Zur Verhandlung sind von den ausgewählten Wirtschaftsteilnehmern auf der Grundlage einer Aufgabenbeschreibung konzeptionelle Nutzungs- und Gestaltungsvorschläge einzureichen, die mit einer Kosten- und Terminplanung sowie einer konzeptionellen Darstellung der Bauabschnitte, Interimsmaßnahmen, Provisorien und Auslagerungszeiträume hinterlegt werden sollen. Im Verlauf der Bearbeitungsphase wird eine Objektbegehung und Informationsveranstaltung durchgeführt. Alle Teilnehmer, die zur Verhandlung aufgefordert werden, und welche die Aufgaben vollständig und wertbar bearbeiten, erhalten eine Aufwandsentschädigung. Die Erweiterung des Raumprogramms um eine 4-Gruppen Kindertagesstätte steht derzeit in der Diskussion.