Planungsleistungen Neubau Testinghalle

Menge oder Umfang

Auftragsgegenstand ist die Erbringung von Planungsleistungen für den Neubau Testinghalle, insbesondereObjektplanung nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI (Gebäude und raumbildende Ausbauten), Teil 3 Abschnitt 2 HOAI (Freianlagen); Fachplanung nach Teil 4 Abschnitt 1 HOAI (Tragwerksplanung); Beratungsleistungen nach HOAI Anlage 1 Ziffer 1.2 (Bauphysik, Schallschutz und Raumakustik) und zum Brandschutz.Auf dem Campus des Helmholtz Zentrum Berlin in Berlin Adlershof, Magnusstraße / Albert-Einstein-Straße soll ein neues Laborgebäude errichtet werden.Das neue Laborgebäude / Testing-Halle soll in unmittelbarer Nähe der bestehenden Schwerlasthalle errichtet werden. Ein weiteres Kriterium für den gewählten Standort ist die direkte Nähe zum im Bau befindlichen Projekt BERLinPro, welches sich westlich der geplanten Testing-Halle befindet.Die Testing-Halle soll eine Grundfläche von ca. 300 m² mit einer Ausdehnung von ca. 19,0 x 16,0 m besitzen. Das Gebäude soll 2-geschossig mit einer Höhe von ca. 9,00 m errichtet werden. Im Erdgeschoss sollen die Laborbereiche Teststand untergebracht werden. Weiterhin befinden sich dort ein Teil der benötigten Technikräume. Im Obergeschoss sind weitere Technikflächen sowie Lagerräume angeordnet. Ein Teil des Obergeschosses ist als Luftraum ausgebildet, da der Teststand 2-geschossig ausgeführt werden muss. Weiterhin benötigt der Teststand einen ca. 5 m tiefen Schacht, der bis in das Grundwasser einbindet. In diesem Bereich gibt es außerdem erhöhte bauliche Anforderungen aufgrund des Strahlenschutzes.Die Testing-Halle soll so geplant werden, dass die verwendeten Materialien für eine spätere Erweiterung weiterhin verfügbar sind, da mittelfristig davon ausgegangen wird, dass ein Bedarf für weitere Flächen entsteht. Das Gebäude ist so zu konzipieren, dass eine spätere Erweiterung ohne aufwendige Um- und Rückbaumaßnahmen bis auf ca. 1200 qm NF möglich ist.Das Verständnis für Anordnung und Organisation von Funktionen der Forschung sowie die Integration des Baukörpers in den Campus sind wichtige Kriterien für die Vergabe der Leistung.Im Rahmen der zweiten Stufe des Verfahrens haben die Bieter im Zuge der Angebotsabgabe daher diefolgenden Unterlagen vorzulegen:— Einen Entwurf für die Fassadengestaltung der Testinghalle unter Beachtung derDominanz des Elektronenspeicherringes BESSY II,— Skizzenhafte Darstellung der gebäudenahen Freiflächen und deren übergeordnete und funktionaleVerflechtung mit dem Bestand/Campus,— Grundrisse in Verbindung mit der Fassadengestaltung unter Beachtung der geplanten zukünftigen Erweiterung— Perspektive.Mit der Abgabe aller geforderten Unterlagen erhalten die Bieter für ihren Aufwand eine Entschädigung vonpauschal 2 500 EUR netto. Mit der Zahlung der Aufwandsentschädigung erwirbt das HZB das Eigentumsrechtan den Unterlagen und Entwürfen. Das HZB darf die Unterlagen und Entwürfe für die Baumaßnahme ohneMitwirkung des Erstellers/Verfassers nutzen und ändern.Bei der Erarbeitung der Darstellungen sind folgende Vorgaben zu beachten:— Lageskizze, im Maßstab 1:500,— Grundrisse, Schnitte und Ansichten im Maßstab 1:200,— erforderliche Erläuterungen in Text- und/oder Skizzenform sind separat auf max. 3 DIN A4 Blätterndarzustellen,— Alle geforderten Leistungen sind auf Plänen der Größe DIN A2 zu erbringen.Diese Blattgröße ist verbindlich einzuhalten.

Zusätzliche Informationen

Die Kriterien zur Auswahl der Bewerber gliedern sich in vier Gruppen:

1.) Ausschlusskriterien

2.) Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (des Unternehmens)

3.) Fachliche Eignung und spezifische Qualifikation der vorgesehenen Projektbearbeiter

4.) Erfahrungen und Referenzen (des Unternehmens)

Die Ausschlusskriterien werden nicht einer Bewertung nach einem Maßstab unterzogen, da beim vorliegen von Ausschlussgründen die sonstige Bewertung unmaßgeblich ist. Für die Kriterien nach Ziffern 2.) bis 4.) wird ein Bewertungsmaßstab festgelegt. In der Summe werden maximal 100 Punkte vergeben.

Die Kriteriengruppen werden wie folgt bewertet:

– Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (des Unternehmens): 14 Punkte

– Fachliche Eignung und spezifische Qualifikation der Bearbeiter: 40 Punkte

– Erfahrungen und Referenzen (des Unternehmens): 46 Punkte

Innerhalb der Kriteriengruppen erfolgt eine weitere Aufgliederung und Bewertung.

Die Ausschlusskriterien ergeben sich aus den Regularien der VOF beziehungsweise aus den Angaben der Veröffentlichung der Leistung. Dabei handelt es sich zum einen um formale Kriterien hinsichtlich vor-zulegender Unterlagen und Nachweise, zum anderen um inhaltliche Kriterien, die in Form von Mindestan-forderungen im Bewerbungsbogen genannt waren.

Formale Ausschlusskriterien sind:

– Fristgerechte Bewerbung

– Nachweis der Vertretungsbefugnis bei juristischen Personen

– Rechtsverbindlich unterschriebener Bewerbungsbogen

– Rechtsverbindlich unterschriebene Anlagen 1 bis 5 zum Bewerbungsbogen (die Anlagen 3 bis 5 nur im Bedarfsfall bei Bietergemeinschaften oder geplanten Nachunternehmern)

– Nachweis des Bestehens einer Berufshaftpflichtversicherung

– Nachweis der beruflichen Befähigung der des Bewerbers / der Führungskräfte und der vorgesehe-nen Mitarbeiter

Inhaltliche Ausschlussgründe sind:

– Unterschreitung des Mindestumsatzes im Bereich Gebäudeplanung

– Unterschreitung der Mindestanforderungen bezüglich personeller Ausstattung

– Unterschreitung der Mindestanforderungen an die Qualität der Referenzprojekte

Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit werden die Angaben nach Ziffer 2.1 und 2.2 des Bewerbungsbogens herangezogen. Im Einzelnen sind dies:

– Gesamtumsatz 3 Punkte

– Umsatz im Bereich Gebäudeplanung 3 Punkte

– Gesamtzahl der Beschäftigten 2 Punkte

– Beschäftigte Architekten/Ingenieure im Bereich Gebäudeplanung 3 Punkte

– Beschäftigte Architekten/Ing. im Bereich Gebäudeplanung mit

mind. fünf Jahren Berufserfahrung 3 Punkte

Die Vergabe der Punkte erfolgt nach den folgenden Schlüsseln:

Gesamtumsatz: Ø der letzten 3 Jahre < 250.000 EUR → Ausschluss

250.000 EUR < Ø der letzten 3 Jahre < 3 x 250.000 EUR → 1 Punkt

3 x 250.000 EUR < Ø der letzten 3 Jahre < 6 x 250.000 EUR → 2 Punkte

6 x 250.000 EUR < Ø der letzten 3 Jahre → 3 Punkte

Umsatz in der Gebäudeplanung:

Ø der letzten 3 Jahre < 250.000 EUR (Mindestanforderung!) → Ausschluss

250.000 EUR < Ø der letzten 3 Jahre < 2 x 250.000 EUR → 1 Punkt

2 x 250.000 EUR < Ø der letzten 3 Jahre < 4 x 250.000 EUR → 2 Punkte

4 x 250.000 EUR < Ø der letzten 3 Jahre → 3 Punkte

Gesamtzahl der Beschäftigten:

Ø der letzten 3 Jahre < 3 MA → Ausschluss

3 MA < Ø der letzten 3 Jahre < 2 x 3 MA → 1 Punkt

2 x 3 MA < Ø der letzten 3 Jahre → 2 Punkte

Beschäftigte Architekten / Ingenieure im Bereich Gebäudeplanung:

Ø der letzten 3 Jahre < 3 MA (Mindestanforderung!) → Ausschluss

3 MA < Ø der letzten 3 Jahre < 2 x 3 MA → 1 Punkt

2 x 3 MA < Ø der letzten 3 Jahre < 4 x 3 MA → 2 Punkte

4 x 3 MA < Ø der letzten 3 Jahre → 3 Punkte

Beschäftigte Ing. im Bereich Objektplanung mit mehr als fünf Jahren Berufserfahrung:

Ø der letzten 3 Jahre < 2 MA (Mindestanforderung!) → Ausschluss

2 MA < Ø der letzten 3 Jahre < 2 x 2 MA → 1 Punkt

2 x 2 MA < Ø der letzten 3 Jahre < 4 x 2 MA → 2 Punkte

4 x 2 MA < Ø der letzten 3 Jahre → 3 Punkte

Die Kriterien für die Personen die für die Leistungserbringung vorgesehen sind bilden den Schwerpunkt der Auswahl der Teilnehmer der zweiten Stufe des VOF-Verfahrens. Dies geht von der Überlegung aus, dass die Qualität der Leistungserbringung maßgeblich abhängig ist von der Qualität der Personen die diese Leistung letztendlich erbringen. Durch die Bewerber sind für die Projektleitung und die stellvertre-tende Projektleitung je ein Mitarbeiter zu benennen. Als Bewertungskriterien werden herangezogen:

– Qualifikation und Berufserfahrung (max. 5 Punkte)

– Unternehmenszugehörigkeit (max. 2 Punkte)

– Projekterfahrung und Referenzen (max. 10 Punkte)

– Besondere Kenntnisse und Qualifikationen (max. 3 Punkte)

Qualifikation und Berufserfahrung:

Als Maßstab für die Bewertung der Berufserfahrung der Mitarbeiter wird pro Jahr seit Ausbildungsab-schluss (i.d.R. Diplom) des Mitarbeiters 0,5 Punkte vergeben. Das Jahr der Erlangung der Berufsbefähi-gung des Mitarbeiters und das laufende Jahr werden voll angerechnet. Maximal werden 5 Punkte verge-ben.

Für die berufliche Qualifikation der Bewerber werden Abminderungsfaktoren eingeführt. Für die Diplom- (TH oder FH) oder Masterabschlüsse beträgt der Abminderungsfaktor 1,0. Alle sonstigen Abschlüsse werden mit einem Abminderungsfaktor von 0,5 versehen. Grundlage ist die Vorgabe der Musteringeni-eurverträge der RBBau, nach denen die Leistungen der Leistungsphase 8 grundsätzlich nur von entspre-chend qualifizierten Ingenieuren wahrgenommen werden dürfen. Sofern also Personen ohne entspre-chenden Abschluss eingesetzt werden sollen, können diese die Leistungen der Leistungsphase 8 nicht selbständig erbringen.

Fehlt der Nachweis der beruflichen Qualifikation gänzlich, beträgt der Abminderungsfaktor 0,0. Darüber hinaus, stellt das Fehlen des Nachweises der beruflichen Qualifikation einen Ausschlussgrund dar.

Unternehmenszugehörigkeit:

Das Kriterium der Unternehmenszugehörigkeit deckt die Kenntnisse des Mitarbeiters hinsichtlich büroin-terner Regelungen und Arbeitsabläufe ab. Damit soll gewährleistet werden, dass im Zuge der Planung keine Informations- und Effizienzverluste durch fehlende bürointerne Kommunikation zu befürchten sind. Pro Jahr Unternehmenszugehörigkeit des Mitarbeiters werden 0,25 Punkte vergeben. Maximal werden 2 Punkte in diesem Kriterium vergeben.

Projekterfahrung und Referenzen:

Zum Nachweis der Projekterfahrung der Mitarbeiter werden im Bewerbungsbogen personenbezogene Referenzen abgefragt, bei denen die Bearbeitung durch die benannten Mitarbeiter erfolgte. Die Bewer-tung der Projekterfahrung erfolgt auf der Basis der folgenden Kriterien:

– Vergleichbarkeit der persönlichen Referenz mit der Planungsaufgabe bei TES

– Baukosten der KG 300 und 400 der Referenz

– HNF der Referenz

– Bearbeitete Leistungsphasen der Referenz

Vergleichbarkeit der persönlichen Referenz mit der Planungsaufgabe bei TES:

Keine Labor-/Institutsnutzung → 0 Punkte

Sonstige Labore (z.B. Materialwissenschaften, Biologie) → 1 Punkt

Physikalische Labore, Energieforschung, Hochenergiephysik → 2 Punkte

Baukosten der KG 300 und 400 der Referenz:

Baukosten KG 300 + 400 < 5.000.000 EUR → 0 Punkte

5.000.000 EUR < Baukosten KG 300 + 400 < 2 x 5.000.000 EUR → 1 Punkt

2 x 5.000.000 EUR < Baukosten KG 300 + 400 → 2 Punkte

Hauptnutzfläche (HNF) der Referenz

HNF < 1.000 qm → 0 Punkte

1.000 qm < HNF < 2 x 1.000 qm → 1 Punkt

2 x 1.000 qm < HNF < 4 x 1.000 qm → 2 Punkte

Bearbeitete Leistungsphasen der Referenz

Maximal werden zwei Punkte in diesem Kriterium vergeben. Pro nicht bearbeiteter Leistungsphase werden 0,25 Punkte abgezogen.

Besondere Kenntnisse und Qualifikationen:

Projektleitungserfahrung nein / ja → 0 / 2 Punkte

ZBau-Erfahrung nein / ja → 0 / 2 Punkte

Erfahrung bei Proj. m. Strahlenschutzanforderungen nein / ja → 0 / 1 Punkt

Durch die Bewerber sind für die Objektplanung drei mit der Aufgabe vergleichbare Referenzprojekte an-zugeben. Pro Referenz werden maximal 14 Punkte vergeben. Als Mindestanforderungen muss ein Pro-jekt mit Baukosten in der KG 300+400 > 8.000.000 EUR und ein hochinstalliertes Laborgebäude benannt werden. Es können auch beide Mindestanforderungen in einem Projekt erfüllt werden. Darüber hinaus sind zwei Referenzprojekte aus dem Bereich der Tragwerksplanung anzugeben. Pro Referenz werden maximal zwei (insgesamt vier) Punkte vergeben.

Als Bewertungskriterien für die Referenzen werden herangezogen:

– Vergleichbarkeit des Referenzprojektes mit der Planungsaufgabe bei TES

– Know-how aus der Referenz noch im Unternehmen

– Besondere Anforderungen

– Referenzperson/Referenzschreiben

Vergleichbarkeit der Referenzen:

Kriterien für die Vergleichbarkeit sind:

– Labore als Bestandteil der Referenz (vergleichbare Nutzung)

– Nutzfläche (HNF) der Referenz

– Baukosten der KG 300+400 der Referenz

– Bearbeitete Leistungsphasen der Referenz

Die Vergabe der Punkte erfolgt nach den folgenden Schlüsseln:

Labore als Projektbestandteil:

Keine Labore → 0 Punkte

Institute, Krankenhäuser, einfache Labore → 1 Punkt

Medizinische / Biologische Labore → 2 Punkte

Physikalische, Chemische oder Materialtechnische Labore → 3 Punkte

Hochenergiephysik, Energieforschung → 4 Punkte

Nutzfläche (HNF) vergleichbar:

Nutz-/Laborfläche < 1.000 m² → 0 Punkte

1.000 m² < Nutz-/Laborfläche < 2 x 1.000 m² → 1 Punkt

2 x 1.000 m² < Nutzfläche → 2 Punkte

Baukosten der KG 300+400 der Referenz:

Baukosten KG 300 + 400 < 5.000.000 EUR → 0 Punkte

5.000.000 EUR < Baukosten KG 300 + 400 < 2 x 5.000.000 EUR → 1 Punkt

2 x 5.000.000 EUR < Baukosten KG 300 + 400 < 4 x 5.000.000 EUR → 2 Punkte

Bearbeitete Leistungsphasen der Referenz

Maximal wird ein Punkt in diesem Kriterium vergeben. Pro nicht bearbeiteter Leistungsphase werden 0,25 Punkte abgezogen.

Know-how aus der Bearbeitung der Referenz noch im Unternehmen

Mindestens ein Mitarbeiter noch im Unternehmen? Nein / Ja → 0 / 1 Punkt

Referenz durch den f. TES benannten PL betreut? Nein / Ja → 0 / 1 Punkt

Besondere Merkmale / Anforderungen:

ZBau- / Zuwendungsmaßnahme nein / ja → 0 / 1 Punkt

Projekt mit Strahlenschutzanforderungen nein / ja → 0 / 1 Punkt

Referenzperson/Referenzschreiben

Nein → 0 Punkte

Referenzperson → 0,5 Punkte

Referenzschreiben → 1 Punkt

Als Bewertungskriterien für die Referenzen in der Tragwerksplanung werden herangezogen:

– Vergleichbarkeit des Referenzprojektes mit der Planungsaufgabe bei TES

– Referenzperson/Referenzschreiben

Vergleichbarkeit der Referenzen:

Kriterien für die Vergleichbarkeit sind:

– Große Spannweiten

– Hohe Nutzlasten

– Strahlenschutzanforderungen

Wenn eines der Kriterien gegeben ist → 1 Punkt

Referenzperson/Referenzschreiben

Nein → 0 Punkte

Referenzperson → 0,5 Punkte

Referenzschreiben → 1 Punkt

Die Bewerbungsunterlagen zum Teilnahmewettbewerb finden Sie (voraussichtlich) ab Montag, 5.5.2014 // 14:00 Uhr zum Download unter folgendem Link: www.subreport.de/E42739962

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll

Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und ein Mitglied der Bietergemeinschaft dem Auftraggeber gegenüber als bevollmächtigter Vertreter benannt wird. Mehrfachbeteiligungen einzelner Unternehmen sind nicht zulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher betroffener Bietergemeinschaften.