Architekten- und Ingenieurleistungen für umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten für Gebäuden und Technische Ausrüstung in 12279 Berlin, Luckeweg 13 -17

degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 34 i.V. mit Anlagen 10 HOAI und §§ 55 i.V. mit Anlagen 15 HOAI in der gültigen Fassung, Grund- und Besondere Leistungen für Leistungsphasen 1 – 9, sowie zusätz-liche Leistungen
Die unter II 1.1 genannten Gebäude befinden sich in Berlin-Marienfelde.
Es handelt sich hierbei um 1 Wohnhochhaus mit 3 Aufgängen mit folgenden Eckdaten:
Luckeweg 13 - Baujahr 1974 - 5 Etagen – 20 Wohneinheiten – Wohnfläche gesamt 1 376,52 m²
Luckeweg 15 - Baujahr 1974 - 2 Etagen – 1 Gewerbeeinheit – Fläche gesamt 1 254,62 m²
Luckeweg 17 - Baujahr 1974 - 9 Etagen – 40 Wohneiheiten – Wohnfläche gesamt 3 194,80 m²
Es sollen umfassende energetische Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten unter bewohnten Bedingungen durchgeführt werden an und in den Gebäuden (u.a. Dach, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, Keller einschl. Kellerdeckendämmung und Eingangsbereiche) sowie an den haustechnischen Anlagen (u.a. Strangsanierung, hydraulischer Abgleich, Instandsetzung der Aufzugsanlagen).
In den Wohnungen: Strangsanierung in Küche und Bad mit den Gewerken Sanitär, Elektro, Lüftung, Fliesen, Trockenbau, Bodenleger, Tischler, Maler sowie Herrichtung Leer-Wohnungen gemäß degewo-Standard.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:
1.Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen
2.Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen
3.Stufe, Leistungsphase 8-9 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-10-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-09-05.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2014-09-05 Auftragsbekanntmachung
2015-03-31 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2014-09-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:
— § 34 i.V. mit Anlagen 10 HOAI Objektjektplanung für Gebäude und Innenräume, Leistungsphase 1-9, Grund- und Besondere Leistungen— § 55 i.V. mit Anlagen 15 HOAI Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9, Grund- und Besondere Leistungen— Zusätzliche Leistungen:— Technische Bestandsaufnahme— Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und -abrechnung— Technische Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme— Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermittel— Erstellung eines Energiekonzeptes, Wärmebedarfsberechnung, Wärmeschutznachweis, inkl. bedarfsorientiertem Energieausweis gemäß gültiger EnEV— Erstellung statischer Nachweise für das Wärmedämmverbundsystem— Gutachterleistungen wie z.B. Wärme-, Schallschutznachweis, Ermittlung fiktiver Instandsetzungskosten Fassade, Fenster usw.— Erstellen des Brandschutznachweises einschl. Erstellung der Feuerwehrpläne und Brandschutzordnung Teil A, B, C— Baustoffliche Untersuchungen Schadstoffe (z.B. Asbest), inkl. Anzeige und Überwachung— Aufstellen eines Schadstoffkataster nach Vorgaben— Erstelllung von Vermietungsunterlagen und Internetgrundsissen— Überwachung der Mängelbeseitigung während der Verjährungsfrist
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Potsdamer Str. 60
Postleitzahl: 10785
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 30264851805 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-09-05 📅
Einreichungsfrist: 2014-10-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-09-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 173-306577
ABl. S-Ausgabe: 173
Zusätzliche Informationen
1. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur schriftlich und nur an die degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH gerichtet per Fax oder E-Mail einzureichen. Sie werden nur beantwortet, wenn Sie dort bis zum 6.10.2014 eingehen. Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html abrufbar. Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren. 2. Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten. 3. Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben. 4. Alle geforderten Angaben sind zwingend in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen. Der Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. Gewertet werden ausschließlich die im Bewerberbogen und seinen Anlagen gemachten Angaben. 5. Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist in einem fest verschlossenen Umschlag, der deutlich mit der Aufschrift „Luckeweg 13-17, 600-535-VOF-14“ gekennzeichnet ist, bei der degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH (Anschrift siehe Ziff. I.1) einzureichen. 6. Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI können auch unter Berücksichtigungder jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen. 7. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 6). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen. 8. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Nachweise und Erklärungen nachzufordern. 9. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom potenziellen Auftragnehmer die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen. 10. Die unter II.3.) angegebene Vertragslaufzeit ist mit Gewährleistungszeit dargestellt.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 34 i.V. mit Anlagen 10 HOAI und §§ 55 i.V. mit Anlagen 15 HOAI in der gültigen Fassung, Grund- und Besondere Leistungen für Leistungsphasen 1 – 9, sowie zusätz-liche Leistungen
Die unter II 1.1 genannten Gebäude befinden sich in Berlin-Marienfelde.
Es handelt sich hierbei um 1 Wohnhochhaus mit 3 Aufgängen mit folgenden Eckdaten:
Luckeweg 13 - Baujahr 1974 - 5 Etagen – 20 Wohneinheiten – Wohnfläche gesamt 1 376,52 m²
Luckeweg 15 - Baujahr 1974 - 2 Etagen – 1 Gewerbeeinheit – Fläche gesamt 1 254,62 m²
Luckeweg 17 - Baujahr 1974 - 9 Etagen – 40 Wohneiheiten – Wohnfläche gesamt 3 194,80 m²
Es sollen umfassende energetische Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten unter bewohnten Bedingungen durchgeführt werden an und in den Gebäuden (u.a. Dach, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, Keller einschl. Kellerdeckendämmung und Eingangsbereiche) sowie an den haustechnischen Anlagen (u.a. Strangsanierung, hydraulischer Abgleich, Instandsetzung der Aufzugsanlagen).
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In den Wohnungen: Strangsanierung in Küche und Bad mit den Gewerken Sanitär, Elektro, Lüftung, Fliesen, Trockenbau, Bodenleger, Tischler, Maler sowie Herrichtung Leer-Wohnungen gemäß degewo-Standard.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:
1.Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen
2.Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen
3.Stufe, Leistungsphase 8-9 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen
Menge oder Umfang:
— § 34 i.V. mit Anlagen 10 HOAI Objektjektplanung für Gebäude und Innenräume, Leistungsphase 1-9, Grund- und Besondere Leistungen
— § 55 i.V. mit Anlagen 15 HOAI Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9, Grund- und Besondere Leistungen
— Zusätzliche Leistungen:
— Technische Bestandsaufnahme
— Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und -abrechnung
— Technische Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme
— Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermittel
— Erstellung eines Energiekonzeptes, Wärmebedarfsberechnung, Wärmeschutznachweis, inkl. bedarfsorientiertem Energieausweis gemäß gültiger EnEV
— Erstellung statischer Nachweise für das Wärmedämmverbundsystem
— Gutachterleistungen wie z.B. Wärme-, Schallschutznachweis, Ermittlung fiktiver Instandsetzungskosten Fassade, Fenster usw.
— Erstellen des Brandschutznachweises einschl. Erstellung der Feuerwehrpläne und Brandschutzordnung Teil A, B, C
— Baustoffliche Untersuchungen Schadstoffe (z.B. Asbest), inkl. Anzeige und Überwachung
— Aufstellen eines Schadstoffkataster nach Vorgaben
— Erstelllung von Vermietungsunterlagen und Internetgrundsissen
— Überwachung der Mängelbeseitigung während der Verjährungsfrist
Beschreibung der Optionen:
Die Beauftragung umfasst zunächst nur die 1. Projektstufe. Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen oder von (Teil-)Leistungen der jeweiligen Projektstufen sowie einzelner Gebäude ist für den AG optional.
Referenznummer: 600-535-VOF-14
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
0. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform,Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) (Bewerberbogen - Punkt 1)
1. Eigenerklärung zu § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bewerberbogen - Anlage 1).
2. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen der in § 4 Abs. 6 und 9 VOF genannten Ausschlussgründe (Bewerberbogen - Anlage 2).
Technische und berufliche Fähigkeiten:
3. Angaben zur personellen jahresdurchschnittlichen Ausstattung des Bewerbers während der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern, pro Jahr (Bewerberbogen - Pkt. 4.1)
4. Referenzliste über Projekte vergleichbaren Umfangs, und zwar in Bezug auf Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden, Baujahr ab 1960 bis 1980, unter bewohnten Bedingungen und über abgeschlossene Leistungsphasen entsprechend der Leistungsbilder der HOAI für Gebäude und Technische Ausrüstungen (LP 1-9), im Zeitraum von Januar 2008 Planungsbeginn bis Fertigstellung 30.06.2014 mit Angaben über Name und Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung eines Ansprechpartners beim AG mit Tel.-Nr; Bezeichnung des Referenzobjektes; Zeitraum der Leistungserbringung; Art der Planungsleistung; Baujahr; Gebäudeart mit Anzahl der Geschosse; Anzahl der Mieteinheiten; Anzahl der asbestsanierten (Asbesthaltige Flexplatten einschl. asbesthaltiger Kleber) Mieteinheiten, Herstellungssumme (Baukosten) KGR 300/400;
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Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen - Anlage 3) machen.
Mindeststandards:
zu 4.) Zwei Referenzen gem. Ziff. III.2.3 Nr. 4 mit mind. Ausführung der Lph 3-8 der HOAI für Leistungsbilder Gebäude und Technische Ausrüstung je Referenz und jeweils mit mehr als 40 Wohneinheiten je Referenz, davon
— eine Referenz ein Wohnhochhaus und
— eine Referenz für Geschosswohnungsbau bis 6 Vollgeschosse
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen:
— für Personenschäden 2 500 000 EUR,
— für Sach- und Vermögensschäden 1 000 000
EUR, sowie eine Umwelthaftpflicht, deren Deckungssummen mindestens betragen müssen,
EUR.
(Vorlage zum Vertragsabschluss).
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Gemäß Vergabeunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter;
Die Bewerbergemeinschaft hat mit dem Bewerberbogen eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung(Bewerbergemeinschaftserklärung gemäß Bewerberbogen - Anlage 4) abzugeben.
Sonstige besondere Bedingungen:
Die ausgewählten Bewerber haben mit Angebotsabgabe Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz abzugeben.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:
1. Anzahl der Referenzen für MOD/INST Projekte mit Baujahr 1960-90, max. 25 Pkt.; 2. Anzahl der Mieteinheiten je Referenz MOD/INST unter bewohnten Bedingungen, max. 25 Pkt.; 3. Anzahl der Referenzen asbestsanierte WE (asbesthaltige Flexplatten einschl. asbesthaltiger Kleber), max. 25 Pkt.; 4. Wirtschaftliches Volumen der unter Punkt 1 aufgeführten Referenzen, max. 25 Pkt.Die detaillierte Auswahlmatrix ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.Bei gleicher Gesamtpunktzahl wird die Auswahl durch Losentscheid getroffen.
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Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Techn. Controlling/Submisson
Frau Wienhold/Frau Zeh
Internetadresse: www.degewo.de 🌏
Name: degewo AG
URL der Dokumente: http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.htm 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2015-01-18 📅
Datum des Endes: 2020-12-31 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 600-535-VOF-14
Zusätzliche Informationen
1. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur schriftlich und nur an die degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH gerichtet per Fax oder E-Mail einzureichen. Sie werden nur beantwortet, wenn Sie dort bis zum 6.10.2014 eingehen.
Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html abrufbar. Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren.
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2. Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten.
3. Der Bewerberbogen ist rechtsverbindlich zu unterschreiben.
4. Alle geforderten Angaben sind zwingend in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.
Der Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-10-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html
hinterlegt.
Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.
Gewertet werden ausschließlich die im Bewerberbogen und seinen Anlagen gemachten Angaben.
5. Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist in einem fest verschlossenen Umschlag, der deutlich mit der Aufschrift „Luckeweg 13-17, 600-535-VOF-14“ gekennzeichnet ist, bei der degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH (Anschrift siehe Ziff. I.1) einzureichen.
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6. Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI können auch unter Berücksichtigungder jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.
7. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 6). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.
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8. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Nachweise und Erklärungen nachzufordern.
9. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom potenziellen Auftragnehmer die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen.
10. Die unter II.3.) angegebene Vertragslaufzeit ist mit Gewährleistungszeit dargestellt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, eingereicht werden (§ 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Quelle: OJS 2014/S 173-306577 (2014-09-05)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-03-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 372 830,70 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-03-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-04-04 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 067-120414
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 173-306577
ABl. S-Ausgabe: 67

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Kommerzielle Angebotsinhalte (70)
2. Leistungskonzept anhand eines vergleichbaren Referenzprojektes (15)
3. Leistungskonzept Herangehensweise Projektaufgabe (15)

Auftragsvergabe
Name: kba Architekten und Ingenieure GmbH
Postanschrift: Rudower Chaussee 12 B
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land: Deutschland 🇩🇪

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Wienhold, Frau Zeh
Quelle: OJS 2015/S 067-120414 (2015-03-31)