Leistungen bei Gebäuden LPH 6-9 nach HOAI; Neubau Forschungseinrichtung Experimentelle Medizin (FEM)

Charité Universitätsmedizin Berlin vertreten durch das Land Berlin vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und

Der Auftrag beinhaltet die stufenweise Vergabe der nachfolgenden Leistungen der Objektplanung für den Neubau Charité Universitätsmedizin Berlin - Campus Berlin Buch, Forschungseinrichtung Experimentelle Medizin (FEM)
LPH 6 - Vorbereitung der Vergabe
LPH 7 - Mitwirkung bei der Vergabe
LPH 8 - Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation
LPH 9 - Objektbetreuung
entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1 im Leistungsbild Gebäude § 34.
Zunächst sollen die LPH 6 - Vorbereitung und Vergabe sowie die LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe (Leistungsstufe 3 lt.Vertrag) beauftragt werden. Der Auftrag umfasst optional LPH 8 - Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation (Leistungsstufe 4), LPH 9 - Objektbetreuung (Leistungsstufe 5).
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Auf dem Campus der Charité in Berlin Buch soll ein Gebäude mit Schwerpunkt Versuchstierzucht unter SPF-Bedingungen (SpezialPathogenFrei) und Serviceflächen errichtet werden.
Der Planungsrahmen umfasst ca. 2 640 m² Nutzflächen (NF) bzw. ca. 37 555 cbm Bruttorauminhalt. Das Raumprogramm enthält Flächen für Versuchstierzucht einschließlich Transgenlabor (40 000 Tiere), Serviceflächen und Büroflächen mit Seminarraum einschließlich aller dafür notwenig zu errichtenden technischen Anlagen.
Zentrale technische Anlagen und Serviceflächen sollen im Rahmen einer Kooperation der Charité mit dem Max-Delbrück-Centrum für Molukulare Medizun (MDC) in einem gemeinsam zu nutzenden Infrastrukturgebäude (ISG, Realisierung durch das MCD) errichtet werden.
Das ISG ist nicht Bestandteil der zu vergebenden Leistung. Die Herstellungskosten des ISG fließen nicht in die anrechenbaren Kosten der Maßnahme FEM ein. Die erforderlichen Angaben für die Realisierung der Technischen Anlagen und Serviceflächen zur Umsetzung des Bedarfs der FEM im ISG sowie Abstimmungen zu den Schnittstellen zwischen FEM und ISG in Kooperation mit dem MCD müssen durch den Auftragnehmer gewährleistet werden. Neben dem ständigen Abgleich der Planungsinhalte und der Zusammenarbeit mit dem Planungsteam des MCD an den Schnittstellen zum ISG sind hierzu regelmäßige Projektbesprechungen mit dem MDC notwendig. Hierbei wird es um die Realisierung des FEM in Koordination mit dem ISG/IPL gehen, wie auch um übergeordnete Themen, die die gesamte Baumaßnahme (=IPL/ISG/FEM) betreffen.
Die Kostenobergrenze (brutto) für die Baumaßnahme beträgt gemäß genehmigter VPU 36 800 000 EUR ; davon für den Ersatzneubau FEM (ohne ISG) ca. 27 600 000 EUR.
Die Maßnahme ist in einem engen Zeitfenster für die Planung und Bauausführung in einem Bauabscnitt durchzuführen. Übergabe an den Nutzer: 7.8.2017.
Der Auftraggeber beabsichtigt die Anwendung des Lean Construction Manangements und setzt bei dem Auftragnehmer die Bereitschaft zur diesbezüglichen Kooperation voraus.
Der Auftraggeber betreibt eine internetbasierte Projektplattform zum Austausch von Daten und Dokumenten, die auch vom Auftragnehmer zu verwenden ist.
Grundlage der Projektbearbeitung ist die Verwaltungsvorschrift Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins (Anweisung Bau- ABau siehe unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Auf die Vereinbarung einer Baukostenobergrenze als Beschaffenheit wird ausdrücklich hingewiesen.
Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Projektsteuerer, Architekten (für LPH 1-5), Freianlagenplaner, Tragwerksplaner, Fachingenieure der Technischen Ausrüstung, Sonderfachleute u.a. Bauphysiker, Sicherheitskoordinator ggf. Gutachter gehören.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-06-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-04-30.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Heinle, Wischer und Partner

Wer?

• • Charité Universitätsmedizin Berlin vertreten durch das Land Berlin vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• • Berlin › Berlin