Vergabe von Planungsleistungen zur Sanierung "Schulkomplex Grundschule Bollensdorf" in 15366 Neuenhagen

Gemeindeverwaltung Neuenhagen bei Berlin

Unter Berücksichtigung der Zustimmung der erforderlichen gemeindlichen Gremien und der Verfügbarkeit der erforderlichen finanziellen Mittel sollen Planungsleistungen zur umfassenden Sanierung von zwei Gebäuden, sowie zur Neugestaltung des Schulhofes und der umgebenen Flächen, für den Schulkomplex Grundschule "Am Schwanenteich" vergeben werden.
Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3, Abschnitt 1, Objektplanung für:
1. Gebäude
2. Optional Ergänzung bereits vorliegender Bestandsaufnahmen
3. Erstellung des Brandschutzkonzeptes
Teil 3, Abschnitt 2, Freianlagen für:
1. Schulhofgestaltung
Teil 4, Abschnitt 1, Tragwerksplanung für:
1. Gebäude
Teil 4, Abschnitt 2, Technische Ausrüstung für:
1. Heizung, Lüftung, Sanitär
2. Elektrotechnik, Sicherungstechnik, Kommunikationstechnik
3. Erstellung eines Energiekonzeptes für die Gebäude
Beratungsleistungen, Abschnitt 1.2 Thermische Bauphysik und Abschnitt 1.3 Schallschutz und Raumakustik für:
1. Raumakustik
2. Winterlicher und sommerlicher Wärmeschutz
3. Raumklima
Es ist beabsichtigt die Leistungsphasen 1 bis 8 nach §§ 33, 38, 53 HOAI, die Leistungsphasen 1 bis 6 nach § 49 HOAI, die Leistungen 1 bis 5 nach Anlage 1 zu § 3 Abs. 1, Pkt. 1.2.2 Abs. 1, Pkt. 1.3.2 Abs. 1 und Pkt. 1.3.5 Abs. 1 HOAI, sowie die aufgeführten besonderen Leistungen zu beauftragen.
Das Bauvorhaben soll in 3 Bauabschnitten abgearbeitet werden.
1. BA: Sanierung Haus C (ehem. Essenhaus), Massivbauweise, BGF Ca. 1.325 m², Baujahr ca. 1900 oder früher, vorgesehene Inbetriebnahme 3. Quartal 2015
2. BA: Sanierung Haus A (ehem. Oberschule), Plattenbauweise Typ ?Erfurt?, BGF ca. 2.232 m², Baujahr 1976, vorgesehene Inbetriebnahme 3. Quartal 2016
3. BA: Schulhof, Zuwegungen und Pausenflächen, Grundstücksfläche ca. 7.175 m², vorgesehene Inbetriebnahme 3. Quartal 2016
Die Gebäude werden für die Bauausführung freigezogen.
Im Rahmen der Baumaßnahme sollen die folgenden Bauleistungen durchgeführt werden:
- Sanierung der vorhandenen Baukonstruktionen und Sicherstellung der Tragfähigkeit aller Bauteile;
- Schaffung normgerechter Klassenräume, Bewegungs-, Nutz- und Nebenflächen durch evtl. Neugestaltung der Raumaufteilung, gem. zu erstellendem Raumkonzept;
- Schaffung des notwendigen 2. Fluchtweges in jedem Gebäude;
- Instandsetzung bestehender Fach- und Klassenräume, sowie weiterer für den Schulbetrieb notwendiger Räume;
- Sanierung und Neuerstellung von Sanitärräumen incl. aller Zu- und Ableitungen;
- Einbau von einem Behinderten-WC im EG in jedem Gebäude;
- Einbau von einem Aufzug vom Keller, bzw. EG bis DG (für Barrierefreiheit und Materialtransport) in jedem Gebäude;
- Errichtung einer Hausalarm-, Sprachalarm-, Amok- und Pausensignalanlage;
- Errichtung einer Einbruchmeldeanlage und einer Brandmeldeanlage;
- Errichtung einer TK-Anlage;
- Erneuerung der elektrotechnischen und kommunikationstechnischen Anlagen;
- Ausführung aller notwendigen Brandschutzmaßnahmen gem. Brandschutzkonzept;
- Leistungen zum Schallschutz in den Fluren und notwendige raumakustische Maßnahmen in den Klassen- und sonstigen Räumen;
- Leistungen zum winterlichen und sommerlichen Wärmeschutz nach gültiger EnEV;
- Sanierung der heizungstechnischen Anlagen unter Berücksichtigung des Energiekonzeptes;
- Austausch der alten Türen und Fenster;
- malermäßige Renovierung der gesamten Flure, Treppenhäuser, Klassenräume und sonstigen Räumlichkeiten der Gebäude;
- Neugestaltung der Außenflächen, incl. Schulhof, Zuwegungen, Pausenflächen, Fahrradabstellanlage und Lehrerparkplätzen, sowie temporären Parkplätze für Eltern und Besucher;
- Bestandsaufnahme der vorhandenen Bausubstanz und Entwicklung des Sanierungskonzeptes, incl. Nutzungskonzept (Raumkonzept) unter Beteiligung der Nutzer;
- Erstellung der Ausstattungsplanung unter Beteiligung der Nutzer;
- Erstellung eines Energiekonzeptes für die Gebäude;
- Erstellung des Brandschutzkonzeptes und Brandschutzunterlagen;
- Erstellung von Bestandsplänen nach Fertigstellung der Baumaßnahmen.
Alle Maßnahmen sollen unter der Maßgabe der Nachhaltigkeit der verwendeten Baustoffe und Bautechniken, der Ökologie, der Wirtschaftlichkeit bei Erstellung und Nutzung, unter Betrachtung des gesamten Lebenszyklus von mind. 30 Jahren, geplant und ausgeführt werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-03-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-02-04.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Dr.-Ing. Formazin & Partner GbR

Wer?

• • Gemeindeverwaltung Neuenhagen bei Berlin

Wie?

• • Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Technische Beratung und Konstruktionsberatung
• • Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen
• • Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen