese Felder sind zu liefern, zu montieren und inbetriebzunehmen.Diverse Kabelarbeiten sind auszuführen.Los 11 Blitzschutz:Die vorhandene Blitzschutzanlage ist zu erweitern. Insbesondere sind die neuen Klimageräte auf dem Dach mit Fangstangen in Längen von 4m bis 12m in das Blitzschutzkonzept einzubeziehen. Der messtechnische Nachweis der Wirksamkeit der Blitzschutzanlage ist zu erbringen.

Zusätzliche Informationen

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis ist von den für den Zuschlag in Betracht kommenden Bietern eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stelle vorzuhalten.

Kurze Beschreibung

Erdarbeiten, Abbrucharbeiten, Maurer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Stahlbauarbeiten, Fassaden- und Sonnenschutzarbeiten, Metallbau- und Schlosserarbeiten, Verglasungsarbeiten, Tischlerarbeiten, Doppel- und Hohlbodenarbeiten, Bodenbelags-arbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Trockenbauarbeiten, Estricharbeiten, Fliesen-und Plattenarbeiten, Tapezier,- Maler- und Lackierarbeiten, Dachabdichtungs- und Dachklempnerarbeiten, Gebäudereinigungsarbeiten

Menge oder Umfang

normkonformes, systemneutrales Verkabelungssystems der Klasse EA mit einer erweiterten Hersteller Gewährleistung von mindestens 25 Jahren durch einen zertifizierten Installationsbetrieb. Liefern, verlegen und betriebsfertiges montieren von ca. 27 km Fernmelde-, Daten, Lichtwellenleiter (LWL)- und Koaxialkabel mit der Installation von ca. 460 Daten- Ports und ca. 504 LWL- Ports einschließlich Feldtest der Twisted-Pair Verkabelung und LWL- Pegelmessung und Erstellung der Dokumentation. Liefern und betriebsfertiges montieren von ca. 7 Stück vormontierten Netzwerkschränken.

Menge oder Umfang

Die vorhandene Blitzschutzanlage ist zu erweitern. Insbesondere sind die neuen Klimageräte auf dem Dach mit Fangstangen in Längen von 4 m bis 12 m in das Blitzschutzkonzept einzubeziehen. Der messtechnische Nachweis der Wirksamkeit der Blitzschutzanlage ist zu erbringen.

Geforderte Kautionen und Garantien

Sicherheitsleistung (§ 17 VOB/A) 1. Als Sicherheit für die Vertragserfüllung ist eine Bürgschaft in Höhe von 5 v. H. der Bruttosumme zu stellen. 2. Als Sicherheit für Mängelansprüche werden 3 v. H. der Bruttoabrechnungssumme einbehalten. Die entsprechenden Hinweise/Angaben in den Verdingungsunterlagen sind hierbei zu beachten!

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll

Bietergemeinschaften haben eine gemeinsame rechtsverbindlich unterschriebene Erklärung über die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall, über alle Mitglieder und deren bevollmächtigten Vertreter, über die rechtsverbindliche Vertretung der Bevollmächtigten gegenüber dem Auftraggeber und über die Haftung aller Mitglieder als Gesamtschuldner bei Angebotsabgabe zu stellen.