Planungsleistungen zur Gebäudeplanung für den Umbau und die Erweiterung einer Sekundarschule in 42929 Wermelskirchen

Stadt Wermelskirchen

Die Stadt Wermelskirchen beabsichtigt als Schulträger eine bestehende Hauptschule zur Sekundarschule (5-zügig) umzunutzen. Hierfür sind auf der Grundlage eines besonderen pädagogischen Konzepts in erheblichem Maße Umbaumaßnehmen im Bestand vorzunehmen. Das bedeutet, dass mit der Maßnahmenabwicklung auch logistische Abläufe in besonderem Maße beplant werden müssen.
Des Weiteren ist davon auszugehen, dass bauliche Erweiterungen erforderlich werden.
Eine 1. Kostenanalyse beschreibt für alle erforderlichen baulichen Maßnahmen (Kostengruppen 2-7) eine Gesamtbaukostenerwartung in Höhe von bis zu 10 Millionen Euro Brutto. Die Nutzfläche beträgt für die Bestandsgebäude rd. 5500 m².
Bei den Bestandsgebäuden handelt es sich um bestehende Schulbauten. Altbau, Baujahr 1900. 1. Erweiterung aus dem Jahr 1965, 2. Erweiterung aus dem Jahr 1982, 3. Erweiterung aus dem Jahr 2000. Der Zustand der Gebäude ist altersspezifisch gut. Im Jahr 2012 wurden die Fassade und die Fenster des Altbaus und der 1. Erweiterung energetisch saniert.
Es ist geplant die Leistungsphasen 1-8 zu beauftragen.
Es ist möglich, dass der Auftragnehmer für die Erbringung der Leistungsphasen 5-8 ein geeignetes Büro unterbeauftragt. Eine solche Beauftragung kann jedoch nur mit Zustimmung des Auftraggebers erfolgen. Mit der Bewerbung ist anzugeben, welches Büro für die Leistungsphasen 5-8 verantwortlich zeichnet.
Bewerben können sich auch Bürogemeinschaften, wenn jedes Büro die Voraussetzungen erfüllt.
Die Vergabe der erforderlichen Planungsleistungen der Gebäudeplanung soll nach Durchführung eines Preiswettbewerbs, (für inländische Teilnehmer auf der Grundlage der HOAI, durchgeführt werden). Vorgeschaltet ist der hier ausgeschriebene Teilnehmerwettbewerb gemäß § 3 VOF. Es ist beabsichtigt nach Durchführung des Teilnehmerwettbewerbs und der Auswertung der Bewerbungen bis zu 8 geeignete Büros zur Abgabe eines Angebots aufzufordern. Sollten sich mehr als 8 geeignete Büros für eine Teilnahme bewerben, werden die 8 Teilnehmer an der Ausschreibung des Preiswettbewerbs durch Los bestimmt.
Geeignete Büros sind Büros oder Bürogemeinschaften, die unter anderem
- für eine entsprechende Baumaßnahme und die zu erbringenden Teilleistungen ausreichend technisch und personell ausgestattet sind, um eine termingerechte Fertigstellung der Baumaßnahme zu erreichen.
- Die mit der Abgabe des Angebots garantieren, dass die Bauleitung während der Ausführung der Baumaßnahmen bei Bedarf täglich auf der Baustelle präsent ist und für Abstimmungsgespräche mit dem Bauherrn kurzfristig zur Verfügung steht.
- Die Erfahrungen im „Bauen im Bestand“ in einer entsprechenden Größenordnung aufweisen.
Es wird darauf hingewiesen, dass für die Leistungsphasen 5-8 bei Bedarf spezialisierte Büros für Bauleitungsleistungen unterbeauftragt werden können. Eine solche Unterbeauftragung bedingt jedoch die Zustimmung des Bauherrn nach entsprechender Prüfung der Qualifikation durch den Bauherrn.
Mit der Bewerbung sind Referenzen vorzulegen, aus welchen auch ersichtlich ist, welche Baumaßnahmen in welchen Leistungsphasen bearbeitet worden sind. Referenzgeber müssen mit Anschrift, Projekt, Telefonnummer und E-Mail-Adresse genannt werden. Des Weiteren sind die personellen Kapazitäten, die Qualifikation der Mitarbeiter und die Büroausstattung zu beschreiben. Des Weiteren die Referenzen des Büros, welches für die Leistungsphasen 5-8 unterbeauftragt werden soll.
Es ist möglich für die Beplanung der Baumaßnahme Bürogemeinschaften zu bilden. In diesem Fall müssen alle beteiligten Büros die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen. Das gilt auch für Büros, die unterbeauftragt werden sollen.
Anbieter müssen gem. § 70 BauO NW bauvorlageberechtigt sein.
Mit der Bewerbung sind gem. Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen die folgenden Anlagen beizufügen:
- Anlage 1
- Verpflichtungserklärung zu Trariftreue und Mindestentlohnung für Dienst- und Bauleistungen
- Anlage 2
- Besondere Vertragsbedingungen des Landes Nordrhein-Westfalen zur Erfüllung der Verpflichtungen zur Tariftreue und Mindestentlohnung
- Anlage 3
- entfällt
- Anlage 4
- Verpflichtungserklärung nach § 18 TVgG-NRW zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen
- Anlage 5
- Besondere vertragliche Nebenbedingungen zur Beachtung der in den ILO-Kernarbeitsnormen festgelegten Mindeststandards
- Anlage 6
- Verpflichtungserklärung nach § 19 TVgG-NRW zur Frauenförderung und Förderung der Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Die Anlagen stehen zur Verfügung bei http://www.wermelskirchen.de/leben/aktuelles/auftraege/Sekundarschule.php
Weitere Unterlagen werden im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs nicht zur Verfügung gestellt.
Mit Abschluss eines Architektenvertrags werden die folgenden Mindestdeckungssummen einer Haftpflichtversicherung vereinbart:
- Für Personenschäden 1.500.000 EUR
- Für Sachschäden 1.000.000 EUR
Die grundsätzliche Eignung der Bewerber wird aufgrund der folgenden Kriterien zu den genannten prozentualen Anteilen bewertet (auf diese Kriterien ist bei der Erarbeitung der Bewerbung besonderes einzugehen):
10 v.H. Mitarbeiterzahl
10 v.H. Personaleinsatz (Personalqualität und -quantität) zur Sicherung des Planungsziels
05 v.H. Anzahl der Referenzen
70 v.H. Prüfung der Referenzen
05 v.H. Gesamteindruck der Bewerbung
Der Ausschreibung liegen die folgenden Termine zugrunde:
07.2014 Versendung der Ausschreibungsunterlagen zum Preiswettbewerb
08.2014 Submission
09.2014 Auftragsvergabe der Planungsleistungen zur Gebäudeplanung
02.2015 Fertigstellung der Vorplanung
06.2015 Fertigstellung der Entwurfsplanung
08.2015 Fertigstellung der Genehmigungsplanung
03.2016 Fertigstellung der Ausführungsplanung
07.2016 Fertigstellung der gewerksmäßigen Ausschreibungen und der Vergaben
11.2016 Baubeginn der Erweiterungsbauten als Neubaumaßnahmen,
11.2016 Baubeginn der Umbauarbeiten im Bestand, 1. Bauabschnitt
10.2017 Fertigstellung der Umbauarbeiten im Bestand 1. Bauabschnitt
12.2017 Fertigstellung der Neubaumaßnahmen
12.2017 Beginn der Umbauarbeiten 2. Bauabschnitt
06.2018 Fertigstellung der Umbauarbeiten 2. Bauabschnitt

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-07-18. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-06-18.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Brochheuser, Lüttinger Architekten

Wer?

• • Stadt Wermelskirchen

Wie?

• • Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• • Köln › Rheinisch-Bergischer Kreis