Generalplanungsleistungen Sanierung Altbau, Adlergestell, Berlin-Treptow
Die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH ist ein kommunales Wohnungsunternehmen im Eigentum des Landes Berlin mit gut 40 000 Mieteinheiten in Berlin und Brandenburg. Der Wohnungs- und Gewerbebestand erstreckt sich über den Süden, Südosten und Osten Berlins. Im Konzern sind ca. 550 Mitarbeiter beschäftigt. Die Stadt und Land bewirtschaftet ihre Bestände wirtschaftlich, sozial und ökologisch und übernimmt als kommunales Unternehmen Verantwortung für eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung Berlins. Gegenstand der Ausschreibung sind Generalplanungsleistungen zur Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2015/2016 an den Gebäuden Adlergestell 279 und Adlergestell 281 in Berlin-Adlershof. Die Gebäude wurden im Jahr 1905 bzw. 1987 errichtet und befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Zustand der Wohnungen ist als abgewohnt, teilweise als beschädigt zu bezeichnen. Denkmalschutz besteht nicht.
Es ist geplant, eine Komplettsanierung im teilbewohnten Zustand mit vorrangigen Instandsetzungsarbeiten ergänzt durch Modernisierungsarbeiten durchzuführen. Im Leistungsspektrum ist insbesondere enthalten:
1. Energetische Maßnahmen: Dach-, Kellerdeckendämmung.
2. Instandsetzung Fassade, ohne energetische Ertüchtigung.
3. Aufarbeitung Fenster bzw. Fensteraustausch.
4. Balkoninstandsetzung Vorderhaus.
5. Balkone Neubau Hinterhaus.
6. Instandsetzung Treppenhäuser und Hauseingang.
7. Instandsetzung Keller: Instandsetzung Kellerfenster; Herrichtung eines ggfs. zentralen Heizraumes bzw. Technikraumes.
8. Neueinbau zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage (Fernwärme oder Gaszentralheizungsanlage).
9. Neumontage Heizungs- und Warmwasserstränge: Strangsanierung Kalt –und Abwasser ohne umfangreiche Grundrissänderungen.
10. Erneuerung und Erweiterung Elektroinstallationen unter Putz in allen Räumen (je nach Entmietungsstand).
11. In Leerwohnungen: vermietungswirksame Leistungen (Fliesen, Maler, Boden, Tischler usw.).
12. Wiederherstellung der Außenanlagen, Nutzbarmachung Garten Hinterhaus.
13. ggfs. alternative Energien – Dachmontage einer Photovoltaikanlage.
Die Leistungen umfassen Architekten- und Ingenieurleistungen gem. HOAI, LP 1-9. Die Generalplanungsleistungen werden für beide Objekte gemeinsam ausgeschrieben. Die Leistungen zur Gestaltung der Außenanlagen sind mit anzubieten.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-11-03.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-10-02.
Wer?
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Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2014-10-02
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Auftragsbekanntmachung
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