Erweiterung der Hauptverwaltung - Lüftungstechnik

Menge oder Umfang

Das neu zu errichtende Verwaltungsgebäude wird grundsätzlich mit zwei zentralen Lüftungskomponenten ausgestattet. Dies ist eine Sicherheitsüberdrucklüftungsanlage (RDA Rauchschutzdruckanlage), die mit den erforderlichen Komponenten zur Rauchfreihaltung des Sicherheitstreppenraumes dient.Die für diese Anlage notwendigen Komponenten sind im vollen Umfang in diesem Leistungspaket der Lüftungstechnik zu erbringen. Hochbauseitig ist lediglich ein Bodenkanal zur Luftführung vorgehalten. Die erforderliche Ventilatorleistung wird mit ca. 24 000 m³/h durch diesen hochbauseitig vorgesehenen Bodenkanal in den Bereich des Sicherheitstreppenraumes eingeblasen. Die Luftansaugung erfolgt über ein Wetterschutzgitter in der Fassade. Der Bodenkanal endet unterhalb des Treppenraumes, der durch diese Anlage rauchfrei zu halten ist. Die Abströmung der Zuluft erfolgt über die Treppenhaustür und über sogenannte Abströmöffnungen, die in einen dafür freigegebenen Aufzugsschacht münden. Die Druckregelung des Treppenraumes erfolgt über Abströmklappen im Dachgeschoß des Treppenraumes. Sämtliche für diese Anlage erforderlichen Komponenten (wie Ventilatoren, Jalouisieklappen, L 90-Kanalsysteme, Entrauchungsklappen, Antriebe, Sensoren, Taster, Rauchmelder, etc.) sind in dieser Angebotsgruppe enthalten.Als zweite Hauptkomponente der Lüftungsanlagen ist eine Teilklimaanlage mit den Luftbehandlungsfunktionen Filtern, Wärmerückgewinnung, Heizen, Kühlen vorgesehen. Diese zentral im Kellergeschoß des neuen Gebäudes angeordnete Lüftungsanlage versorgt sämtliche Etagen des Neubaubereiches (7 Etagen incl. Kellergeschoß), wobei für die Bürobereiche ein Mindestaußenluftvolumenstrom nach DIN 13 779 festgelegt wurde, so dass für sämtliche Bereiche ein Mindestaußenluftvolumenstrom von 36 m³/h pro Person angesetzt ist. Die Grundauslegung der Lüftungstechnik sieht für alle Etagen die gleiche Zuluftmenge vor. Als Regelgröße für die Luftverteilung innerhalb des Gebäudes wird die Luftqualität (CO2-Gehalt der Abluft) der einzelnen Etagen verwendet. Bei Überschreitung der vorgegebenen Grenzwerte wird die Luftmenge in den übrigen Etagen reduziert. Eine Besonderheit stellt die Belüftung des 3. Obergeschosses dar. Hier sind Sitzungssäle und Besprechungsräume eingeplant, deren Lüftungsbedarf ebenfalls der Luftqualität anzupassen ist. Sämtliche Etagen erhalten motorisch betriebene Volumenstromregler und die erforderliche Sensortechnik für die Einregulierung der Lüftungstechnik.Als Wärmerückgewinnungssystem wird ein hocheffizientes Kreislaufverbundsystem gewählt. Die Verrohrung erfolgt innerhalb der Technikzentrale. Das Kanalsystem ist aus verzinktem Stahlblech und ist in besonderer Weise auf die Ansprüche der beengten Abhangdeckenbereiche ausgelegt. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über ausreichend dimensionierte Installationsschächte im Bereich des Sicherheitstreppenraumes. Die Ausfädelung erfolgt über Brandschutzklappen, die den jeweiligen runden Mauerwerksbereichen in besonderer Weise angepasst werden müssen. Sämtliche Lüftungskanäle für die Außenluft und Zuluft werden gegen Energieverluste isoliert. Die Außenluftkanäle sind mit dampfdiffusionsdichtem Material gegen Tauwasserbildung ausgestattet, während die Zuluftkanäle über alukaschierte Mineralfaserplatten gedämmt werden. In stoßgefährdeten Bereichen wird die Isolierung durch verzinktes Stahlblech gegen Beschädigung geschützt.Die Leistungen der Lüftungstechnik umfassen ca.:— 1 Stück RD-Anlage als Komplettsystem, Luftmenge ca. 24 000 m³/h— Zu- und Abluftgerät mit hocheffizientem Wärmerückgewinnungssystem und einer Luftmenge von ca. 11 500 m³/h— Brandschutzklappensysteme— ca. 20 Stück variable Volumenstromregler— ca. 40 m² L90-Kanal— ca. 800 m² Lüftungskanal— ca. 850 m Wickelfalzrohr— ca. 250 St Luftein- und -auslässe— Abgleichklappen-Telefonieschalldämpfer und Anschlussmaterialien

Zusätzliche Informationen

Nebenangebote sind gemäß Ziffer II.1.9 ausgeschlossen. Objektive Kriterien für die begrenzte Zahl von Bewerbern : Aus dem Kreis der Bewerber, die die formellen und materiellen Anforderungen an die Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und Gesetzestreue) gemäß den Teilnahmebedingungen erfüllen, werden nicht mehr als 5 bis 8 Bewerber ausgewählt und zur Angebotsabgabe aufgefordert. Eine solche Reduzierung des Teilnehmerkreises erfolgt nur, sofern eine ausreichende Anzahl an (formell und materiell) geeigneten Bewerbern vorhanden ist. Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr als 5 Bewerber grundsätzlich die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, wird die Vergabestelle diejenigen Bewerber zur Abgabe eines Angebotes auffordern, die die Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln wird die Vergabestelle die unter Abschnitt III.2.3 Nrn. 2.3.1.1; 2.3.1.2; 2.3.1.3; 2.3.1.4; 2.3.1.5 und 2.3.1.6 genannten Kriterien der technischen Leistungsfähigkeit/Fachkunde bewerten.

Im Einzelnen:

Zu 2.3.1.1 Referenzen zu "Projekte, deren Umfang mit dem in dieser Veröffentlichung beschriebenen Projekt vergleichbar ist": Für jede weitere, über die geforderte Mindestanzahl von 3 Referenzen hinausgehende Referenz erhält der Bewerber 1 Punkt. Die Maximalpunktzahl beträgt 6 Punkte.

Zu 2.3.1.2 Referenzen zur "Einhaltung der vertraglich vereinbarten Ausführungsfrist für die unter Ziffer 2.3.1 beschriebenen Projekte": Für jeden Nachweis der Einahltung der vertraglich vereinbarten Ausführungsfrist erhält der Bewerber 2 Punkte. Die Maximalpunktzahl beträgt 12 Punkte.

Zu Ziffer 2.3.1.3 Referenzen zu "Erfahrungen mit komplexer Raumstruktur und aufwändiger Regelungstechnik": Für jede weitere, über die geforderte Mindestanzahl von 2 Referenzen hinausgehende Referenz erhält der Bewerber 1 Punkt. Die Maximalpunktzahl beträgt 6 Punkte.

Zu Ziffer 2.3.1.4 Referenzen zu "Einhaltung der vertraglich vereinbarten Ausführungsfristen für die unter Ziffer 2.3.1.3 beschriebenen Projekte": Für jeden Nachweis der Einhaltung der vertraglich vereinbarten Ausführungsfrist für die unter Ziffer 2.3.1.3 beschriebenen Projekte erhält der Bewerber 2 Punkte. Die Maximalpunktzahl beträgt 12 Punkte.

Zu Ziffer 2.3.1.5 Referenzen zu "Einbau einer Sicherheitsüberdrucklüftungsanlage": Für jede weitere, über die Mindestanzahl von 2 Referenzen hinausgehende Referenz erhält der Bewerber 1 Punkt. Die Maximalpunktzahl beträgt 6 Punkte.

Zu Ziffer 2.3.1.6 "Einhaltung der vertraglich vereinbarten Ausführungsfrist für die unter Ziffer 2.3.1.5 beschriebenen Projekte": Für jeden Nachweis der Einhaltung der vertraglich vereinbarten Ausführungsfrist erhält der Bewerber 2 Punkte. Die Maximalpunktzahl beträgt 12 Punkte.

Die 5 bis 8 Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden Bieterstatus erreichen.

Der Teilnahmeantrag ist als solcher zu kennzeichnen ("Teilnahmeantrag Erweiterung der Hauptverwaltung - Lüftungstechnik. Nicht öffnen!") und in 2-facher Ausfertigung (1 Original, 1 Kopie mit entsprechender Beschriftung) bis zu der unter Ziffer IV.3.4 genannten Frist bei der unter Ziffer I.1. genannten Adresse für die Einreichung der Teilnahmeanträge in einem fest verschlossenen Behältnis einzureichen.

Die Angebotsabgabe hat in Schriftform und zusätzlich im Datenformat GAEB zu erfolgen.

Die Projektabwicklungssprache für Schriftverkehr, Verhandlungen, Gespräche und Dokumentationen ist Deutsch. Dies gilt auch für das auf der Baustelle anwesende verantwortliche Personal, insbesondere Bau- und/oder Projektleiter.

Kurze Beschreibung

Die Gelsenwasser AG erweitert ihre Hauptverwaltung in Gelsenkirchen durch einen oberirdisch 6-geschossigen, voll unterkellerten runden Neubau in Ortbetonmassivbauweise. Der Verwaltungsneubau wird durch eine bikonkav geformte Verbindungsbrücke an den bestehenden Verwaltungskomplex angeschlossen. Der Gebäudedurchmesser beträgt 27 m, die Höhe 25 m, Bürogeschoßfläche ca. 3 500 m², Fassadenfläche ca. 2 100 m². Im Zusammenhang mit diesem Bauprojekt sind die nachfolgend beschriebenen, die Lüftungstechnik betreffende Arbeiten zu vergeben.