Vergabe von Property-Management Leistungen zur Bewirtschaftung von 700 Wohnungen der Kreiskliniken Esslingen gGmbH
Die Kreiskliniken Esslingen gGmbH ist Eigentümerin von ca. 26 Wohnimmobilien (u. a. Doppelhäuser) mit ca. 700 Wohneinheiten an den Standorten Kirchheim am Neckar, Nürtingen, Plochingen und Ostfildern-Ruit. Die Kreiskliniken Esslingen gGmbH beabsichtigt, für diese Wohnimmobilien das Property-Management (kaufmännische Verwaltung) an einen qualifizierten Dienstleister zu vergeben. Insbesondere sind im Rahmen des Property-Managements folgende Leistungen zu erbringen:
1. Startphase:
Aneignen der Objektkenntnisse, Kontierungspläne, Erstellen von Objektübernahmeprotokollen (auch hinsichtlich Brandschutz), Überprüfung bestehender Zählerkonzepte etc.
2. Vertragsmanagement:
Vertragsüberwachung, Anspruchsverfolgung etc.
3. Objektbetreuung:
Gesamtkoordination der Bewirtschaftungsabläufe, Controlling des operativen Brandschutzes, jährliche Maßnahmenplanung nachhaltiger wirtschaftlicher Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen etc.
4. Gewährleistungsverfolgung
5. Allgemeine Hausverwaltung/Mieterbetreuung:
Erfassung und Pflege der Objekt- und Mieterstammdateien, jährliche Begehung der Mietbereiche, Abnahmen bei Mieterwechsel und Erstellen des Abnahmeprotokolls etc.
6. Versicherungsmanagement:
Überprüfung von Versicherungsrisiken, Schadensabwicklung bei Versicherungsfällen
7. Aufstellen Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
8. Leerstandsmanagement
9. Vermietungsleistungen:
Vorbereitung der Neu- und Weitervermietung sowie Mietzinsanpassung
10. Zahlungsverkehr/Vollbuchhaltung.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-03-11.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-02-08.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2013-02-08
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Auftragsbekanntmachung
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| 2013-06-27
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Bekanntmachung über vergebene Aufträge
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