Vermarktung von Immobilien

Menge oder Umfang

Zum Verkauf stehen Büro-/Gewerbeimmobilien des BKK Bundesverbands sowie des BKK-Landesverbands NORDWEST. Es handelt sich insoweit um die mit Bürogebäuden bebauten Liegenschaften Kronprinzenstraße 6, Kronprinzenstraße 4 und Rellinghauser Straße 95 in 45128 Essen. Die Liegenschaften Kronprinzenstraße 6 (Teil Neubau), Kronprinzenstraße 4 und Rellinghauser Straße 95 stehen im Eigentum des BKK Bundesverbandes. Der BKK-Landesverband NORDWEST ist Eigentümer des Altbaus Kronprinzenstraße 6. Hinsichtlich der im Eigentum des BKK Bundesverbandes stehenden Liegenschaften Kronprinzenstraße 4-6 in Essen besteht ein Vorkaufsrecht des BKK-Landesverbandes NORDWEST. Einzelheiten zu den Eigentumsverhältnissen sowie den Belastungen der Grundstücke sind den im Datenraum (siehe Angebotsaufforderung, Seite 3) zur Einsichtnahme ausliegenden Grundbuchauszügen zu entnehmen.Vorrangiges Ziel der Auftraggeber ist eine gemeinsame Veräußerung der Liegenschaften Kronprinzenstraße 4-6. Grund hierfür sind die baulichen Verbindungen, die zwischen den einzelnen Gebäuden bzw. Gebäudeteilen auf den genannten Grundstücken bestehen.Der Vertriebspartner muss höchste Anforderungen an Qualität und Seriosität des Vertriebs erfüllen. Es wird erwartet, dass die ausgeschriebenen Vertriebsleistungen durch den Auftragnehmer im Wesentlichen mit eigenem, qualifiziertem Personal durchgeführt werden.Sämtliche für die Vermarktung erforderlichen Unterlagen hat der Auftragnehmer zu erstellen. Soweit den Auftraggebern bereits Unterlagen vorliegen (z.B. Gebäudepläne, Gutachten etc.) und dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden können, sind diese vom Auftragnehmer für die Vermarktung aufzubereiten. Insbesondere hat der Auftragnehmer ein aussagekräftiges Vermarktungsexposé bezüglich der zum Verkauf stehenden Immobilien anzufertigen und dieses den Kaufinteressenten, die für das Objekt in Frage kommen, anzubieten.Wird eines der vertragsgegenständlichen Objekte an einen vom Auftragnehmer nachgewiesenen und/oder vermittelten Kaufinteressenten veräußert, so erhält der Auftragnehmer vom jeweiligen Auftraggeber, in dessen Eigentum die veräußerte Immobilie stand, eine Verkaufsprovision (Erfolgsprovision). Ein Auftraggeber haftet nicht für die vom jeweils anderen Auftraggeber geschuldete Provision. Eine gesamtschuldnerische Haftung besteht nicht.Gegenüber dem Kaufinteressenten wird der Auftragnehmer seine Maklertätigkeit provisionsfrei anbieten. Er kann von dem Käufer keine Provisionszahlungen verlangen.Die Auftraggeber beabsichtigen, die Vertriebsleistung für einen festen Zeitraum zu vergeben. Dieser endet am 31. Dezember 2013. An die Festlaufzeit anschließend besteht für die Auftraggeber die Möglichkeit, die Vertragslaufzeit zweimalig, jeweils für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten einseitig zu verlängern. Die Vertragslaufzeit endet bei zweimaliger Inanspruchnahme der Verlängerungsoption durch die Auftraggeber spätestens am 31. Dezember 2014.

Zusätzliche Informationen

Aufhebungsvorbehalt

Die Auftraggeber entfalten seit geraumer Zeit eigene Vermarktungsaktivitäten bezüglich der ausschreibungsgegenständlichen Grundstücke. Sollte die eigenständige Vermarktung zu Teilen oder ganz während des laufenden Verfahrens gelingen, behalten sich die Auftraggeber eine teilweise oder vollständige Aufhebung des Wettbewerbs vor. Alle Bieter werden hierüber unverzüglich unterrichtet.