Planung und schlüsselfertige Errichtung eines Rathauses für die Stadt Leonberg

Stadt Leonberg

Die Stadt Leonberg beabsichtigt aufgrund des mangelhaften baulichen Zustands des bestehenden sogenannten "Neuen Rathauses", einem Gebäude welches anfangs der 60er Jahre als Landratsamt des Altkreises Leonberg gebaut wurde, erstmals seit der Errichtung des "Historischen Rathauses" am Marktplatz im Jahr 1468, den Bau eines neuen Rathauses.
Nach intensiver Prüfung mehrerer Varianten und Abwägung alternativer Standorte hat der Gemeinderat den Neubau eines Rathauses am Standort Belforter Platz 1 beschlossen.
Ziel ist es, an diesem Standort unter Zusammenführung mehrerer bisher an verschiedenen Standorten im Stadtgebiet verteilter Ämter zukunftsorientierte Arbeitsplätze für eine effiziente Verwaltung mit rund 240 Mitarbeitern sowie mit den Ratssälen eine Versammlungsstätte für die Bürgerschaft und deren gewählte Vertreter zu realisieren.
Gleichzeitig soll der Rathausneubau hier, an zentraler Stelle im Stadtgefüge, einen ersten wichtigen Baustein der geplanten Stadtachse zwischen dem Neuköllner Platz, der in den 70er Jahren errichteten neuen Stadtmitte, und der Altstadt mit dem Historischen Rathaus am Marktplatz darstellen.
Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der Planung und schlüsselfertigen Errichtung des Rathauses auf dem Belforter Platz 1, 71229 Leonberg (Grundstück ist im Besitz der Stadt Leonberg).
Auf dem Grundstück steht bereits das derzeitige Rathaus. Dieses wird durch den Bieter in Teilen rückgebaut. Der Neubau steht unmittelbar vor dem Bestandsgebäude auf dem o.g. Grundstück.
Der Bieter hat dem Auftraggeber anzubieten, das neue Rathaus nach den Vorgaben des Raumprogramms, der funktionalen Leistungsbeschreibung und weiteren Erläuterungen zu planen und schlüsselfertig zu errichten. Das Raumprogramm für das Rathaus, auf dessen städtebauliche, architektonische, funktionale Qualität sowie energetische und ökologische Nachhaltigkeit ein hoher Wert gelegt wird, beinhaltet eine Nutzfläche von ca. 5.650 qm für ca. 240 Mitarbeiter. Insgesamt sollen 120 Stellplätze hergestellt werden, davon sind circa als 75 Tiefgaragenstellplätze sowie ergänzend circa 45 als oberirdische, nicht überdeckte Stellplätze auszuführen.
Der Einbindung mittelständischer Unternehmen wird bei der Realisierung des Rathauses besondere Bedeutung zugemessen.
Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen für den Rathausneubau mit Tiefgarage (inkl. erforderlicher Abbruch des kompletten Rathauses, Altlastenentsorgung und Teile der losen Möblierung ) und Außenanlagen wird durch die Stadt Leonberg ein Budget von höchstens 22,7 Mio. EUR (brutto) bereitgestellt. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten.
Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass das zur Bereitstellung beabsichtigte Budget überschritten wird. Die jeweiligen Leistungen der Planung und des Neubaus können von verschiedenen Unternehmen durchgeführt werden. Gegenüber dem Auftraggeber ist jedoch ein Gesamtangebot abzugeben.
Die Planungsmaßnahmen sollen im 1. Quartal 2015 beginnen. Die Fertigstellung der Baumaßnahme soll im 1. Quartal 2017 erfolgen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-02-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-01-27.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt: