Leistungen der Objektplanung für die Instandsetzung des Institus für Chemie – 2. Bauabschnitt

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau

Für den 2. Bauabschnitt (Gebäudekomplex Takustraße 3) des Instituts für Chemie der Freien Universität Berlin (FU) sollen für die Grundinstandsetzung des Gebäudes folgende Leistungen gemäß Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2013) Teil 3 Objektplanung Abschnitt 1 Gebäude, §§ 34 bis 37 in Verbindung mit Anlage 10 Leistungsphasen (2) bis (9) vergeben werden.
Es sollen Planungsleistungen zunächst der LPH 2 – Vorplanung – nach § 34 HOAI beauftragt werden.
Der Auftrag umfasst optional die LPH 3 – Entwurfsplanung LPH 4 - Genehmigungsplanung, LPH 5 – Ausführungsplanung, LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe, LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LPH 8 – Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation, LPH 9 -– Objektbetreuung.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Das Institut für Chemie der Freien Universität Berlin (FU) ist zur Zeit vorrangig in den beiden großen Gebäudekomplexen Takustraße 3 und Fabeckstraße 34-36 untergebracht. Die aus den 60er-70er Jahren stammenden Gebäude sind in Folge veralteter Gebäudesubstanz, Gebäudetechnik, eines unzureichenden Brandschutzes, Schadstoffbelastung (Asbest und Künstliche Mineralfasern (KMF)), sowie eines unverhältnismäßig hohen Energieverbrauchs stark sanierungsbedürftig. Durch die geplanten Maßnahmen sollen die baulichen Missstände behoben und eine Optimierung der Raumbelegung mit modernsten Laborbedingungen erreicht werden.
Mit der Sanierung wird die von wissenschaftlicher Seite optimierte Unterbringung und räumliche Komprimierung der FU-Naturwissenschaften verfolgt. Folgende Nutzer werden das Gebäude nach Fertigstellung beziehen: Anorganische Chemie, Organische Chemie, Didaktik, Netlab, Core-Facility, Materialverwaltung und Werkstätten.
Die Umsetzung der Maßnahmen ist in zwei Realisierungsabschnitten (RA) aufgeteilt und umfasst jeweils die hälftige Sanierung des Gebäudes. Ein Übersichtsplan ist unter der genannten Adresse in Ziffer VI.3) einsehbar. Grundlage der Planung der Baumaßnahme bildet das Bedarfsprogramm vom 20.5.2014 genehmigt am 11.8.2014.
Der festgelegte Gesamtkostenrahmen von 90 000 000 EUR (brutto) ist einzuhalten.
Es soll eine vom Auftraggeber auszuwählende Internet basierte Projektplattform zum Austausch von Daten und Dokumenten betrieben und vorgehalten werden.
Zu den Planungsbeteiligten werden u. a. gehören: Fachingenieure der Technischen Ausrüstung, Laborplaner, Projektsteuerer, Tragwerksplaner, Sonderfachleute u. a. Bauphysiker, Sicherheitskoordinator, Gutachter und Planer zur Schadstoffsanierung. Grundlage der Projektbearbeitung ist die Verwaltungsvorschrift „Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins“ (ABau siehe unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben/).

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-12-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-11-14.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Ludes Generalplaner GmbH

Wer?

• • Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• • Berlin › Berlin