ZV 035/13: Verkauf von Wohnbauflächen (WA) am Meisterweg in Datteln

NRW.URBAN GmbH & Co. KG im Treuhandauftrag des Landes NRW für den Grundstücksfonds NRW

Die NRW.URBAN GmbH & Co. KG (nachfolgend NRW.URBAN) ist Eigentümerin der Wohnbauflächen im Bereich des ehemaligen Zechen- und Kokereistandorts „Emscher-Lippe 1/2“ in Datteln. Zum Verkauf stehen im Rahmen dieses Verfahrens noch z.T. zu vermessende Wohnbaugrundstücke zur Größe von insgesamt 1 885 Quadratmeter). Die Gesamtfläche verteilt sich dabei auf insgesamt 2 Flurstücke. Das bereits vermessene Grundstück, Flurstück 454 der Flur 83 weist eine Größe von 557 Quadratmetern auf. Das Grundstück, Flurstück 465 der Flur 83 ist insgesamt 1 314 Quadratmeter groß und kann frei parzelliert werden.
Den Bietern wird die Möglichkeit gegeben, auf dem Gelände eine Wohnbaumaßnahme unter Einhaltung der planungs- und baurechtlichen Vorgaben zu errichten. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt an den zukünftigen Nutzer (Eigennutzer) oder an einen Investor. Voraussetzung bei einem Verkauf an einen Investor ist die Bekanntgabe eines Hauptmieters (z.B. letter of intent) vor Abgabe des Angebotes im Rahmen des Verhandlungsverfahrens.
Die NRW.URBAN wird den Verkauf der Grundstücke vorbereiten und durchführen. Der Bieter kann nach Abschluss des Verhandlungsverfahrens sofort den Bauantrag einreichen. Nach Erteilung der Baugenehmigung kann der Kaufvertrag abgeschlossen werden. Mit Abschluss des Kaufvertrages verpflichtet sich der Erwerber, die jeweiligen Grundstücke innerhalb von 2 Jahren zu bebauen. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht, die Bebauung kann frei nach § 34 BauGB und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden der Stadt Datteln erfolgen.
Der Käufer kann die Bauleistungen selbst, durch Bildung einer Bietergemeinschaft oder durch die Hinzunahme von Projektpartnern für die einzelnen Leistungsbereiche übernehmen. Die NRW.URBAN wird dem Käufer für die Durchführung der Bauleistungen kein Entgelt zahlen. Der Käufer erhält jedoch durch Zuschlag bei der Grundstücksausschreibung die Möglichkeit, die baulichen Anlagen zu errichten und zu nutzen, das heißt, ggf. zu betreiben, zu vermieten oder zu veräußern. Alle erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen (u.a. Baugenehmigung) zur Umsetzung des Bauvorhabens sind vom Käufer einzuholen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-09-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-08-12.

Wer?

• • NRW.URBAN GmbH & Co. KG im Treuhandauftrag des Landes NRW für den Grundstücksfonds NRW

Wie?

• • Verkauf von Grundstücken › Verkauf von unbebauten Grundstücken

Wo?

• • Münster › Recklinghausen