Generalplanungsleistungen DG Ruhrstaße, Gebäudeteil B

Menge oder Umfang

Vorgezogene Maßnahmen Brandschutzsanierung— Austausch Türen Treppenraum B1, B2 und B3 und Abtrennung Zwischenflur Treppenraum B2 A,— Herstellung Sicherheitstreppenraum B2A mit Sicherheits-Überdruck-Lüftungs-Anlage und trockene Steigleitung mit Entnahmestellen auf Hauptpodesten,— Neue Verbindungstreppe zwischen 6.OG und 7.OG für 2 Fluchtweg über Dachraum,— Beseitigung Kriegsschäden an Mauerwerkspfeiler im 7.OG bis 9.OG und Decke über 9.OG im Sicherheitstreppenraum B2A,— Austausch Türen in Brandwänden zu den Bauteilen A und C,— Herstellung neue F30 Abhangdecken in notwendigen Fluren,— Ausbau Glasbausteine im UG und Einbau 2 Stück Entrauchungsfenster,— Wiederherstellung neue F90 Abhangdecke in Treppenraum B2 im 6.OG,— Verputzen Rohdecken in Treppenraum, B1, B2 und B3 zur Erreichung der erforderlichen Brandqualität,— Ertüchtigung und neue Trennwände für Brandabschnitte,— Neue Brandwand Bauteil B2 an Bauteil C im 3.OG und 4.OG bis unter Dach,— Austausch Aufzugstüren Aufzugschacht B2 im UG und 7.OG bis 9.OG,— Herstellung Rauchableitung Aufzugschacht über Dach,— Ertüchtigung und Wiederherstellung Brandschottung von Rohrleitungen und Kabeln.Vorgezogenen Maßnahmen Nachnutzung Postelle— Nachnutzung Poststelle im EG und Umnutzung ehemalige Archivflächen im EGBrandschutz-, Instandsetzungs- und SanierungsmaßnahmeMaßnahmen Schadstoffsanierung— Demontage und Entsorgung asbesthaltige Baustoffe in Brandschutztüren, Rippenheizkörpern, Bremsbacken, Dichtungen von Flanschen,— Demontage und Entsorgung KMF-haltige Unterdecken in Fluren und Büroräumen,— Demontage und Entsorgung KMF-haltige Isolierungen von Rohrleitungen und Brandschutzschotts, Dämmungen von Leichtbauwänden und Fensteranschlüssen,— Demontage und Entsorgung Quecksilberhaltige LeuchtstoffröhrenMaßnahmen Hochbau— Herstellung von neuen Raumstrukturen,— Umbau WC-Bereiche und Teeküchen und Einbau von Behinderten-WCs,— Energetische Sanierung Holzfenster und Innendämmung Aussenwände,— Energetische Sanierung Dächer, neue Dachabdichtung, Dachentwässerung, Attikaverblechungen und Regenfallrohre,— Verputzen Rohdecken zur Erreichung der erforderlichen Brandqualität,— Einbau neue Abhangdecken in Fluren und Büroräumen,— Ertüchtigung Schachtwände zur Erreichung der erforderlichen Brandqualität und Herstellung neue Schachtwände,— Neuer Flur und Zugangsrampe als Fluchtweg Treppenraum B3 im EG,— Neue Behindertenrampe Bauteil B2 im EG,— Aufstockung Treppengeländer und Sanierung wandseitige Handläufe,— Fassadenreinigung,— Fassadensanierung Übergangsbauteile zu Gebäudeteil A,— Austausch Garagentore im UG,— Einbau eines Orientierungs- und LeitsystemsMaßnahmen TGA— Einbau flächendeckende Brandmeldeanlageund BOS-Funk,— Erneuerung ELT-Stränge, Unterverteilungen, Daten- und TK-Verkabelung,— Instandsetzung Aufzüge und Kabinen für behindertengerechten Zugang in Treppenräumen B1, B2 und B3,— Erneuerung Heizung und Sanitär einschliesslich Grundleitungen,— Erneuerung RLT-Anlagen und Medientechnik Sitzungssäle,— Ertüchtigung trockene Steigeleitungen B1, B2 und B3,— Erweiterung Blitzschutzanlage.Die vorbeschriebenen Maßnahmen sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die Planung ist auf Basis eines partiellen Schadstoffgutachtens, eines Brandschutzkonzeptes mit partieller Umsetuzng in Leistungsphase 1 bis 4, einer Energiestudie und einem Bericht zu neuen Büroarbeitsformen aufzubauen.Nummer 1: Grundleistungen der Objektplanung für Gebäude der Leistungsphasen 1 bis 3 mit Option auf Leistungsphasen 4 bis 8 als federführender Generalplaner einschliesslich Besondere Leistungen für Bestandsaufnahme unter Verwendung von unvollständig vorliegenden Bestandsplänen und technische Substanzerkundung, Schadstoffuntersuchung und -kartierung und gutachterliche Begleitung der Rückbauarbeiten von schadstoffbelasteten Bauteilen, Freimessungen von sanierten Bereichen und DokumentionNummer 2: Grundleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 8 der Leistungsphasen 1 bis 3 mit Option auf Leistungsphasen 4 bis 8 einschliesslich Besondere Leistungen für Bestandsaufnahme der Anlagengruppen 1 bis 8 unter Verwendung von unvollständig vorliegenden Bestandsplänen und Fortschreiben der Ausführungspläne bis zum BestandNummer 3: Grundleistungen der Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 bis 3 mit Option auf Leistungsphasen 4 bis 6 einschliesslich besondere Leistungen für Bestandserkundungen zum Erstellen von statischen Nachweisen für das Bestandstragwerk und Führung von Nachweisen für den konstruktiven Brandschutz der tragenden BestandsbauteileNummer 4: Beratungsleistungen des Wärmeschutzes, der Bau- und Raumakustik der Leistungsphasen 1 bis 3 mit Option auf Leistungsphasen 4 bis 6 einschliesslich Besondere Leistungen für Schadensanalyse bestehender Gebäude und thermische SimulationenNummer 5: Grundleistungen des Brandschutzes in Anlehnung an AHO Heft 17 der Leistungsphasen 1 bis 3 mit Option auf Leistungsphasen 4 bis 8 nach Erfordernis einschliersslich Besondere Leistungen für Aufstellen einer gewerkeübergreifenden BrandschutzmatrixNummer 6: Option auf Leistungen der Betriebsoptimierung nach Inbetriebnahme. (Beratungsleistungen für denBetreiber über einen Zeitraum von mindestens 5 Jahren)Die Leistungen nach Ziffer II.2.1) Nummern 1 bis 6 werden nur im Zusammenhang vergeben. Eine Einzelvergabe ist nicht vorgesehen. Mehrfachbewerbungen von Auftragnehmern für die Nummern 1 bis 3 sind nicht zugelassen.Geschätzter Wert:Kostengruppe 300: ca. 14 800 000 EUR bruttoKostengruppe 400: ca. 13 600 000 EUR brutto.

Zusätzliche Informationen

a) Rahmenterminplan

Vorgezognene Maßnahmen Brandschutzsanierung

Planungsphase LPH 5 vom 24.11.2014 bis zum 27.2.2015

Ausschreibungs- und Vergabephase LPH 6 bis LPH 7 vom 26.1.2015 bis zum 12.6.2015

Ausführungsphase LPH 8 vom 15.6.2015 bis zum 22.1.2016

Vorgezogene Maßnahmen Nachnutzung Poststelle

Planungsphase LPH 1 bis LPH 3 vom 24.11.2014 bis zum 24.7.2015

Entscheidung Auftraggeber über Beauftragung Option 1 vom 27.7.2015 bis zum 4.9.2015

Im Auftragsfall Option 1

Planungsphase LPH 4 bis LPH 5 vom 7.9.2015 bis zum 18.12.2015

Ausschreibungs- und Vergabephase LPH 6 bis LPH 7 vom 9.11.2015 bis zum 15.4.2016

Ausführungsphase LPH 8 vom 14.3.2016 bis zum 10.3.2017

Brandschutz-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahme

Planungsphase LPH 1 bis LPH 3 vom 24.11.2014 bis zum 29.4.2016

Entscheidung Auftraggeber über Beauftragung Option 2 vom 2.5.2016 bis zum 10.6.2016

Im Auftragsfall Option 2

Planungsphase LPH 4 bis LPH 5 vom 13.6.2016 bis zum 11.5.2018

Ausschreibungs- und Vergabephase LPH 6 bis LPH 7 vom 21.8.2017 bis zum 1.2.2019

Ausführungsphase LPH 8 vom 17.8.2018 bis zum 19.11.2021

b) Erklärungen und Nachweise aller Auftragnehmer des Generalplanungsteams sind mit den entsprechenden Ziffern und Nummern aus der Veröffentlichung zu kennzeichnen und in gleicher Reihenfolge in Ordnern zusammenzustellen. Der Auftraggeber behält sich vor, Erklärungen und Nachweise ohne Kennzeichnung oder in abweichender Reihenfolge gegebenenfalls nicht zu berücksichtigen,

c) Zwischenzeitlichen Anfragen zum Stand des Verfahrens werden durch den Auftraggeber nicht beantwortet,

d) Digitale Bewerbungen oder Bewerbungen per Fax sind nicht zugelassen,

e) Die Unterlagen nicht berücksichtigter Bieter werden vom Auftraggeber nicht zurückgesendet. Die Unterlagen können nach Auftragserteilung bis spätestens 3 Monate nach Auftragserteilung beim Auftraggeber nach vorheriger Anmeldung abgeholt werden. Die Unterlagen können gegebenenfalls handschriftliche Eintragungen des Auftraggebers enthalten.

Kurze Beschreibung

Das Dienstgebäude Ruhrstraße, Gebäudeteil B ist ein denkmalgeschützter Verwaltungsbau der in 2 Bauabschnitten im Zeitraum von 1929 bis 1935 als genieteter Stahlskelettbau mit Brandschutzvermauerungen und massiven Brandabschnitts- und Treppenraumwänden errichet wurde. Der zentrale Baukörper weist als Hochhaus 9 Vollgeschosse auf, die angrenzenden Verbindungs- und Flügelbauten bleiben mit 6 Geschossen unterhalb der Hochhausgrenze. Generalplanungsleistungen für Brandschutz-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahme in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Betrieb in angrenzenden Bereichen unter Berücksichtigung der folgenden Maßnahmen unter Pkt. II.2.1) der Bekanntmachung.

Zusätzliche Informationen

Zusätzliche Leistungen zur einer Variantenuntersuchung Rigolenplanung ür die Gebäudeteile A und B im Rahmen des Bauvorhabens Modernisierung Gesamtkomplex Ruhrstraße in Berlin- Wilmersdorf. Die zusätzliche Leistung ist zur Erreichung des Projektziels der Baufertigstellung erforderlich.

Andere zusätzliche Informationen

Die zusätzliche Leistung, die zur Erreichung des Projektziels erforderlich ist.
Die Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens ist gem. § 132 Nr. 2 Abs. 2 GWB daher nicht erforderlich, weil die zusätzliche Leistung erforderlich geworden ist, die nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren, und ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht erfolgen kann. Des Weiteren wäre ein Wechsel des Auftragnehmers mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für die Auftraggeberin verbunden.

Die Auftragserweiterung überschreitet den maßgeblichen Schwellenwert nach § 106 GWB (221.000,00 € netto) nicht. Auch liegt keine erhebliche prozentuale Erhöhung
des ursprünglichen Auftragsnettowerts vor. Das Nachtragsvolumen weit unter 50% der ursprünglichen Auftragssumme, so dass der Umfang des Auftrags nicht erheblich ausgeweitet wird.