Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten, einschl. energetischer Sanierung der Gebäudehüllen an Wohngebäuden in 12105 Berlin-Tempelhof (OT Mariendorf)/
Die GEWOBAG hat Bedarf an Planungsleistungen für die Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten der Gebäudehüllen, den hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in insg. 736 Bestandswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 49 463 m² (davon 140 Leerwohnungen) (Asbestsanierung, Elektroanlage, Sanitäranlage, Anstricharbeiten) der Häuser 12105 Berlin-Tempelhof (Mariendorf) Rathausstraße 30-35, Prühßstraße 1-11, Riegerzeile 8-18, Gersdorfstraße 73-89. Bei der Planung und der Ausführung der Maßnahmen ist zu berücksichtigen, dass die Wohnanlage für die Dauer der Maßnahmen überwiegend bewohnt bleibt. Die Wohnungen, in denen Asbestsanierungsmaßnahmen stattfinden (140 Stck.), sind während der Durchführung der Asbestsanierungsmaßnahmen unbewohnt. Die Durchführung ist dabei bezüglich der Dauer und technologischen Schritte so zu planen, dass die Mieter nur in geringem Umfang in ihrer Wohnqualität eingeschränkt werden. Die Planungsleistungen umfassen insb.
— die Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9),
— Tragwerksplanung (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 3 und 5),
— TGA-Planung (KGr. 410, 420) HOAI-Leistungsphasen 3, 5, 6, 7, 8, 9,
— Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung öffentlicher Mittel,
— Technische Betreuung und Abstimmung mit den Mietern vor und während der Baumaßnahme, einschl. technischer Beratung der Mieter,
— Erstellung der Modernisierungsankündigung entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen einschl. Modernisierungskostenermittlung gemäß Vorgaben des AG zum Bauvorhaben,
— Schlussabrechnung der technischen Baukosten,
— Ermittlung der Modernisierungskosten nach Abschluss der Baumaßnahmen gemäß Vorgaben des AG zum Bauvorhaben.
Ergänzende Projektmanagement-Leistungen:
— Termin- und Kostencontrolling mit Berichterstattung nach Vorgabe des AG mit Berichterstattung,
— Aufstellen, Überwachen und Fortschreiten eines Mittelabflussplanes nach Vorgaben des AG mit Berichterstattung,
— Kontrolle auf Einhaltung und Fortschreibung des festgesetzten Kostenrahmens gemäß,
— Kostenverfolgungsplan mit Berichterstattung nach Vorgabe des AG,
— Aufbereitung von eigenen sowie fremden Rechnungen der Ausführungsbetriebe als GEWOBAG-konforme Zahlungstableaus zur Anweisung (KGr. 200, 300, 500).
Weitere Angaben zu der Aufgabenstellung erhalten die zur Angebotsabgabe/zu den Verhandlungen aufgeforderten Unternehmen mit den Vergabeunterlagen zur Angebotsphase.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-10-13.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-09-12.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2014-09-12
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Auftragsbekanntmachung
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