Vergabe von Leistungen zur Koordination der Sanierung der Technischen Ausrüstung des Tropicariums im Palmengarten der Stadt Frankfurt am Main

Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt

Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt die Leistungen der Technischen Ausrüstung für eine Sanierung des Tropicariums im Palmengarten der Stadt Frankfurt am Main zu vergeben.
Die Fachplaner-Leistungen der TA werden in vier Losen in einem parallelen VOF-Verfahren vergeben. Da die Sanierung im Wesentlichen die TA betrifft ist nicht vorgesehen, einen Architekten hinzuzuziehen. Stattdessen wird in diesem Verfahren ein Koordinator für die Technische Ausrüstung gesucht, der an Stelle des Architekten die Leistungen der losweise zu vergebenen Fachplanungen der Technischen Ausrüstung koordinieren und zusammenführen.
Das Tropicarium im Palmengarten wurde in den Jahren 1985 bis 1986 errichtet. Dort werden tropische Gewächse nach ihren Lebensräumen und ihrer Verbreitungsgebieten gruppiert ausgestellt. Es besteht aus sieben großen (Grundfläche je 600 m², Höhe zwischen 7,5 m und 15 m) und sechs kleinen Gewächshäusern (Grundfläche je 220 m², Höhe zwischen 3 m und 4,5 m).
Nicht nur die Pflanzenwelt, sondern auch das den entsprechenden Regionen nachempfundene Klima in den verschiedenen Gewächshäusern sowie die zahlreichen Sitzgelegenheiten machen das Tropicarium zu einem beliebten Ort für die Besucher des Palmengartens.
Aufgrund seiner Nutzungsdauer muss das Tropicarium nun saniert werden. Die zum Errichtungszeitpunkt eingesetzte Technik entsprach einem damaligen gehobenen Standard der Gebäudetechnik und war durchaus für die Anforderungen an die teilweise tropischen Klimaverhältnisse in den einzelnen Häusern angemessen.
Der allgemeine Zustand der technischen Anlagen kann als ausreichend bewertet werden. Die Niederspannungsinstallationsanlagen der Schaugewächshäuser weisen durchgehend einen mangelhaften Zustand auf, der durch zu starke Abnutzung und Beschädigungen gekennzeichnet ist. Um Funktionsbeeinträchtigungen oder baldige Ausfälle zu vermeiden, ist deren umfassende Instandsetzung bzw. Austausch erforderlich.
Weiterhin haben sich betriebsbedingt im Bereich der Be- und Entlüftung der einzelnen Häuser die eingebauten Anlagen als unzureichend und optimierungsbedürftig erwiesen. Gleiches gilt auch für die Beetbeheizungen, die zum größten Teil nicht mehr funktionsfähig und deshalb abgängig sind.
Im Rahmen einer Bestandsaufnahme welche bis 02/2013 abgeschlossen wird, werden alle Bestandsunterlagen digitalisiert und aktualisiert.
Bei der Planung ist abweichend von dem Leistungsbild der HOAI für Leistungen der Technischen Ausrüstung in LPH 2 drei Alternativen zu untersuchen: Sanierung, Neubau an anderer Stelle sowie ein 'übergestülpter Neubau' an gleicher Stelle.
Gesucht wird in diesem Verfahren ein Büro, dass einerseits die Leistungen eines Projektsteuerers für Leistungen der Technischen Ausrüstung übernimmt, andererseits aber auch die technischen Verantwortlichen für die Umsetzung einer zu erarbeitenden kreativen Lösung stellt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-03-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-02-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2013-02-18 Auftragsbekanntmachung
2013-12-16 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2013-02-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Menge oder Umfang:
Vergeben werden Koordinationsleistungen analog den entsprechenden Teilleistungen aus dem AHO-Leistungsbild für Projektsteuerung zur Integration der einzelnen Gewerke der Technischen Ausrüstung.Ein detailliertes Leistungsbild wird mit der Angebotsaufforderung versandt.Die Gesamtbaukosten der TA (KG 400) bei einer Sanierung betragen voraussichtlich ca. 4,0 Mio. EUR netto.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt
Postanschrift: Gerbermühlstraße 48
Postleitzahl: 60594
Postort: Frankfurt am Main
Kontakt
Internetadresse: http://www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
E-Mail: info.65.22@stadt-frankfurt.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-02-18 📅
Einreichungsfrist: 2013-03-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-02-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 037-058717
ABl. S-Ausgabe: 37

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt die Leistungen der Technischen Ausrüstung für eine Sanierung des Tropicariums im Palmengarten der Stadt Frankfurt am Main zu vergeben.
Die Fachplaner-Leistungen der TA werden in vier Losen in einem parallelen VOF-Verfahren vergeben. Da die Sanierung im Wesentlichen die TA betrifft ist nicht vorgesehen, einen Architekten hinzuzuziehen. Stattdessen wird in diesem Verfahren ein Koordinator für die Technische Ausrüstung gesucht, der an Stelle des Architekten die Leistungen der losweise zu vergebenen Fachplanungen der Technischen Ausrüstung koordinieren und zusammenführen.
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Das Tropicarium im Palmengarten wurde in den Jahren 1985 bis 1986 errichtet. Dort werden tropische Gewächse nach ihren Lebensräumen und ihrer Verbreitungsgebieten gruppiert ausgestellt. Es besteht aus sieben großen (Grundfläche je 600 m², Höhe zwischen 7,5 m und 15 m) und sechs kleinen Gewächshäusern (Grundfläche je 220 m², Höhe zwischen 3 m und 4,5 m).
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Nicht nur die Pflanzenwelt, sondern auch das den entsprechenden Regionen nachempfundene Klima in den verschiedenen Gewächshäusern sowie die zahlreichen Sitzgelegenheiten machen das Tropicarium zu einem beliebten Ort für die Besucher des Palmengartens.
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Aufgrund seiner Nutzungsdauer muss das Tropicarium nun saniert werden. Die zum Errichtungszeitpunkt eingesetzte Technik entsprach einem damaligen gehobenen Standard der Gebäudetechnik und war durchaus für die Anforderungen an die teilweise tropischen Klimaverhältnisse in den einzelnen Häusern angemessen.
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Der allgemeine Zustand der technischen Anlagen kann als ausreichend bewertet werden. Die Niederspannungsinstallationsanlagen der Schaugewächshäuser weisen durchgehend einen mangelhaften Zustand auf, der durch zu starke Abnutzung und Beschädigungen gekennzeichnet ist. Um Funktionsbeeinträchtigungen oder baldige Ausfälle zu vermeiden, ist deren umfassende Instandsetzung bzw. Austausch erforderlich.
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Weiterhin haben sich betriebsbedingt im Bereich der Be- und Entlüftung der einzelnen Häuser die eingebauten Anlagen als unzureichend und optimierungsbedürftig erwiesen. Gleiches gilt auch für die Beetbeheizungen, die zum größten Teil nicht mehr funktionsfähig und deshalb abgängig sind.
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Im Rahmen einer Bestandsaufnahme welche bis 02/2013 abgeschlossen wird, werden alle Bestandsunterlagen digitalisiert und aktualisiert.
Bei der Planung ist abweichend von dem Leistungsbild der HOAI für Leistungen der Technischen Ausrüstung in LPH 2 drei Alternativen zu untersuchen: Sanierung, Neubau an anderer Stelle sowie ein 'übergestülpter Neubau' an gleicher Stelle.
Gesucht wird in diesem Verfahren ein Büro, dass einerseits die Leistungen eines Projektsteuerers für Leistungen der Technischen Ausrüstung übernimmt, andererseits aber auch die technischen Verantwortlichen für die Umsetzung einer zu erarbeitenden kreativen Lösung stellt.
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Menge oder Umfang:
Vergeben werden Koordinationsleistungen analog den entsprechenden Teilleistungen aus dem AHO-Leistungsbild für Projektsteuerung zur Integration der einzelnen Gewerke der Technischen Ausrüstung.
Ein detailliertes Leistungsbild wird mit der Angebotsaufforderung versandt.
Die Gesamtbaukosten der TA (KG 400) bei einer Sanierung betragen voraussichtlich ca. 4,0 Mio. EUR netto.
Beschreibung der Optionen:
Beschreibung der Optionen
Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Vergabe der Leistungen. Ein Rechtsanspruch auf eine Gesamtbeauftragung besteht nicht.
Dauer: 58 Monate
Referenznummer: 65-2013-00044
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Siesmayerstr. 61, 60323 Frankfurt am Main und andere Dienststellen der Stadt Frankfurt verteilt über das gesamte Stadtgebiet

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Der von einem bevollmächtigten Vertreter des Bewerbers unterschriebene Bewerbungsbogen mit Anlagen ist fristgerecht in Papierform (mit originaler Unterschrift) bei der unter I.1 (Abschnitt I: öffentlicher Auftraggeber) benannten Adresse einzureichen. Die entsprechenden Formulare sowie weitere Informationen zur Bauaufgabe und zur Auswertung können von der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros Stadtbauplan 'www.stadtbauplan.de' unter dem Punkt 'Verfahren, laufende Verfahren, Frankfurt - Sanierung des Tropicariums im Palmengarten, Koordinationsleistungen' heruntergeladen werden.Im Falle von Bewerbergemeinschaften hat jedes einzelne Mitglied die geforderten Teilnahmebedingungen (siehe III.2.1.ff) zu erfüllen. Jedes Mitglied muss die Eignung für den Leistungsbestandteil, den es angebotsgemäß übernehmen soll, nachweisen. Dasselbe gilt für Nachunternehmer.Geforderte Nachweise zur persönlichen Lage des Wirtschaftsteilnehmers:- ein ausgefüllter und von einem bevollmächtigten Vertreter des Büros bzw. der Bewerbergemeinschaft unterschriebener Bewerbungsbogen (Antrag auf Teilnahme am Verhandlungsverfahren),- bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug. In Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes,- Angaben zu § 4 Abs. 6 und 9 VOF. Die Nachforderung von Nachweisen wird vorbehalten. Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen versichert.Hinweis:Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen Bewerbungsbogens oder Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung.Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die Bewerber müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann.Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.
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Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
- Umsatz des Bewerbers für vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Die Umsätze von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft sind zu addieren,
- Angaben der fachlich qualifizierten Mitarbeiter (Dipl.-Ing.) im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, die Mitarbeiterzahlen von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft sind zu addieren,
- formlose Bankerklärung zur Kreditwürdigkeit (nicht älter als vier Monate)
Mindeststandards:
Mindesteignung:
Mindestens 0,3 Mio. EUR Umsatz (netto) im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Mindestens drei qualifizierte Mitarbeiter im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
1. Angabe des Auftrages (Art und Umfang), für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt gemäß § 5 Abs. 5 h) VOF. Der Bewerber muss mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass im Falle der Einschaltung von Nachunternehmern die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 5 Abs. 6 VOF). Der Nachweis ist durch eine Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung (Vordruck in den Bewerbungsunterlagen) zu führen.
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2. Referenzprojekte des vorgesehenen Projektleiters der letzten 8 Jahre (Abschluss der Leistungen 01.02.2005 – 01.02.2013) mit Leistungen der Objektplanung § 33 HOAI (LPH 2-8) oder der Projektsteuerung (PS 2-4)
2a. 1-4 Referenzprojekte des vorgesehenen Projektleiters mit vergleichbaren oder anderweitig außergewöhnlichen Anforderungen an die Technische Ausrüstung,
2b. 2 Referenzprojekte 'Bauen im Bestand' mit jeweils mind. 0,6 Mio. EUR (KG 400), ggfs. bei laufendem Betrieb.
3. Nachweis von bis zu zwei Referenzschreiben von Referenzen der letzten 8 Jahre (Abschluss der Leistungen 01.02.2005 – 01.02.2013) mit jeweils mind. 1 Mio. EUR für KG 300-400, in denen eine termin- und kostengerechte Leistungserbringung bestätigt wird,
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4. Nachweis der Vertrautheit mit Maßnahmen der öffentlichen Hand bei bis zu zwei Referenzen der letzten 8 Jahre (Abschluss der Leistungen 01.02.2005 – 01.02.2013) mit jeweils mind. 1 Mio. EUR für KG 300-400,
5. Als Qualifikation des Projektleiters und des Stellvertreters wird ein Dipl.-Ing/Master aus dem Fachbereich Ingenieurwesen mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung gefordert. Diese sind mit dem Teilnahmeantrag zu benennen und haben den Nachweis ihrer beruflichen Qualifikation zu erbringen sowie ihre Berufserfahrung und die Stellung in dem Büro (Geschäftsführer, Niederlassungsleiter, Abteilungsleiter, Mitarbeiter) formlos nachzuweisen.
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Hinweis: Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen, wie beispielsweise grafische Nachweise oder Bürobroschüren, bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Bewerbungsbogen!
Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden.
Bewerber, die nicht selbst ausreichende Erfahrung / Referenzen nachweisen können, können sich in Arbeitsgemeinschaft mit anderen Büros bewerben.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Absichtserklärung zum Abschluss oder Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über 1,0 Mio. EUR für Personenschäden, 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden und 1,0 Mio. EUR für Umwelthaftung und Umweltschadensgesetz im Falle einer Beauftragung soweit noch nicht vorhanden. (Eine entsprechende Eigenerklärung wird durch die Unterschrift im Bewerbungsbogen geleistet.)
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Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
Abschlagszahlungen erfolgen in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Eine Bewerbergemeinschaft besteht im Falle der Aufforderung zur Angebotsabgabe als Bietergemeinschaft fort und wird im Falle der Zuschlagserteilung als Arbeitsgemeinschaft tätig. Die Mitglieder haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung (siehe Formblatt bei den Bewerbungsunterlagen) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder im Original vorzulegen.
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Sonstige besondere Bedingungen:
- Vertragsmuster der Stadt Frankfurt am Main für Architekten- und Ingenieurverträge
- Nebenkostenpauschale maximal 4 %
- Leitlinien wirtschaftliches Bauen 2012 der Stadt Frankfurt
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Nachweis des Berufsstandes entsprechend § 19 VOF!
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:
Im Rahmen der Eignungsprüfung werden die Angaben gemäß den Erläuterungen in der Einzelbewertungsmatrix (siehe Bewerbungsunterlagen) in folgender Gewichtung bewertet:
- Referenzen mit vergleichbaren oder anderweitig außergewöhnlichen Anforderungen an die Technische Ausrüstung 46%,
- Referenzen zu Bauen im Bestand ggfs. bei laufendem Betrieb 30 %,
- Referenzschreiben 12%
- Vertrautheit mit öffentlichen Auftraggebern 12%
Sollten mehr als die gewünschte Zahl an Bewerbern (3-6) die Anforderungen gleich gut erfüllen und somit eine objektive Auswahl nach qualitativen Kriterien unter gleich gut qualifizierten Bewerbern nicht mehr nachvollziehbar durchgeführt werden können, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeignet erscheinenden Büros.
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Öffnungsort: entfällt
Ort des Eröffnungstermins: entfällt
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Brigitte Böhm
Internetadresse: www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
Name: Stadtbauplan
Postanschrift: Rheinstraße 40-42
Postleitzahl: 64283
Kontaktperson: Frau Anne Rausch
Telefon: +49 615199570 📞
E-Mail: tro-ko@stadtbauplan.de 📧
Fax: +49 6151995730 📠
Postort: Darmstadt
URL der Dokumente: www.stadtbauplan.de 🌏
Name: Hochbauamt der Stadt Frankfurt am Main, Objektbereich 65.22
Postanschrift: Gerbermühlstr. 48
Postort: Frankfurt
Kontaktperson: Frau Böhm

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 65-2013-00044

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151-12-5816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen.
Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Quelle: OJS 2013/S 037-058717 (2013-02-18)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-12-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 455 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Magistrat der Stadt Frankfurt am Main, vertreten durch das Hochbauamt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-12-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-12-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 244-425225
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 37-058717
ABl. S-Ausgabe: 244
Zusätzliche Informationen
nachr. HAD-Ref.: 2916/102 nachr. V-Nr/AKZ: 65-2013-00044

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Siesmayerstr. 61, 60323 Frankfurt am Main.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektorganisation (44)
2. Projektanalyse/Herangehensweise (42)
3. Honorarangebot (14)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-11-22 📅
Name: Lahmeyer Rhein-Main GmbH
Postanschrift: Friedberger Straße 173
Postort: Bad Vilbel
Postleitzahl: 61118
Land: Deutschland 🇩🇪
Internetadresse: www.lahmeyer-rhein-main.de 🌏
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Brigitte Böhm

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Fax: +49 6151125816/6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2013/S 244-425225 (2013-12-16)