Vergabenummer: 13 N 9526 – Umsetzung von Leistungen aus dem Technischen Gebäudemanagement für die Bewirtschaftung der Liegenschaft „Erstaufnahmeeinrichtung für Asylbegehrende und ausländische Flüchtlinge Chemnitz (EAE) einschl. der Zentralen Ausländerbehörde der Landesdirektion Sachsen (ZAB) in 09131 Chemnitz, Adalbert Stifter Weg 25

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Chemnitz

Beschaffungsvorhabens: In der o.g. genannten Liegenschaft werden ab 1.4.2014 Aufgaben des Technischen Gebäudemanagement an einen Dienstleister vergeben. Die Liegenschaft besteht aus 2 Verwaltungs-, 2 Unterkunfts-, einem Verpflegungsgebäude + Garage, einem Wachgebäude zur Unterbringung und Versorgung von Asylbegehrenden und der dazu notwendigen Verwaltungseinrichtungen. Insgesamt zu betreuende Fläche ca. 22 000 m² (BGF). In dem Objekt befinden sich folgende technische Anlagen:
— Wärmeversorgungszentrale einschl. Nahwärmenetz und Übergabestationen in den Gebäuden;
— Lüftungsanlagen zur lufttechnischen Behandlung von Sanitärtrakten, Archivräumen und dem Verpflegungsgebäude;
— Sanitärtechnische Einrichtungen einschl. Abwasseranlagen;
— Feuerlöschanlagen;
— komplette elektrotechnische Erschließung der Gebäude im Innen- und Außenbereich;
— Sicherheitstechnische Anlagen (u. a. Brandmeldeanlagen, Sicherheitszaun, Kommunikationstechnik). Neben einmaligen Leistungen zu Beginn der Übernahme der Betriebsführung wie:
— Start up Phase zur Übernahme des Objektes (ca. 1 Monat);
— Überprüfung der aktuellen Daten der letzten durchgeführten Wartungen sowie wiederkehrenden Prüfungen;
— Übernahme der Betriebs-Dokumentationen; sind in der Vertragslaufzeit folgende Aufgaben zu erfüllen:
— Betriebsführung und Objektbetrieb (Inspektion und Wartung aller für die Versorgung und Funktion der Gebäude notwendigen haustechnischen Anlagen (ausgenommen sind nutzerspezifische Anlagen z. B. für den Küchenbetrieb) und Umsetzung eines Störungsmanagement mit vorgegebener Reaktionszeit für haustechnische Anlagen sowie Verfolgung von Mängelansprüchen aus Wartung und Instandsetzung);
— Technische und bauliche Instandsetzungsmaßnahmen im Rahmen der Vorgaben des Auftraggebers gestaffelt nach Wertgrenzen;
— Organisation und Durchführung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen;
— Energiemanagement;
— Betriebskostenabrechnung.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-08-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-07-19.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Bilfinger HSG FM Ost GmbH

Wer?

• • Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Chemnitz

Wie?

• • Immobiliendienste