A0017/14 Sanierung Gymnasium Dreikönigschule, Haus A, einschließlich Neubau Speiseraum, Haus B, Louisenstraße 42 in 01099 Dresden

Zusätzliche Informationen

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung:

Beginn: ca. 3.2015; Abschluss: ca. 12.2023.

Der Teilnahmeantrag ist in einem verschlossenen Umschlag unter Verwendung des vorgegebenen Kennzettels mit folgender Kennzeichnung: Teilnahmeantrag VOF-Verfahren „Sanierung Gymnasium Dreikönigschule, Haus A einschließlich Neubau Speiseraum, Haus B, Louisenstraße 42 in 01099 Dresden“ einzuschicken an die Landeshauptstadt Dresden, Zentrales Vergabebüro, SG VOL/VOF, Frau Marzusch, PF 120 020, 01001 Dresden, bzw. vor Ort nach telefonischer Rücksprache abzugeben: An der Kreuzkirche 6, 2. Etage, Zi. 219, 01067 Dresden. Die Nachforderung von fehlenden Unterlagen gemäß § 5 (3) VOF wird vorbehalten.

Kurze Beschreibung

Das bestehende Schulgebäudeensemble befindet sich im Stadtteil Äußere Neustadt, welcher die höchste Einwohnerdichte und eine ungebrochene Popularität besitzt. Das Schulareal wird von der Louisenstraße, dem Kulturzentrum Scheune und Wohn- und Geschäftsgrundstücken der Böhmischen und der Rothenburger Straße begrenzt. Die angrenzende Bebauung wie auch die Schulgebäude entstanden zum Großteil in der Gründerzeit. Auf dem Schulgelände stehen 3 ehemals für selbstständige Schulen errichtete denkmalgeschützte Gebäude sowie eine alte Einfeldturnhalle mit Baualtern von 1874 bis 1900. Gegenwärtig errichtet die Landeshauptstadt Dresden eine Zweifeldturnhalle auf angrenzenden Flurstücken. Die ausgeschriebene Planungsaufgabe betrifft zwei der 3 denkmalgeschützten Gebäude: Haus A und Haus B. Mit dem Umbau, der Sanierung und der Erweiterung der Gebäude soll ein vorliegendes neues Raumprogramm umgesetzt werden, welches die Führung eines 4,5-zügigen Gymnasiums am Standort ermöglichen soll. Das Gebäude Haus A entlang der Louisenstraße ist grundlegend zu sanieren und mit einem Speiseraum zu ergänzen. Weitere Planungsaufgaben sind die Aufwertung des Eingangsbereichs und der Einbau einer Aula im Obergeschoss. Die Einfeldturnhalle ist abzubrechen. Das Haus B ist nach Abschluss der Sanierung Haus A an das neue Raumprogramm mit Sanierungs- und Umbaumaßnahmen anzupassen. Während der Durchführung des Bauvorhabens sollen immer Teile des Schulgeländes durch das Gymnasium Dreikönigschule genutzt werden. Die veranschlagten Investitionskosten betragen etwa 9 000 000 EUR brutto (der Kostengruppen 200-700 gemäß DIN 276). Der Beginn der Leistung ist für ca. Frühjahr 2015 und die Fertigstellung des Schulgebäudes Haus A für Herbst 2017 vorgesehen. Die Ausführung der Bauleistungen zur Sanierung des Hauses B erfolgt in Abhängigkeit der Finanzierbarkeit.

Beschreibung der Optionen

Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen. Mit Abschluss des Vertrages wird die Leistungsphase 2 anteilig und die Leistungsphase 3 beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Ebenso besteht kein Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung nach Erbringung erster Leistungsphasen (bei Beauftragung einschließlich Leistungsphase 9 liegt das Ausführungsende Haus A ca. in 2023).

Geforderte Kautionen und Garantien

Der Bewerber hat Nachweise gemäß § 5 (4a) VOF 2009 über die folgenden Haftpflichtdeckungssummen bzw. eine Erklärung des Versicherers über die mögliche Anpassung der Versicherungssummen im Auftragsfall zu erbringen: Haftpflicht-Deckungssumme Personenschäden: 2 000 000 EUR; Haftpflicht-Deckungssumme sonstige Schäden: 2 000 000 EUR. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache dieser Versicherungssumme beträgt. Der Versicherungsnachweis darf nicht älter als 12 Monate sein (gerechnet vom Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages). Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied zu erbringen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll

Es ist in diesem Falle eine Erklärung abzugeben, dass der bevollmächtigte Vertreter die Bewerbergemeinschaft gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt, dass der bevollmächtigte Vertreter berechtigt ist, im Rahmen des Vergabeverfahrens uneingeschränkt im Namen aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zu handeln und dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften – auch über die Auflösung der Bewerbergemeinschaft hinaus. Der oder die bevollmächtigte/n Vertreter ist/sind zu benennen. Vorlage des Nachweises mit der Bewerbung. Sollte sich im Laufe des Verfahrens eine bestehende Bewerbergemeinschaft in ihrer Zusammensetzung verändern oder ein Einzelbewerber das Verfahren in Bewerbergemeinschaft fortsetzen wollen, so ist dies nur mit ausdrücklicher schriftlicher Einwilligung des Auftraggebers zulässig. Die Einwilligung wird jedenfalls nicht erteilt, wenn durch die Veränderung der Wettbewerb wesentlich beeinträchtigt oder die Veränderung Auswirkungen auf die Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit hat. Dies gilt entsprechend für Nachunternehmer.

Sonstige besondere Bedingungen

Die örtliche Präsenz des Bewerbers ist während der Planungs- und Bauzeit in engen Intervallen gemäß Projekterfordernis sicherzustellen. Für die gesamte Projektlaufzeit ist die personelle Kontinuität hinsichtlich der Präsenz vor Ort zu gewährleisten, insbesondere während der Ausführungsphase des Projektes (Lph 8) wird vom Bewerber eine arbeitstägliche Präsenz am Ausführungsort erwartet.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten

Fachbereich Objektplanung Gebäude: Teilnahmeberechtigt sind Personen, die gemäß § 19 VOF berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu werden. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen nach Satz 1 oder 2 benennen. Der Nachweis der Befähigung ist mit der Bewerbung zu führen.

Objektive Auswahlkriterien

Die eingegangenen Bewerbungen werden auf die Einhaltung der formalen Kriterien aus Abschnitt III.2) geprüft. Die Auswahl erfolgt anhand einer Bewertungsmatrix, wobei die Kriterien folgendermaßen bewertet werden: Pro Auswahlkriterium werden maximal 3 Punkte vergeben, die Punktzahl pro Kriterium wird gewichtet. Die Rangfolge richtet sich nach den erreichten Punktzahlen. Es werden maximal die 5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen zum Verhandlungsgespräch eingeladen. Wird diese Anzahl durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten, entscheidet unter diesen das Los. Auswahlkriterien (AK); AK 1. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit, Gesamtwichtung 10 %, bestehend aus: AK 1.1 Gesamthonorarumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre im Mittel – Wichtung 5 %, Punktwertung: 0 Punkte: < = 150 000 EUR, 1 Punkt: < = 300 000 EUR, 2 Punkte: < = 460 000 EUR, 3 Punkte: > 460 000 EUR und AK 1.2 Gesamthonorarumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Objektplanung Gebäude gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI) im Mittel – Wichtung 5 %, Punktwertung: 0 Punkte: < = 150 000 EUR, 1 Punkt: < = 300 000 EUR, 2 Punkte: < = 460 000 EUR, 3 Punkte: > 460 000 EUR. AK 2. Technische Leistungsfähigkeit – Gesamtwichtung 26 %, bestehend aus: AK 2.1 personelle Kapazität anhand der durchschnittlichen Anzahl der technischen Mitarbeiter einschließlich Büroinhaber(n) und freien Mitarbeitern der letzten 3 Geschäftsjahre – Wichtung 8 %, bestehend aus: AK 2.1.1 Bereich Objektplanung Gebäude gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI (Architekten/Ingenieure) – Wichtung 4 %, Punktwertung: 0 Punkte: < = 2 Mitarbeiter, 1 Punkt: 3 Mitarbeiter, 2 Punkte: 4 Mitarbeiter, 3 Punkte: > 4 Mitarbeiter und AK 2.1.2 Bereich Objektplanung Gebäude, Bauüberwachung gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI (Architekten/Ingenieure) – Wichtung 4 %, Punktwertung: 0 Punkte: < = 1 Mitarbeiter, 1 Punkt: 2 Mitarbeiter, 2 Punkte: 3 Mitarbeiter, 3 Punkte: > 3 Mitarbeiter. AK 2.2 Qualifikation der Projektleitung im Bereich Objektplanung Gebäude, gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI – Wichtung 18 %, bestehend aus: AK 2.2.1 Berufserfahrung Projektleiter – Wichtung 4 %, Punktwertung: 0 Punkte: < 3 Jahre, 1 Punkt: > = 3 bis < 6 Jahre, 2 Punkte: > = 6 bis < 9 Jahre, 3 Punkte: > = 9 Jahre, AK 2.2.2 Berufserfahrung Projektleiter im Bereich Objektplanung Gebäude, gemäß Teil 3,Abschnitt 1 der HOAI bei öffentlichen Bauten – Wichtung 5 %, Punktwertung: 0 Punkte: < 3 Jahre, 1 Punkt: > = 3 bis < 6 Jahre, 2 Punkte: > = 6 bis < 9 Jahre, 3 Punkte: > = 9 Jahre, AK 2.2.3 Berufserfahrung Projektleiter im Bereich Objektplanung Gebäude, gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI bei öffentlichen Bauten im Gebiet Denkmalsanierung – Wichtung 5 %, Punktwertung: 0 Punkte: < 3 Jahre, 1 Punkt: > = 3 bis < 6 Jahre, 2 Punkte: > = 6 bis < 9 Jahre, 3 Punkte: > = 9 Jahre, AK 2.2.4 Berufserfahrung Bauüberwacher Projektleiter im Bereich Objektplanung Gebäude, gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI – Wichtung 4 %, Punktwertung: 0 Punkte: < 3 Jahre, 1 Punkt: > = 3 bis < 6 Jahre, 2 Punkte: > = 6 bis < 9 Jahre, 3 Punkte: > = 9 Jahre. AK 3. Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen – Gesamtwichtung 59 %, bestehend aus: AK 3.1 Referenz 1 – Objektplanungsleistungen Gebäude für ein abgeschlossenes Neubau- und/oder Sanierungs-/Umbauvorhaben, kein Wohngebäude, Fertigstellung ab 1.10.2011 bis zum 30.9.2014, mindestens Lph 4, 5 und 8 gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI erbracht – Wichtung 35 %, bestehend aus: AK 3.1.1 Referenz 1 – Funktion: Referenz ist Schul- bzw. Ausbildungsgebäude: Grundschule, weiterführende Schule, Berufsschule, Bildungszentrum, Hochschule, Universität, Akademie, Hörsaal- oder Kongresszentrum – Wichtung 11 %, Punktwertung: 0 Punkte: nein, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: wird nicht erteilt, 3 Punkte: ja, AK 3.1.2 Referenz 1 – Objekt enthält sowohl Neubau als auch Umbau- bzw. Sanierungsbestandteile, Bauvorhaben enthält mind. 50 % Umbau- bzw. Sanierungsbestandteile (bezogen auf Gesamtbaukosten), Wichtung 4 %, Punktwertung: 0 Punkte: nein, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: wird nicht erteilt, 3 Punkte: ja, AK 3.1.3 Referenz 1 - Objekt steht unter Denkmalschutz oder enthält denkmalgeschützte Bestandteile - Wichtung 11 %, Punktwertung: 0 Punkte: nein, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: wird nicht erteilt, 3 Punkte: ja, AK 3.1.4 Referenz 1 – erbrachter Leistungsumfang der Referenz (BGF in m²) – Wichtung 3 %, Punktewertung: 0 Punkte: < = 3 000 m², 1 Punkt: < = 6 000 m², 2 Punkte: < = 9 000 m², 3 Punkte: > 9 000 m², AK 3.1.5 Referenz 1 – erbrachte Leistungsphasen gem. HOAI 2009 § 33 – Wichtung 3 %, Punktwertung: 0 Punkte: weniger als Lph 3 und 4, 1 Punkt: mindestens Lph 3 und 4, 2 Punkte: mindestens Lph 3, 4, 5 und 8, 3 Punkte: mindestens Lph 2 bis 9 und AK 3.1.6 Referenz 1 – Honorarzone gemäß HOAI 2009 – Wichtung 3 %, Punktwertung: 0 Punkte: Honorarzone II und niedriger, 1 Punkt: Honorarzone III, 2 Punkte: Honorarzone IV und höher, 3 Punkte: wird nicht erteilt; AK 3.2 Referenz 2 – Objektplanungsleistungen Gebäude für ein abgeschlossenes Neubau- und/oder Sanierungs-/Umbauvorhaben, kein Wohngebäude, Fertigstellung ab 1.10.2008 bis zum 30.9.2014, mindestens Lph 4, 5 und 8 gemäß Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI erbracht – Wichtung 24 %, bestehend aus: AK 3.2.1 Referenz 2 – Funktion: Referenz ist Schul- bzw. Ausbildungsgebäude: Grundschule, weiterführende Schule, Berufsschule, Bildungszentrum, Hochschule, Universität, Akademie, Hörsaal- oder Kongresszentrum, Labor- oder Institutsgebäude – Wichtung 8 %, Punktwertung: 0 Punkte: nein, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: wird nicht erteilt, 3 Punkte: ja, AK 3.2.2 Referenz 2 – Bauvorhaben enthält sowohl Neubau als auch Umbau- bzw. Sanierungsbestandteile, Bauvorhaben enthält mind. 50 % Umbau- bzw. Sanierungsbestandteile (bezogen auf Gesamtbaukosten), Wichtung 4 %, Punktwertung: 0 Punkte: nein, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: wird nicht erteilt, 3 Punkte: ja, AK 3.2.3 Referenz 2 – Objekt steht unter Denkmalschutz oder enthält denkmalgeschützte Bestandteile – Wichtung 8 %, Punktwertung: 0 Punkte: nein, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: wird nicht erteilt, 3 Punkte: ja, AK 3.2.4 Referenz 2 – erbrachte Lph gemäß HOAI 2009 § 33 – Wichtung 2 %, Punktwertung: 0 Punkte: weniger als Lph 3 und 4, 1 Punkt: mindestens Lph 3 und 4, 2 Punkte: mindestens Lph 3, 4, 5 und 8, 3 Punkte: mindestens Lph 2 bis 9, AK 3.2.5 Referenz 2 – Honorarzone gemäß HOAI 2009 – Wichtung 2 %, Punktwertung: 0 Punkte: Honorarzone II und niedriger, 1 Punkt: Honorarzone III, 2 Punkte: Honorarzone IV und höher, 3 Punkte: wird nicht erteilt. AK 4 Fachbereich Objektplanung Gebäude: Erfahrung mit der Verwendung von Fördermitteln anhand von abgeschlossenen Referenzobjekten, welche ab dem 1.10.2008 fertiggestellt wurden, mit Erstellung des Verwendungsnachweises – Gesamtwichtung 5 %, Punktwertung: 0 Punkte: keine Erfahrungen, 1 Punkt: wird nicht erteilt, 2 Punkte: Mitwirkung an mindestens einem Fördermittelantrag – mit Bestätigungsschreiben des öffentlichen Auftraggebers, 3 Punkte: mindestens ein Fördervorhaben von der Erstellung des Fördermittelantrags bis einschließlich Aufstellung des Verwendungsnachweises betreut, mit Bestätigungsschreiben des öffentlichen Auftraggebers.