VG-076-13 Ingenieurleistungen der technischen Ausrüstung für umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten an und in unbewohnten Gebäuden
Ingenieurleistungen der technischen Ausrüstung für umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten an und in den durch die HOWOGE neu erworbenen und unbewohnten Gebäuden Frankfurter Allee 163-167, Ruschestr. 2- 4, Dottistraße 7 in 10365 Berlin. Zielstellung der Planung ist, dass nach Abschluss der Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen alle derzeit vorhandenen Mängel am Objekt beseitigt und zukünftige Mängelbeseitigungen, die über den Rahmen einer kleinen Instandhaltung hinausgehen, ausgeschlossen werden. Die Lebensdauer des Objektes soll um 15 – 20 Jahre verlängert werden.
Leistungsumfang des Bauvorhabens: Leistungen der technischen Ausrüstung hinsichtlich Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung - Bauüberwachung, Objektbetreuung - Dokumentation, Gutachterleistungen, Entwurfspräsentation vor Vertretern des AG, Produktbemusterungen mit Vertretern der HOWOGE, Nutzung eines ortsnahen Baubüros (regelmäßige Durchführung von Baubesprechungen inkl. wöchentlicher Protokollierung, Teilnahme an Projektteamsitzungen (ca. 14-tägig),
Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln, Mitwirkung bei der Erstellung von Bestandsdaten vor und nach Sanierung (u.a. Erstellung von Bestandszeichnungen, wohnungs- und aufgangsbezogenen Raumbuchdaten incl. Material- und Produktangaben nach Vorgaben des AG‘s) und
Mitwirkung bei der Erstellung von Wärmeschutznachweisen und Energieausweisen.
Die Arbeiten erfolgen im unbewohnten Bestand.
Die Wohngebäude sind keinen standardisierten Typenbauten zuzuordnen. Es ist aber anzunehmen, dass sie auf der Basis der WBS 70 modifiziert errichtet wurden. Die Häuser in der Frankfurter Allee 163, 165, Ruschestr.2, 3, 4 und Dottistr. 7 sind 10-geschossig, in der Frankfurter Allee 167, 11-geschossig. Nach den uns vorliegenden Unterlagen ist die Anlage im Jahr 1988 errichtet worden.
Die Wohnanlage verfügt über 170 WE und zusätzlich eine als Arztpraxis bisher genutzte Gewerbeeinheit.
Vorgesehene Maßnahmen:
Erneuerung der Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- Elektro- und Aufzugsanlagen, die gesamte Elektroanlage in den Gebäuden ist nach aktuellen Richtlinien der VDE zu sanieren. Alle vorhandenen Wohnungen inkl. Bäder und Küchen, sind herzurichten.
Zur Vergabe der Leistungen der Gebäudeplanung und Tragwerksplanung erfolgt parallel eine weitere Ausschreibung. Hier ist beabsichtigt folgende Leistungen auszuführen:
Erarbeitung architektonisch gestalterischer Entwürfe für die Fassaden bzw. Hauseingangsbereiche in Verbindung mit der möglichen barrierefreien Erreichbarkeit der Aufzugsanlagen, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude (Dach/partielle Dämmung der Fassaden, der Kellerdecke und des Drempelgeschosses, Instandsetzung vorhandener Loggien, Erneuerung Fenster, Instandsetzung Eingangsbereiche) sowie Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Gebäude (Treppenhaus, Keller, Erneuerung Wohnungseingangstüren,
Alle vorhandenen Wohnungen, inkl. Bäder und Küchen sind herzurichten. Mögliche Grundrissänderungen sind zu untersuchen.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Projektstufen:
1. Stufe: Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung;
2. Stufe: Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe;
3. Stufe: Objektüberwachung - Bauüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation.
Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Projektstufe 1.
Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen oder von (Teil-) Leistungen der jeweiligen Projektstufen sowie einzelner Gebäude ist für den Auftraggeber optional.
Voraussichtlicher Projektablauf:
Stufe 1: bis Ende Dezember 2013;
Stufe 2: bis Ende April 2014 (inkl. Vergabevorschlag);
Stufe 3 ab Juli 2014 bis April 2015 zuzügl. 5 Jahre Gewährleistungsbetreuung.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-08-19.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-07-16.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2013-07-16
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Auftragsbekanntmachung
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| 2013-12-16
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Bekanntmachung über vergebene Aufträge
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