Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten an und in Gebäuden der WIE 639 - Horst-Casper Steig 1, 5, 9, 13 sowie 2 - 12 in 12353 Berlin

degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß § 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI (Leistungsphase 1-9), § 51 i.V. mit Anlage 14 HOAI (Leistungsphase 1-6) und § 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI (Leistungsphase 1-9) in gültiger Fassung, Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen wie z.B. notwendige Gutachterleistungen, Mitwirkung bei der Mieterbetreuung.
Die Gebäude Horst-Casper-Steig 1, 5, 9 und 13 sind freistehende Häuser (Baujahr 1967/68). Bei den Aufgängen 2- 12 handelt es sich um einen zusammenhängenden Gebäudekomplex mit separaten 6 Aufgängen. Die Gebäude haben alle 3 Obergeschosse und sind unterkellert. Es handelt sich insgesamt um 96 Wohneinheiten.
Es sollen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an und in den Gebäuden durchgeführt werden. An den Gebäuden: Dachinstandsetzung mit Wärmedämmung, Erneuerung der Treppenhausfenster, malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser, Kellerdeckendämmung, Erneuerung der Kellerleitungen im Zusammenhang mit der Strangsanierung.
In den Wohnungen: Strangsanierung in Küche und Bad in den Gewerken Elektro, Sanitär, Lüftung, Maler, Fliesen, Trockenbau, Bodenleger, Tischler.
Es ist geplant, die Sanierungsmaßnahmen im bewohnten Zustand durchzuführen.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:
1.Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen und zusätzliche Leistungen
2.Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen und zusätzliche Leistungen
3.Stufe, Leistungsphase 8 und 9 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen und zusätzliche Leistungen

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-03-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-02-11.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• kba Architekten und Ingenieure GmbH

Wer?

• degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-02-11	Auftragsbekanntmachung
2014-06-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2014-02-11)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:

— § 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Leistungsphase 1-9 Grund- und Besondere Leistungen— § 51 i.V. mit Anlage 14 HOAI, Tragwerksplanung, Leistungsphase 1-6 Grund- und Besondere Leistungen— § 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI, Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9 Grund- und Besondere LeistungenZusätzliche Leistungen:— Gutachterleistungen wie z.B. Wärmeschutznachweis inklusive bedarfsorientiertem Energieausweis gemäß gültiger EnEV, Schallschutz, Brandschutz, baustoffliche Untersuchungen einschl. ggf. Schadstoffkataster, Erstellung eines Energiekonzeptes, ggf. Wärmebedarfsberechnung— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme,— Mitwirkung an Modernisierungsankündigung und -abrechnung,— Erstellung von Vermietungsunterlagen und Internetgrundrissen

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Potsdamer Str. 60
Postleitzahl: 10785
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 30264851805 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-02-11 📅
Einreichungsfrist: 2014-03-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-02-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 033-053660
ABl. S-Ausgabe: 33
Zusätzliche Informationen

1.Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 7 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich per Fax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen. 2.Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten. 3.Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben. 4.Alle geforderten Angaben sind zwingend in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen. Der Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. 5.Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist in einem fest verschlossenen Umschlag, der deutlich mit der Aufschrift „600-639-VOF-14“ gekennzeichnet ist, bei der degewo AG (Anschrift siehe Pkt. I.1) einzureichen. 6.Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder § 34 und § 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen. 7.Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 6). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen. 8.Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Nachweise und Erklärungen nachzufordern. 9.Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom potenziellen Auftragnehmer die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen 10. Die unter II.3.) angegebene Vertragslaufzeit beträgt inklusive des Gewährleistungszeitraumes (geplante Baudurchführung Beginn / Ende 2015).

Zusätzliche Informationen

1.Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 7 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich per Fax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen.

2.Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten.

3.Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben.

4.Alle geforderten Angaben sind zwingend in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.

Der Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html

hinterlegt.

Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

5.Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist in einem fest verschlossenen Umschlag, der deutlich mit der Aufschrift „600-639-VOF-14“ gekennzeichnet ist, bei der degewo AG (Anschrift siehe Pkt. I.1) einzureichen.

6.Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder § 34 und § 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.

7.Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 6). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

8.Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Nachweise und Erklärungen nachzufordern.

9.Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom potenziellen Auftragnehmer die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen

10. Die unter II.3.) angegebene Vertragslaufzeit beträgt inklusive des Gewährleistungszeitraumes (geplante Baudurchführung Beginn / Ende 2015).

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Gebäude Horst-Casper-Steig 1, 5, 9 und 13 sind freistehende Häuser (Baujahr 1967/68). Bei den Aufgängen 2- 12 handelt es sich um einen zusammenhängenden Gebäudekomplex mit separaten 6 Aufgängen. Die Gebäude haben alle 3 Obergeschosse und sind unterkellert. Es handelt sich insgesamt um 96 Wohneinheiten.

Es sollen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an und in den Gebäuden durchgeführt werden. An den Gebäuden: Dachinstandsetzung mit Wärmedämmung, Erneuerung der Treppenhausfenster, malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser, Kellerdeckendämmung, Erneuerung der Kellerleitungen im Zusammenhang mit der Strangsanierung.

In den Wohnungen: Strangsanierung in Küche und Bad in den Gewerken Elektro, Sanitär, Lüftung, Maler, Fliesen, Trockenbau, Bodenleger, Tischler.

Es ist geplant, die Sanierungsmaßnahmen im bewohnten Zustand durchzuführen.

Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:

1.Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen und zusätzliche Leistungen

2.Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen und zusätzliche Leistungen

3.Stufe, Leistungsphase 8 und 9 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen und zusätzliche Leistungen

Menge oder Umfang:

— § 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Leistungsphase 1-9 Grund- und Besondere Leistungen

— § 51 i.V. mit Anlage 14 HOAI, Tragwerksplanung, Leistungsphase 1-6 Grund- und Besondere Leistungen

— § 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI, Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9 Grund- und Besondere Leistungen

Zusätzliche Leistungen:

— Gutachterleistungen wie z.B. Wärmeschutznachweis inklusive bedarfsorientiertem Energieausweis gemäß gültiger EnEV, Schallschutz, Brandschutz, baustoffliche Untersuchungen einschl. ggf. Schadstoffkataster, Erstellung eines Energiekonzeptes, ggf. Wärmebedarfsberechnung

— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme,

— Mitwirkung an Modernisierungsankündigung und -abrechnung,

— Erstellung von Vermietungsunterlagen und Internetgrundrissen

Referenznummer: 600-639-VOF-14
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1.Eigenerklärung zu § 4 Abs. 6 und 9 VOF über das Nichtzutreffen der dort genannten Ausschlussgründe (Bewerberbogen - Anlage 2)

2.Eigenerklärung zu § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bewerberbogen - Anlage 1)

Technische und berufliche Fähigkeiten:

3.Angaben zur personellen jahresdurchschnittlichen Ausstattung des Bewerbers während der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern, pro Jahr (Bewerberbogen Pkt. 4.1)

4. Referenzliste über erfolgreich beendete Projekte vergleichbaren Umfangs, und zwar in Bezug auf Moderniserung und Instandsetzung von bewohnten Gebäuden ab Baujahr 1960, incl. Flachdachinstandsetzung, im Zeitraum von 2008 (Planungsbeginn) bis Ende 2013 (Baufertigstellung) und Angaben über abgeschlossene Leistungsphasen entsprechend der Leistungsbilder der HOAI;

Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt machen (Bewerberbogen Anlage 3).

Mindeststandards:

zu 4. zwei Referenzen über erfolgreich bis Ende 2013 beendete Mod/Inst-Projekte von bewohnten Gebäuden mit Baujahr ab 1960 bis 1980 mit mind. 50 Wohnungen je Referenz und mit mind. Ausführung der Leistungsphasen 3 - 8 (abgeschlossen) der HOAI für die Leistungsbilder § 34 und § 55 je Referenz.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 2 500 000 EUR für Personen- und Sachschäden, 500 000 EUR mind. für sonstige Schäden (Vorlage vor Vertragsabschluss erforderlich)

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Gemäß Vergabeunterlagen
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter;

Vorlage einer entsprechenden Erklärung mit Bewerberbogen (Anlage 4)

Sonstige besondere Bedingungen:

Im Auftragsfall sind die Verfügbarkeit des Auftragnehmers vor Ort sowie kurze Reaktionszeiten zu gewährleisten.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahlmatrix ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Techn. Controlling/Submission
Frau Wienhold/ Frau Zeh
Internetadresse: www.degewo.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-06-02 📅
Datum des Endes: 2020-12-31 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 600-639-VOF-14
Zusätzliche Informationen

1.Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 7 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich per Fax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen.

2.Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten.

3.Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben.

4.Alle geforderten Angaben sind zwingend in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.

Der Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html

hinterlegt.

Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

5.Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist in einem fest verschlossenen Umschlag, der deutlich mit der Aufschrift „600-639-VOF-14“ gekennzeichnet ist, bei der degewo AG (Anschrift siehe Pkt. I.1) einzureichen.

6.Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder § 34 und § 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.

7.Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 6). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

8.Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Nachweise und Erklärungen nachzufordern.

9.Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom potenziellen Auftragnehmer die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen

10. Die unter II.3.) angegebene Vertragslaufzeit beträgt inklusive des Gewährleistungszeitraumes (geplante Baudurchführung Beginn / Ende 2015).

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, eingereicht werden (§ 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2014/S 033-053660 (2014-02-11)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2014-06-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 399 919,34 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-06-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-06-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 118-210504
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 33-053660
ABl. S-Ausgabe: 118

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Angebotsinhalte (55)
2. Leistungskonzept anhand eines Referenzobjektes (25)
3. Leistungskonzept zur Herangehensweise an die Projektaufgabe (20)

Auftragsvergabe
Name: kba Architekten und Ingenieure GmbH
Postanschrift: Rudower Chaussee 12b
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12587
Land: Deutschland 🇩🇪

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Wienhold, Frau Zeh
Quelle: OJS 2014/S 118-210504 (2014-06-20)

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