Neubau eines Gewerbehofs an der Wilhelmine-Reichard-Straße in München – Projektsteuerung

MGH - Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH

Die Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH (MGH) ist eine Beteiligungsgesellschaft der Landeshauptstadt München, der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern und der Handwerkskammer für München und Oberbayern. Sie fördert den Erhalt von Klein- und Mittelbetrieben in der Landeshauptstadt, unterstützt Existenzgründungen und betreibt derzeit 6 Gewerbehöfe und ein Technologiezentrum in München. Die MGH beabsichtigt, an der Wilhelmine-Reichard-Straße in München-Moosach einen neuen Gewerbehof mit ca. 14 000 m² Bruttogeschossfläche und eine Tiefgarage zu errichten. Die zu errichtenden Flächen werden an kleine und mittelständische Betriebe vermietet. Die kleinste Mieteinheit ist ca. 40 m² groß. Der neue Gewerbehof soll zur Lebendigkeit des Stadtteils beitragen, dem gewerblichen Mittelstand die Möglichkeit zur Existenzgründung bieten sowie zu verlagernde Betriebe aufnehmen. Die MGH hat einen Architektenwettbewerb für den neuen Gewerbehof durchgeführt. Der Auftrag für die Objektplanung des Gebäudes soll an den 1. Preisträger des Wettbewerbs, das Büro Glass Kramer Löbbert aus Berlin vergeben werden. Nach derzeitigem Kenntnisstand betragen die Herstellungskosten (Kostengruppe 300 und 400 nach DIN 276) für die Maßnahme ca. 25-30 Mio. EUR zzgl. Mehrwertsteuer.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Projektsteuerung, alle Handlungsbereiche (A-E) und Projekttsufen (1-5) nach AHO Schriftenreihe Nr. 9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Zunächst werden die Leistungen der Projektstufe 1, Projektvorbereitung und der Projektstufe 2, Planung beauftragt. Aus der stufenweise Beauftragung können keine Forderungen nach Beauftragung weiterer Projektstufen abgeleitet werden.
Es sind folgende Termine vorgesehen: Leistungsbeginn: 5.2014, Bezugsfertigkeit: Ende 2017-Anfang 2018.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-03-05. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-01-31.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• EDR GmbH

Wer?

• MGH - Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH

Wie?

• Dienstleistungen im Bauwesen › Beratung im Bauwesen

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-01-31	Auftragsbekanntmachung
2014-06-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2014-01-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Beratung im Bauwesen
Menge oder Umfang: Siehe II.1.5) dieser Bekanntmachung.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Beratung im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: MGH - Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH
Postanschrift: Gollierstraße 70
Postleitzahl: 80339
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.mgh-muc.de 🌏
E-Mail: nord@mgh-muc.de 📧
Telefon: +49 895409250 📞
Fax: +49 8954092530 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-01-31 📅
Einreichungsfrist: 2014-03-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-02-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 025-039783
ABl. S-Ausgabe: 25
Zusätzliche Informationen

a) Bewerbungsunterlagen können von der angegebenen Internetseite heruntergeladen werden. Auf besonderen Wunsch werden sie auch per E-Mail zugesandt. b) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der Teilnahmeantrag ausgefüllt einzureichen. c) Die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen. d) Bewerbergemeinschaften füllen einen gemeinsamen Teilnahmeantrag aus. e) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht. f) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Der Umschlag ist mit dem den Bewerbungsunterlagen beiliegenden Aufkleber zu versehen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt. g) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag. h) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben. i) Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen. k) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist – falls im Einzelfall erforderlich – nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Zusätzliche Informationen

a) Bewerbungsunterlagen können von der angegebenen Internetseite heruntergeladen werden. Auf besonderen Wunsch werden sie auch per E-Mail zugesandt.

b) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der Teilnahmeantrag ausgefüllt einzureichen.

c) Die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen.

d) Bewerbergemeinschaften füllen einen gemeinsamen Teilnahmeantrag aus.

e) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht.

f) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Der Umschlag ist mit dem den Bewerbungsunterlagen beiliegenden Aufkleber zu versehen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt.

g) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag.

h) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben.

i) Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen.

k) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist – falls im Einzelfall erforderlich – nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Projektsteuerung, alle Handlungsbereiche (A-E) und Projekttsufen (1-5) nach AHO Schriftenreihe Nr. 9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Zunächst werden die Leistungen der Projektstufe 1, Projektvorbereitung und der Projektstufe 2, Planung beauftragt. Aus der stufenweise Beauftragung können keine Forderungen nach Beauftragung weiterer Projektstufen abgeleitet werden.

Es sind folgende Termine vorgesehen: Leistungsbeginn: 5.2014, Bezugsfertigkeit: Ende 2017-Anfang 2018.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 sowie Abs. 9 VOF;

b) Erklärung des Bewerbers, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Erklärung zur Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers oder der Bewerbergemeinschaft und der Kapazitäten anderer Unternehmen, derer sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft bei der Erfüllung des Auftrags bedienen will. Sofern die Ausführung durch eine Niederlassung erfolgen soll, sind die vorstehend abgefragten Daten für die fragliche Niederlassung zu erstellen;

b) Erklärung des Bewerbers zur Größe realisierter Referenzprojekte;

c) Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese zu benennen. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.

Mindeststandards: Siehe Teilnahmeantrag.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

a) Präsentation von 4 Referenzprojekten. Die Referenzprojekte sollen mit der gestellten Aufgabe vergleichbar sein. Aus der Präsentation soll die Fachkunde und die Leistungsfähigkeit des Bewerbers insbesondere auch im Hinblick auf die angegebenen Auswahlkriterien erkennbar sein.Die Referenzprojekte sind auf insgesamt max. 8 Seiten DIN-A4 (einseitig) darzustellen. Auf den jeweils zugehörigen Projektdatenblättern sind die dort aufgelisteten Angaben einzutragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über mindestens 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und über 1,0 Mio. EUR für Sachschäden bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 3-fache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Die geforderte Sicherheit kann auch durch die Erklärung des Versicherungsunternehmens nachgewiesen werden, mit der es den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Der Nachweis bzw. die Erklärung, aus dem die Versicherungssummen und die mind. dreifache Deckung pro Versicherungsjahr hervorgehen müssen, dürfen nicht älter als 12 Monate sein. Der Nachweis der o. g. Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für die Auftragsvergabe. Arbeitsgemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. Erklärung für die Arbeitsgemeinschaft insgesamt oder für jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft getrennt vorlegen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt.

Bewerbergemeinschaften müssen geforderte Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.

Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Auswahlkriterien:

3-fach: Erfahrung bei der Vorbereitung und Durchführung von vergleichbaren Bauaufgaben – Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzprojekte hinsichtlich der Anforderungen und Komplexität; 2-fach: Erfahrung bei der Vorbereitung und Durchführung von vergleichbaren Bauaufgaben – beauftragte Handlungsbereiche (A-E); 1-fach: Erfahrung bei der Vorbereitung und Durchführung von vergleichbaren Bauaufgaben – beauftragte Projektstufen (1-5); 1-fach: Durchführung von Baumaßnahmen vergleichbarer Größe (Herstellungskosten); 1-fach: Anzahl Führungspersonal und Fachkräfte; Bei der Bewertung wird der Auftraggeber ein gewichtetes Punktesystem anwenden. In den einzelnen Kriterien werden jeweils 0-10 Punkte vergeben. Die erreichten Punkte werden mit der angegebenen Gewichtung multipliziert, die Summe ergibt die Gesamtbewertung. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter diesen Bewerbern die Auswahl per Los getroffen (§ 10 Abs. 3 VOF).

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2014-04-11 📅
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektteam – Erfahrung und Verfügbarkeit (4)
2. Arbeitsweise und Methodik (2)
3. Herangehensweise auftragsbezogen (3)
4. Einhaltung Kosten und Termine (1)
5. Vertragliche Regelungen, Honorarangebot (2)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Boneberger
Name: Landherr Architekten
Postanschrift: Karlstraße 55
Postleitzahl: 80333
Kontaktperson: Ralf Wehrhahn
Telefon: +49 89189396716 📞
E-Mail: ralfwehrhahn@walterlandherr.de 📧
Fax: +49 89189396729 📠
URL für weitere Informationen: http://www.walterlandherr.de 🌏
URL der Dokumente: http://www.walterlandherr.de 🌏
URL der Teilnahme: http://www.walterlandherr.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

a) Bewerbungsunterlagen können von der angegebenen Internetseite heruntergeladen werden. Auf besonderen Wunsch werden sie auch per E-Mail zugesandt.

b) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der Teilnahmeantrag ausgefüllt einzureichen.

c) Die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen.

d) Bewerbergemeinschaften füllen einen gemeinsamen Teilnahmeantrag aus.

e) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht.

f) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Der Umschlag ist mit dem den Bewerbungsunterlagen beiliegenden Aufkleber zu versehen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt.

g) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag.

h) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben.

i) Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen.

k) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist – falls im Einzelfall erforderlich – nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 38
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: MGH – Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH
Postanschrift: Gollierstraße 70
Postleitzahl: 80339
Telefon: +49 895409250 📞
Internetadresse: http://www.mgh-muc.de 🌏
Fax: +49 8954092530 📠
Quelle: OJS 2014/S 025-039783 (2014-01-31)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2014-06-06)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: MGH – Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-06-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-06-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 110-194958
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 25-039783
ABl. S-Ausgabe: 110

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 4. Einhaltung von Kosten und Terminen (1)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2014-04-15 📅
Name: EDR GmbH
Postanschrift: Dillwächterstraße 5
Postort: München
Postleitzahl: 80686
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 17
Quelle: OJS 2014/S 110-194958 (2014-06-06)

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