Neubau eines Sport- und Vereinsbades und Sanierung des Freibades („Freizeitbad an der Lache“) in Rüsselsheim, Leistungen der Projektsteuerung gem. AHO Schriftenreihe Nr. 9 (2014)

Magistrat der Stadt Rüsselsheim

Die Stadt Rüsselsheim plant den Neubau eines kompakten Sport- und Vereinsbades (BGF ca. 3 000 m²), sowie den Abriss des bestehenden Hallenbades und die Sanierung des Freibades und der Freianlagen.
Das Freibad wird übergangsweise bis zur Fertigstellung des Sportbades mit einer Traglufthalle überspannt, so dass der Trainingsbetrieb der Vereine und Schulen gewährleistet ist. Beide Bäder sind zur Zeit technisch miteinander gekoppelt. Erst nach Fertigstellung des neuen Sportbades soll mit der Sanierung des Freibades und der Freianlagen begonnen werden.
Das Sportbad soll bis Mai 2017 fertig gestellt werden, dadurch besteht hier ein außerordentlich enger Terminrahmen. Bei der Durchführung der Aufgabe steht vor allem die rechtzeitige Fertigstellung und die Einhaltung des Kostenrahmens im Vordergrund. Die Sanierung des Freibades und der Außenanlagen soll bis zum Frühjahr 2018 fertiggestellt werden. Der Abriss des bestehenden Hallenbades ist Ende 2018/Anfang 2019 terminiert. Für Teilflächen des Schwimmbades, die nach der Sanierung nicht mehr benötigt werden, soll eine Nachnutzung bzw. ein Investor gesucht werden. Je nach Festlegung der für eine Nachnutzung vorgesehenen Teilflächen könnte der Abriss des bestehenden Hallenbades von einem zukünftigen Investor übernommen werden.
Die Planungsleistungen sollen in einem weiteren VOF-Verfahren an einen Generalplaner vergeben werden.
Aufgrund des engen Terminrahmens werden in diesem Verfahren Projektsteuerer gesucht, die mit dieser Thematik gut vertraut sind und nach der Bezuschlagung sofort beginnen können.
Eine Grobkostenschätzung ergab als Investitionskosten für Neubau Sportbad und Sanierung Freibad, inkl. Rückbau Hallenbad eine Summe von 13 500 000 EUR netto (KG 200-700).
Die Vergabe erfolgt vorbehaltlich der entsprechenden Haushaltsbeschlüsse.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-01-05. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-11-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• WSP Deutschland AG

Wer?

• Magistrat der Stadt Rüsselsheim

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Darmstadt › Groß-Gerau

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-11-25	Auftragsbekanntmachung
2015-07-01	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2014-11-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Menge oder Umfang:

Leistungen der Projektsteuerung gem. AHO Schriftenreihe Nr. 9, Projektstufen 1-5, Handlungsbereiche A-E.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Magistrat der Stadt Rüsselsheim
Postanschrift: Marktplatz 4
Postleitzahl: 65428
Postort: Rüsselsheim

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-11-25 📅
Einreichungsfrist: 2015-01-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-11-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 230-406218
ABl. S-Ausgabe: 230
Zusätzliche Informationen

Nachr. HAD-Ref.: 2916/158. Nachr. V-Nr/AKZ: 25205 LB-PS.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Rüsselsheim plant den Neubau eines kompakten Sport- und Vereinsbades (BGF ca. 3 000 m²), sowie den Abriss des bestehenden Hallenbades und die Sanierung des Freibades und der Freianlagen.

Das Freibad wird übergangsweise bis zur Fertigstellung des Sportbades mit einer Traglufthalle überspannt, so dass der Trainingsbetrieb der Vereine und Schulen gewährleistet ist. Beide Bäder sind zur Zeit technisch miteinander gekoppelt. Erst nach Fertigstellung des neuen Sportbades soll mit der Sanierung des Freibades und der Freianlagen begonnen werden.

Das Sportbad soll bis Mai 2017 fertig gestellt werden, dadurch besteht hier ein außerordentlich enger Terminrahmen. Bei der Durchführung der Aufgabe steht vor allem die rechtzeitige Fertigstellung und die Einhaltung des Kostenrahmens im Vordergrund. Die Sanierung des Freibades und der Außenanlagen soll bis zum Frühjahr 2018 fertiggestellt werden. Der Abriss des bestehenden Hallenbades ist Ende 2018/Anfang 2019 terminiert. Für Teilflächen des Schwimmbades, die nach der Sanierung nicht mehr benötigt werden, soll eine Nachnutzung bzw. ein Investor gesucht werden. Je nach Festlegung der für eine Nachnutzung vorgesehenen Teilflächen könnte der Abriss des bestehenden Hallenbades von einem zukünftigen Investor übernommen werden.

Die Planungsleistungen sollen in einem weiteren VOF-Verfahren an einen Generalplaner vergeben werden.

Aufgrund des engen Terminrahmens werden in diesem Verfahren Projektsteuerer gesucht, die mit dieser Thematik gut vertraut sind und nach der Bezuschlagung sofort beginnen können.

Eine Grobkostenschätzung ergab als Investitionskosten für Neubau Sportbad und Sanierung Freibad, inkl. Rückbau Hallenbad eine Summe von 13 500 000 EUR netto (KG 200-700).

Die Vergabe erfolgt vorbehaltlich der entsprechenden Haushaltsbeschlüsse.

Beschreibung der Optionen:

Es ist eine stufen- und abschnittsweise Beauftragung vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf eine Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Dauer: 36 Monate
Referenznummer: 25205 LB-PS
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hans-Sachs-Straße 57, 65428 Rüsselsheim.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— ein ausgefüllter und von einem bevollmächtigten Vertreter des Büros/Unternehmens unterschriebener Teilnahmeantrag,

— bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug. In Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes,

— Angaben zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten,

— Angaben des Auftrags (Art und Umfang), für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt gemäß § 5 Abs. 5h VOF. Möchte sich der Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde bei anderen Unternehmen bedienen, so muss er mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 5 Abs. 6 VOF). Der Nachweis ist durch eine Nachunternehmerverpflichtungserklärung (Formblatt im Bewerbungsbogen) zu führen,

— Angaben zu § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF: Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und/oder Verurteilungen nach § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen versichert. Die Nachforderung von Nachweisen wird vorbehalten.

Hinweise:

Zur Bewerbung ist zwingend der vom Auftraggeber erstellte Bewerbungsbogen zu verwenden! Dieser ist von einem bevollmächtigten Vertreter unterzeichnet und fristgerecht in Papierform (Unterschrift!) bei der unter I.1) (Angebote/Teilnahmeanträge) genannten Adresse einzureichen (Stadtbauplan). Die Bewerbungsunterlagen (Teilnahmeantrag mit Anlagen) sind von der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros unter www.stadtbauplan.de/verfahren herunterzuladen.

Die erforderlichen Angaben, Erklärungen, sowie Nachweise zur Leistungsfähigkeit des Bewerbers sind im Falle von Bewerbergemeinschaften, sowie bei einem vorgesehenen Einsatz von Nachunternehmern, deren Leistungsfähigkeit sich der Bewerber zum Nachweis seiner eigenen Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich, finanziell, technisch) bedient, von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft, sowie der Nachunternehmer nachzuweisen. Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen Bewerbungsbogens oder Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung. Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Umsatz des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel in Euro netto für Leistungen der Projektsteuerung für Einzelbewerber oder Bewerbergemeinschaft in Summe, die Umsätze der Nachunternehmer werden berücksichtigt, sofern diese zum Nachweis der Eignung herangezogen werden.

Mindeststandards:

Mind. 0,3 Mio. EUR netto für Leistungen der Projektsteuerung der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Referenzprojekte der letzten 8 Jahre (11.2006-11.2014) mit Leistungen der Projektsteuerung analog AHO-Schriftenreihe Nr. 9 und Baukosten von mind. 10 000 000 EUR für KG 200-700:

– Referenzen vergleichbarer Nutzung (Schwimmbadbau-Hallenbad),

– Referenzen zu Maßnahmen bei Gebäuden mit Beauftragung eines Generalunternehmers,

– Referenzen zu Maßnahmen bei Gebäuden mit gewerkeweiser Beauftragung,

– Referenzen zu Maßnahmen bei Gebäuden für öffentliche Auftraggeber,

— Referenzschreiben zu Projekten mit Maßnahmen bei Gebäuden der letzten 8 Jahre (11.2006-11.2014) mit Leistungen der Projektsteuerung analog AHO-Schriftenreihe Nr. 9 und Baukosten von mind. 10 000 000 EUR für KG 200-700:

– Referenzschreiben mit Bestätigung einer termin- und kostengerechten Leistungserbringung bei besonderen terminlichen Anforderungen.

Zu allen Referenzen sind die im Bewerbungsbogen abgefragten Angaben erforderlich. Die Projektbeschreibung muss insbesondere hinsichtlich der kriterienspezifischen Anforderungen aufschlussreich sein (vgl. IV.1.2)).

Hinweise:

— Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen (Bürobroschüren o. ä.), bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Teilnahmeantrag. Die Bewerbungsunterlagen sollen nicht gebunden/spiraliert sein oder in Ordnern eingereicht werden – Heftstreifen oder Büroklammern werden vorgezogen.

— Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden.

— Bewerber, die nicht selbst ausreichend Erfahrung/Referenzen nachweisen können, können sich in Arbeitsgemeinschaft mit anderen Büros bewerben.

Mindeststandards: — mindestens 1 voll wertbare Referenz.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Im Falle einer Beauftragung ist eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 2 000 000 EUR für Personenschäden und von 2 000 000 EUR für sonstige Schäden nachzuweisen.

Die Erklärung zum Abschluss einer Versicherung in geforderter Höhe bei erfolgter Beauftragung wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Teilnahmeantrag geleistet.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Abschlagszahlungen erfolgen in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Die Bewerbergemeinschaft besteht im Falle der Aufforderung zur Angebotsabgabe als Bietergemeinschaft fort und wird im Falle der Zuschlagserteilung als Arbeitsgemeinschaft tätig. Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung (Formblatt im Teilnahmeantrag) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder in Form einer Kopie oder eines Scans vorzulegen. Ein Original ist gegebenenfalls nachzureichen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Bewertung der Teilnahmeanträge erfolgt gemäß der Einzelbewertungsmatrix in den Bewerbungsunterlagen. Dabei gilt folgendes:

— Wertung Umsatz:

Der Umsatz wird für vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel bewertet. Volle Punktzahl wird vergeben ab 0,5 Mio. EUR netto für Leistungen der Projektsteuerung. Zwischen 0,3 Mio. EUR (Mindesteignung vgl. Pkt. III.2.2) und 0,5 Mio. EUR wird linear interpoliert, unterhalb der Mindesteignung wird die Bewerbung ausgeschlossen. Das Erreichen des Mindestumsatzes gibt 10 Punkte, volle Punktzahl sind 20 Punkte.

— Wertung Referenzen:

Referenzen werden nur gewertet, wenn sie die in den einzelnen Kategorien geforderten Merkmale nachvollziehbar und plausibel erfüllen (aussagekräftige Beschreibung im Referenzblatt) und wenn die Mindestanforderungen eingehalten wurden (Größenordnung anhand der Bauwerkskosten).

Die Wertung aller Referenzen und Referenzschreiben erfolgt anhand des erbrachten Leistungsumfangs. Bei 80 % des erbrachten Leistungsumfang analog AHO-Schriftenreihe Nr. 9 (Handlungsbereiche A-E für die Projektstufen 1-5), wird die Referenz mit 100 % voll gewertet (Maximalpunktzahl siehe oben). Wenn weniger als 40 % des Leistungsumfangs erbracht wurden, wird die Referenz nicht gewertet (0 % erreichte Wertung). Falls zwischen 40 % und 80 % der Leistung erbracht wurden, wird die Referenz, bzw. das Referenzschreiben zur Hälfte gewertet (50 % erreichte Wertung).

Die Punkte werden wie folgt verteilt:

— 1 Referenz mit vergleichbarer Nutzung (Schwimmbadbau – Hallenbad – max. 20 Punkte,

— 1 Referenz mit Beauftragung eines Generalunternehmers – max. 10 Punkte,

— 1 Referenz mit gewerkeweiser Beauftragung – max. 10 Punkte,

— 2 Referenzen für öffentliche Auftraggeber – max. 20 Punkte, je Referenz max. 10 Punkte.

– Wertung Referenzschreiben:

— 2 Referenzschreiben mit Bestätigung der termin- und kostengerechten Leistungserbringung (bzw. deutliche allgemeine Zufriedenheitsbekundung des Auftraggebers, eine reine Bestätigung der Leistungserbringung wird nicht gewertet) bei besonderen terminlichen Anforderungen – max. 20 Punkte, je Referenzschreiben max. 10 Punkte. Dabei werden je Referenzschreiben 5 Punkte bei Bestätigung der termin- und kostengerechten Leistungerbringung vergeben und jeweils weitere 5 Punkte, wenn durch das Referenzschreiben besondere terminliche Anforderungen bestätigt wurden.

Eine Mehrfachnennung von Referenzprojekten in verschiedenen Kategorien ist möglich. Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.

Sollten mehr als die gewünschte Anzahl Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeignet erscheinenden Büros.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Name: Stadtbauplan
Postanschrift: Rheinstraße 40-42
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Telefon: +49 615199570 📞
E-Mail: lachebad@stadtbauplan.de 📧
Fax: +49 6151995730 📠
URL der Dokumente: www.stadtbauplan.de/verfahren 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 25205 LB-PS
Zusätzliche Informationen

Nachr. HAD-Ref.: 2916/158.

Nachr. V-Nr/AKZ: 25205 LB-PS.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen.

Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2014/S 230-406218 (2014-11-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-07-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 273 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-07-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-07-04 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 127-233682
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 230-406218
ABl. S-Ausgabe: 127
Zusätzliche Informationen

Nachr. HAD-Ref.: 2916/212. Nachr. V-Nr/AKZ: 25205 LB-PS.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Personaleinsatzkonzept/Projektorganisation (30)
2. Projektanalyse/Herangehensweise (55)
3. Honorarangebot (15)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2015-05-19 📅
Name: WSP Deutschland AG
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 5b
Postort: Würzburg
Postleitzahl: 97072
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Fax: +49 6151125816 / 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Quelle: OJS 2015/S 127-233682 (2015-07-01)

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