Erweiterung der Spessart-Therme in Bad Soden – Salmünster, Neubau Bewegungsbecken mit Kleinschwimmhalle, Objektplanung, Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2013 Teil 3(1) in Verbindung mit Anlage 10 und Freianlagen gemäß HOAI 2013 Teil 3(2) in Verbindung mit Anlage 11

Stadt Bad Soden-Salmünster – Eigenbetrieb Kur

Die Stadt Bad Soden-Salmünster beabsichtigt, die bestehende Bäderanlage „Spessart-Therme“ mit einem Neubau zu erweitern. Ziel ist die Errichtung eines Erweiterungsbauwerkes mit Therapie- und Bewegungsbecken (Solebad), Kleinschwimmbecken (Sport) mit separatem Eingang sowie Umkleiden, Nebenräumen, Anlagen der Gebäude- und Schwimmbadtechnik sowie Außenanlagen. Es bestehen Schnittstellen zum baulichen Bestand der Therme sowie zur vorhandenen Energiezentrale (Blockheizkraftwerk). Die Ausführung muss weitgehend unter laufendem Betrieb stattfinden. Teile von Fassaden und Anschlussflächen sind abzubrechen. Für die Realisierung ist ein Terminrahmen vorgegeben, eine Budget-Obergrenze ist einzuhalten.Innerhalb der Planungsaufgabe ergeben sich Schwerpunkte hinsichtlich Bauphysik (EnEV), Brandschutz, Tragwerk (Gründung), Nachhaltigkeit beim Energieverbrauch, Instandhaltungs- und Betriebskosten. Die Anforderungen unterschiedlicher Nutzergruppen sind zu berücksichtigen.
Hinweise zu den Anforderungen an die Teilnehmer:
— Erfahrungen in allen Leistungsphasen zu bereits fertiggestellten und in Standard, Größe und Qualität vergleichbaren Objekten.
— Umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im Neubau, Umbau und Innenausbau von Thermal- und Sportbädern und Solebadanlagen.
— Kenntnisse in Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen in Einzelgewerken sowie von Generalunternehmer- und Generalübernehmerleistungen.
— Erfahrungen mit Bauausführungen unter laufendem Betrieb von Bäderanlagen.
Der Objektplaner übernimmt eine zentrale Rolle bei der Koordination aller Fachplanungsleistungen. Es wird beabsichtigt, zunächst die Leistungsphasen 1 bis 3 zu vergeben. Auf Basis der Planungsergebnisse wird entschieden, ob weitere Leistungsphasen an den AN vergeben werden. Für die Beauftragung weiterer Leistungsphasen besteht kein Anspruch. Optional kann eine Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgen. Die Leistungen der Lph1 bis 3 sind voraussichtlich im Oktober 2014 zu beginnen und im April 2015 abzuschließen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-07-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-06-03.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Planteam Ruhr

Wer?

• Stadt Bad Soden-Salmünster – Eigenbetrieb Kur

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Main-Kinzig-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-06-03	Auftragsbekanntmachung
2014-12-19	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2016-08-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2014-06-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

— Erweiterung der vorhandenen Bäderanlage um eine Bruttogeschossfläche von ca. 1 500 m², Brutto-Rauminhalt ca. 7 200 m³ und Außenanlagen von ca. 1 200 m²,— 25-Meter-Schwimmbecken mit 3 Bahnen (25 m x 8 m), Speisung mit Trinkwasser,— Therapie- und Bewegungsschwimmbecken (11 m x 9 m) mit Hubboden, (Speisung: Quellwasser, Salz- und mineralhaltiges Solewasser, ca. 19 °C),— Umkleiden, Duschen, Nebenräume, Technikbereiche,— Gesamtkosten nach DIN 276-1: Gebäude KG 200 – 600: ca. 3 340 000 EUR netto,— darin enthalten: Freianlagenplanung KG 500 : ca. 100 000,00 EUR netto.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Bad Soden-Salmünster – Eigenbetrieb Kur
Postanschrift: Rathausstraße 1
Postleitzahl: 63628
Postort: Bad Soden-Salmünster
Kontakt
Internetadresse: http://www.badsoden-salmuenster.de 🌏
E-Mail: b.stoos@badsoden-salmuenster.de 📧
Telefon: +49 605673351 📞
Fax: +49 605673359 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-06-03 📅
Einreichungsfrist: 2014-07-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-06-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 107-188530
ABl. S-Ausgabe: 107
Zusätzliche Informationen

Die nach der Präqualifikation ausgewählten Bewerber erhalten mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe die Unterlagen zur Erstellung der Angebote. Die Bewerbungsunterlagen werden den Bewerbern nicht zurückgesandt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Hinweise zu den Anforderungen an die Teilnehmer:

— Erfahrungen in allen Leistungsphasen zu bereits fertiggestellten und in Standard, Größe und Qualität vergleichbaren Objekten.

— Umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im Neubau, Umbau und Innenausbau von Thermal- und Sportbädern und Solebadanlagen.

— Kenntnisse in Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen in Einzelgewerken sowie von Generalunternehmer- und Generalübernehmerleistungen.

— Erfahrungen mit Bauausführungen unter laufendem Betrieb von Bäderanlagen.

Der Objektplaner übernimmt eine zentrale Rolle bei der Koordination aller Fachplanungsleistungen. Es wird beabsichtigt, zunächst die Leistungsphasen 1 bis 3 zu vergeben. Auf Basis der Planungsergebnisse wird entschieden, ob weitere Leistungsphasen an den AN vergeben werden. Für die Beauftragung weiterer Leistungsphasen besteht kein Anspruch. Optional kann eine Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgen. Die Leistungen der Lph1 bis 3 sind voraussichtlich im Oktober 2014 zu beginnen und im April 2015 abzuschließen.

Menge oder Umfang:

— Erweiterung der vorhandenen Bäderanlage um eine Bruttogeschossfläche von ca. 1 500 m², Brutto-Rauminhalt ca. 7 200 m³ und Außenanlagen von ca. 1 200 m²,

— 25-Meter-Schwimmbecken mit 3 Bahnen (25 m x 8 m), Speisung mit Trinkwasser,

— Therapie- und Bewegungsschwimmbecken (11 m x 9 m) mit Hubboden, (Speisung: Quellwasser, Salz- und mineralhaltiges Solewasser, ca. 19 °C),

— Umkleiden, Duschen, Nebenräume, Technikbereiche,

— Gesamtkosten nach DIN 276-1: Gebäude KG 200 – 600: ca. 3 340 000 EUR netto,

— darin enthalten: Freianlagenplanung KG 500 : ca. 100 000,00 EUR netto.

Beschreibung der Optionen:

Optional kann eine Beauftragung weiterer Leistungsphasen voraussichtlich ab April 2015 erfolgen.

Vorläufiger Zeitplan für die Nutzung von Optionen: 6 Monate
Dauer: 6 Monate
Referenznummer: TB 2012/13 -6-
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 63628 Bad Soden-Salmünster

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die nachfolgend genannten Unterlagen/Erklärungen sind zwingend mit der Bewerbung einzureichen. Der AG behält sich vor, bei unvollständigen Bewerbungen nicht eingereichte Unterlagen nachzufordern.

1. Teilnahmeantrag im Original, rechtsverbindlich von der Geschäftsführung oder einem/r Bevollmächtigtem/n unterschrieben.

2. Nachweis der Mitgliedschaft in einer Ingenieurkammer nach §19 VOF2009.

3. Angaben zum Büro/zur Person des Bewerbers, zur Rechtsform des Bewerbers einschl. Handelsregisterauszug (oder gleichwertig) sowie zum bevollmächtigten Vertreter (falls zutreffend).

4. Eigenerklärung zur Technischen Ausrüstung, Büroausstattung, Computerhard- und -software.

5. Verpflichtungserklärung gemäß § 5 (6)VOF (falls auf Kapazitäten anderer Firmen zurückgegriffen wird, ist eine solche vorzulegen).

6. Eigenerklärung über wirtschaftliche Verknüpfungen und Zusammenarbeit nach § 4 (2) VOF.

7. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 (6) VOF.

8. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 (9) VOF.

9. Nachweis oder Eigenerklärung über die Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferanteninteressen.

10. Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre (aufgeteilt nach Dipl.-Ing./BA/MA, Techn. Angestellte (z.B. Zeichner/in),Verwaltung/Sekretariat) für Dienstleistungen, die der anstehenden Aufgabe entsprechen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: siehe oben III.2.1
Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Nachweis von vergleichbaren Leistungen innerhalb der letzten 5 Jahre, die Vergleichbarkeit soll hinsichtlich Bäderbau gemäß den Anforderungen unter II.1.5 und II.2.1 gegeben sein.

2. Nachweis von Erfahrungen/Referenzen im Bereich Bauen im Bestand.

3. Nachweis von Referenzen über Projekte mit öffentlichen Auftraggebern und Erfahrung mit Baumaßnahmen von öffentlichen Auftraggebern.

4. Eine Referenzliste mit den wesentlichen in den letzten 5 Jahren realisierten Projekten in Art und Umfang der oben genannten Aufgabenstellung. Für die Erstellung der Referenzliste ist die mitgelieferte Vorlage (Tabelle) zwingend zu verwenden. Folgende Inhalte sind einzutragen: Projektbezeichnung/Funktion/Nutzung/Leistungsumfang/Zeitraum/Lph HOAI/BGF/Kosten KG 200-600, KG500/Standard, Qualität/Name AG mit Tel. Nr. und Angabe Ansprechpartner, Projektleiter. Liste anzufordern bei: siehe Adresse unter I.1).

5. Eine Präsentation von höchstens 3 Projekten (zusammen max. 6 Seiten A4) aus der genannten Liste, anhand derer die fachliche Eignung für die anstehende Leistung besonders deutlich wird.

6. Benennung und Qualifikation des vorgesehenen Projektleiters.

7. Benennung und Qualifikation des stellvertretenden Projektleiters.

8. Beschreibung der Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität (max. 1. Seite).

9. Maßnahmen zur Gewährleistung der örtlichen Präsenz während der Planungsphase.

10. Maßnahmen zur Gewährleistung der örtlichen Präsenz während der Bauphase.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers mit folgenden Anforderungen: Personenschäden mindestens 1 000 000 EUR, sonstige Schäden mindestens 1 000 000 EUR. Bei Auftragserteilung Erhöhung der Haftpflicht auf 2 500 000.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Natürliche Personen, die gemäß den Rechtvorschriften Ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatland die Berufsbezeichnung grundsätzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Ingenieur oder Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Berufsfähigkeitsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist. Die Anforderungen an die Berufsbezeichnungen des Bewerbers und der Subplaner regeln sich aus den einschlägigen Vorschriften am Hauptort der Dienstleistung.

Juristische Personen, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen der hier angegebenen Art ausgerichtet ist. Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und teilnahmeberechtigt sein.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern erfolgt mittels Punktesystem anhand der Wichtung folgender objektiver Kriterien:

a) Umsatz für Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren 5 %,

b) Vergleichbare Planungsleistungen Bäderbau der letzten 5 Jahre 40 %,

c) abgeschlossene Referenzprojekte in den Phasen 6-8 bei öffentl. Auftraggebern 10 %,

d) Erfahrung/Referenzen Vergabe und Bauleitung bei GU bzw. GÜ – Auftrag 5 %,

e) Erfahrung/Referenzen Bauen im Bestand 15 %,

f) Anzahl der Mitarbeiter/Innen der letzten 3 Jahre 5 %,

g) Technische Ausstattung des Büros (Computer Hard- und Software, Simulationssoftware, Plotter, Drucker) 5 %,

h) Übersichtlichkeit der Bewerbungsunterlagen 5 %,

i) Örtliche Präsenz 10 %,

In der Bewertung können für jedes Kriterium (a-i) maximal 5 Punkte erreicht werden.

Nach Multiplikation mit der %-Wichtung ergibt sich die Gesamt-Punktzahl.

Zu den Referenzobjekten unter Punkt b) erfolgt eine zusätzliche Bewertung nach folgenden Kriterien:

— Das Objekt ist vergleichbar mit: Hallenbad, Bäderanlage mit Wasserflächen größer 200 m² und Solebadtechnik (Wichtung 15 %),

— Anwendung und Kenntnisse der in Deutschland geltenden Richtlinien zu Bädertechnik sind nachzuweisen (Wichtung 15 %),

— Nennung Bauherr/Auftraggeber (Ansprechpartner) (Wichtung 10 %),

— Bildnachweis der Referenz vorhanden (Wichtung 10 %),

— Projektbeschreibung in Wort (Wichtung 5 %),

— Positive Beurteilung im Referenzschreiben…

… (Kostentreue) (Wichtung 10 %),

… (Termintreue) (Wichtung 10 %),

— Angabe BGF mindestens 1 500 m² (Wichtung 5 %),

— Angabe BRI (Wichtung 5 %) - Inbetriebnahme nach/bis – 1.1.2009 – 1.4.2014 (Wichtung 5 %),

— Anrechenbare Kosten der Bauausführungsleistung (netto) > 1 000 000 EUR (Wichtung 10 %).

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2014-08-04 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Stadtverwaltung Bad Soden-Salmünster – Eigenbetrieb Kur
Herrn Bernd Stoos

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: TB 2012/13 -6-

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151126603 📞
Internetadresse: http://www.rp-darmstadt.hessen.de 🌏
Fax: +49 6151125816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabestelle weist ausdrücklich auf die Rügeobliegenheiten der Bieter und Bewerber sowie auf die Präklusionsregelungen gem. § 107 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 bis Nr.4 GWB hinsichtlich der Behauptung von Verstößen gegen das Vergabeverfahren hin. § 107 Abs. 3 S.1 GWB lautet: „Der Antrag (auf Nachprüfung) ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Die Vergabestelle weist insbesondere darauf hin, dass ein Antrag auf Nachprüfung nach § 107 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB unzulässig ist, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.“

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Quelle: OJS 2014/S 107-188530 (2014-06-03)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2014-12-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 107 048,55 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-12-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-12-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 248-439662
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 107-188530
ABl. S-Ausgabe: 248

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 63628 Bad Soden-Salmünster.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2014-11-27 📅
Name: Planteam Ruhr
Postanschrift: Rheinelbestr. 51
Postort: Gelsenkirchen
Postleitzahl: 45886
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@planteam-ruhr.de 📧
Internetadresse: www.planteam-ruhr.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabestelle weist ausdrücklich auf die Rügeobliegenheiten der Bieter und Bewerber sowie auf die Präklusionsregelungen gem. § 107 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 bis Nr. 4 GWB hinsichtlich der Behauptung von Verstößen gegen das Vergabeverfahren hin. § 107 Abs. 3 S. 1 GWB lautet:

„Der Antrag (auf Nachprüfung) ist unzulässig, soweit:

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Die Vergabestelle weist insbesondere darauf hin, dass ein Antrag auf Nachprüfung nach § 107 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB unzulässig ist, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind“.

Quelle: OJS 2014/S 248-439662 (2014-12-19)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2016-08-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2013/4
Kurze Beschreibung:

Ziel ist die Errichtung eines Kleinschwimmbeckens (Sport) an die bestehende Bäderanlage Spessart-Therme. Es wurden die Leistungsphasen 5 – 7 vergeben.

Gesamtwert des Auftrags: 152863.21 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union
Ort der Leistung
NUTS-Region: Main-Kinzig-Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Magistrat der Stadt Bad Soden-Salmünster -Eigenbetrieb Kur-
Kontakt
Fax: +49 6056/73359 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 156-282794
ABl. S-Ausgabe: 156

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Anbau einer Kleinschwimmhalle an die bestehende Bäderanlage „Spessart-Therme“, Objektplanung Leistungsphase 5 -7 HOAI.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 63628 Bad Soden-Salmünster, Frowin-von-Hutten-Str. 5.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Fax: +49 6151125816 / 6151126834 📠
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2016/S 156-282794 (2016-08-09)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen von Architekturbüros (>20)