Ramersdorf Mitte, BT E, Rupertigaustraße 14–36 – Sanitär- und Heizungsarbeiten

GEWOFAG Wohnen GmbH

Die Baumaßnahme mit der Projektbezeichnung "Ramersdorf-Mitte - Bauabschnitt E" umfasst folgende Gebäude:
Rupertigaustraße 14-18, Rupertigaustraße 20-24,
Rupertigaustraße 26-30, Rupertigaustraße 32-36.
Es werden 4 Gebäudezeilen mit jeweils drei Hauseingängen (insgesamt 12 Gebäude) energetisch saniert und um ein Geschoss erweitert. Die Gebäude wurden Ende der 50er Jahre errichtet. Insgesamt werden 108 Wohnungen saniert und 28 Wohnungen durch die Aufstockung neu errichtet.
Die Gesamtwohnfläche für Bestandswohnungen und Aufstockung beträgt ca. 7.790 m².
Die Gesamtfassadenfläche beträgt ca. 7.900 qm.
Folgende Maßnahmen sind geplant:
Außenbereich:
— Erstmalige Montage Fassaden-Wärmedämmverbundsystem,
— Ersatz sämtlicher Fenster,
— Abbruch Satteldach,
— Aufstockung des Gebäudes mit Laubengang und Flachdach in Holzbauweise,
— Neubau eines Aufzugsschachtes mit Anbau je Gebäudezeile,
— Sanierung bzw. Ersatz der Hauseingangstüren,
— Neuerstellung von Balkonen in allen Geschossen des Bestandgebäudes und der Aufstockung,
— Kanalsanierung und Einbau von Sickergruben für Oberflächenwasser,
— Sonstige Arbeiten im Außenbereich,
— Allgemeine Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten,
— Neubau von Fahrrad-/Müllhäusern.
Innenbereich.
— Überarbeiten Treppenhaus inkl. Geländer (Verkehrssicherheit),
— Erweitern von je 2 Treppenhäusern je Zeile bis in das Geschoss der Aufstockung,
— Überarbeiten der Wohnungseingangstüren,
— Brandschutzmaßnahmen allgemein,
— Teil- bzw. Komplettsanierung der Bestandsbäder,
— Ausbau der Nachtspeicheröfen im Bestand,
— Neueinbau von Heizkörpern und Anschluss an eine Zentralheizung,
— Aufbau einer neuen Wasserversorgung,
— Montage von Gegensprechanlagen, Beleuchtung, allgemeine elektrische Arbeiten,
— Dämmung der Kellerdecke,
— Verputzarbeiten nach Neuinstallation von Heizung und Wasserversorgung im Bestand.
Die Arbeiten finden im bewohnten Zustand statt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-06-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-06-03.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• B + M Heizung-Saniär Bau GmbH

Wer?

• GEWOFAG Wohnen GmbH

Wie?

Wo?

• Deutschland

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-06-03	Auftragsbekanntmachung
2014-09-25	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2014-06-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanitäre Anlagen
Menge oder Umfang:

Nachfolgende erforderliche Leistungen sind in überschlägigen Grobschätzmassen aufgeführt.Baustelleneinrichtung für eigene GewerkeHeizung:Heizungsrohrleitungen und Zubehör ca. 7.320 m,Heizflächen und Zubehör ca. 590 St.,Strangregulier- und Differenzdruckventile ca. 150 St.,Warmwasserbereitung mit Speicher 4 St.,Heizungsdoppelpumpen 8 St.,1 St. Gegenstromapparat mit ca. 150 kW,Wärmedämmung mit Kompaktdämmhülsen ca. 1.350 m.Sanitär:Schmutzwasserrohrleitungen und Zubehör ca. 1.250 m,Trinkwasserrohrleitungen und Zubehör ca. 6.100 m,Sanitäre Einrichtungsgegenstände für ca. 60 Bäder,Hebeanlagen für fäkalienfreies Schmutzwasser 4 St.Sämtliche Wohnungen befinden sich während der gesamten Dauer der Ausführung in bewohntem und vollständig eingerichtetem Zustand.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Sanitäre Anlagen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
Postanschrift: Kirchseeoner Straße 3
Postleitzahl: 81669
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +49 894123340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-06-03 📅
Einreichungsfrist: 2014-06-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-06-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 108-189393
Verweist auf Bekanntmachung: 2013/S 133-229503
ABl. S-Ausgabe: 108

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Baumaßnahme mit der Projektbezeichnung "Ramersdorf-Mitte - Bauabschnitt E" umfasst folgende Gebäude:

Rupertigaustraße 14-18, Rupertigaustraße 20-24,

Rupertigaustraße 26-30, Rupertigaustraße 32-36.

Es werden 4 Gebäudezeilen mit jeweils drei Hauseingängen (insgesamt 12 Gebäude) energetisch saniert und um ein Geschoss erweitert. Die Gebäude wurden Ende der 50er Jahre errichtet. Insgesamt werden 108 Wohnungen saniert und 28 Wohnungen durch die Aufstockung neu errichtet.

Die Gesamtwohnfläche für Bestandswohnungen und Aufstockung beträgt ca. 7.790 m².

Die Gesamtfassadenfläche beträgt ca. 7.900 qm.

Folgende Maßnahmen sind geplant:

Außenbereich:

— Erstmalige Montage Fassaden-Wärmedämmverbundsystem,

— Ersatz sämtlicher Fenster,

— Abbruch Satteldach,

— Aufstockung des Gebäudes mit Laubengang und Flachdach in Holzbauweise,

— Neubau eines Aufzugsschachtes mit Anbau je Gebäudezeile,

— Sanierung bzw. Ersatz der Hauseingangstüren,

— Neuerstellung von Balkonen in allen Geschossen des Bestandgebäudes und der Aufstockung,

— Kanalsanierung und Einbau von Sickergruben für Oberflächenwasser,

— Sonstige Arbeiten im Außenbereich,

— Allgemeine Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten,

— Neubau von Fahrrad-/Müllhäusern.

Innenbereich.

— Überarbeiten Treppenhaus inkl. Geländer (Verkehrssicherheit),

— Erweitern von je 2 Treppenhäusern je Zeile bis in das Geschoss der Aufstockung,

— Überarbeiten der Wohnungseingangstüren,

— Brandschutzmaßnahmen allgemein,

— Teil- bzw. Komplettsanierung der Bestandsbäder,

— Ausbau der Nachtspeicheröfen im Bestand,

— Neueinbau von Heizkörpern und Anschluss an eine Zentralheizung,

— Aufbau einer neuen Wasserversorgung,

— Montage von Gegensprechanlagen, Beleuchtung, allgemeine elektrische Arbeiten,

— Dämmung der Kellerdecke,

— Verputzarbeiten nach Neuinstallation von Heizung und Wasserversorgung im Bestand.

Die Arbeiten finden im bewohnten Zustand statt.

Menge oder Umfang:

Nachfolgende erforderliche Leistungen sind in überschlägigen Grobschätzmassen aufgeführt.

Baustelleneinrichtung für eigene Gewerke

Heizung:

Heizungsrohrleitungen und Zubehör ca. 7.320 m,

Heizflächen und Zubehör ca. 590 St.,

Strangregulier- und Differenzdruckventile ca. 150 St.,

Warmwasserbereitung mit Speicher 4 St.,

Heizungsdoppelpumpen 8 St.,

1 St. Gegenstromapparat mit ca. 150 kW,

Wärmedämmung mit Kompaktdämmhülsen ca. 1.350 m.

Sanitär:

Schmutzwasserrohrleitungen und Zubehör ca. 1.250 m,

Trinkwasserrohrleitungen und Zubehör ca. 6.100 m,

Sanitäre Einrichtungsgegenstände für ca. 60 Bäder,

Hebeanlagen für fäkalienfreies Schmutzwasser 4 St.

Sämtliche Wohnungen befinden sich während der gesamten Dauer der Ausführung in bewohntem und vollständig eingerichtetem Zustand.

Referenznummer: 563/2014
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München, Ramersdorf.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die unter Ziffern III. 2.1; III. 2.2 und III.2.3 geforderten Eigenerklärungen / Auskünfte soll auf dem zur Verfügung gestellten Bewerbungsbogen und Teilnahmeantrag abgegeben werden. Der Auftraggeber behält sich vor, entsprechende Nachweise zu den Eigenerklärungen innerhalb einer bestimmten Frist unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes schriftlich nachzufordern.

— Eigenerklärung zur Gesetzestreue, insbesondere zur Einhaltung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zum Nichtvorliegen von Verurteilungen nach Schwarzarbeitsbekämpfungs- und Arbeitnehmerentsendegesetz,

— Eigenerklärung zur Einhaltung des Wettbewerbes,

— Ggfs. Erklärung über die beabsichtigte Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Eigenerklärung zum Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Zusätzlich ist der jeweilige Umsatzanteil für Bauleistungen und anderen Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind anzugeben. Dies unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen,

— Eigenerklärung zur Gesetzestreue des Bewerbers und über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen,

— Eigenerklärung über die Einhaltung der gesetzlichen Mindestlohnpflichten,

— Eigenerklärung über die Einhaltung der Sozialversicherungspflichten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Eigenerklärung zur hinreichenden Verfügbarkeit des für die Ausführung im Auftragsfall erforderlichen Personals und betrieblicher Einrichtungen,

— Eigenerklärung zur Erfüllung der auf die ausgeschriebenen Leistung bezogenen gewerberechtlichen Voraussetzungen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Vertragserfüllungsbürgschaft nach VOB (5 % der Auftragssumme).

Sicherheit für Mängelansprüche nach VOB (3 % der Abrechnungssumme einschl. etwaiger Nachträge).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Zahlung nach Baufortschritt.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 5
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Auswahlkriterien:

II. Auswahl der Teilnehmer am VergabeverfahrenDie Auswahl der zum Angebotsverfahren zugelassenen 5 bis 8 Bieter erfolgt auf Basis der zur Eignung bekannt gemachten Kriterien zur Ermittlung der Unternehmen, die hinsichtlich ihrer Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit vorrangig die für die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen notwendige Sicherheit bieten und die über ausreichend technische und wirtschaftliche Mittel verfügen.Voraussetzung der Beteiligung am Teilnahmewettbewerb ist die Erklärung über das Nichtvorliegen der in Ziffer V genannten Ausschlussgründe. Die weitere Bestimmung der hiernach im Wettbewerb verbleibenden Bewerber erfolgt anhand der Bewertung nachfolgend genannter Kriterien und der ihnen zugeordneten Gewichtung. Der Vergabestelle bleibt es vorbehalten, von den Bewerbern weitere Erläuterungen oder Nachweise zum Beleg der erteilten Erklärungen abzufordern. Bei optimaler Erfüllung der Eignungskriterien mit den jeweiligen Unterkriterien können insgesamt maximal 100 Punkte erreicht werden, die sich nach folgender Gewichtung bestimmen. Nachfolgende Angaben beziehen sich jeweils auf die maximal erreichbare Punktzahl. Je Kriterium werden maximal 3 Referenzen gewertet. Eine Referenz, sofern dieses eindeutig gekennzeichnet ist, kann auch für mehrere Eignungskriterien verwendet werden. Eine Angabe von mehr als 3 Referenzen kann bei nicht in Art und Umfang vergleichbaren Referenzen Punktabzüge zur Folge haben.

1. Referenzen

1.1 Referenzen in Bezug auf die Ausführung nach Art und Umfang gleichartiger Leistungen, insbesondere Erfahrungen mit der igenverantwortlichen Koordination mit Mietnutzern bei Arbeiten im genutzten Bestand (Wertung von maximal 3 Referenzen) 20 Punkte

1.2 Referenzbauvorhaben durchgeführt für öffentliche Auftraggeber: (Wertung von maximal 3 Referenzen) 5 Punkte

1.3 Höhe des Auftragsvolumens der vergleichbaren Leistung: (Wertung von maximal 3 Referenzen) 5 Punkte

2. Verfügbarkeit, Qualifikation und Zuverlässigkeit des Personals sowie betrieblicher Einrichtungen

2.1 Personelle Leistungsfähigkeit, d.h. Anzahl der im Bereich der Ausführung der Werkleistung zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter 20 Punkte

2.2 Qualität der Qualifikation der zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter 5 Punkte

2.3 Verfügbarkeit der im Bereich der Ausführung der Werkleistung zur Verfügung stehenden strafrechtlich unbescholtenen Mitarbeiter 5 Punkte

3. Qualifikation und Erfahrung bei Qualitätssicherung

3.1 Nachweis der Qualitätssicherung der auszuführenden Leistungen in der Bauvorbereitung – welche Maßnahmen trifft der Bewerber im Normalfall um eine Baustelle in Zusammenarbeit mit einemAuftragnehmer vorzubereiten, so dass ein reibungsloser Baubeginn möglich ist -. 20 Punkte

3.2 Nachweis der Qualitätssicherung der auszuführenden Leistungen in der Bauphase – welche Maßnahmen trifft der Bewerber im Normalfall um einen geordneten Bauablauf und das fachgerechte Verarbeiten der bestellten Baustoffezu gewährleisten -. 20 Punkte

Ziffer VI des Bewerbungsbogens enthält Vorgaben und Erläuterungen zur Wertung der genannten Eignungskriterien und der hierzu als Anlage zum Bewerbungsbogen vorzulegenden Nachweise. Die hierzu vom Bewerber zu erteilenden Angaben sind unter Berücksichtigung der in Ziffer III enthaltenen wesentlichen Ausführungsparamenter, insbesondere zu Art, Umfang, Zeit der Ausführung zu erteilen.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Frau Raithel
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-10-01 📅
Datum des Endes: 2015-12-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-07-11 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 563/2014
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2013/S 133-229503

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§104 GWB), Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 895143647 📞
Fax: +49 895143767 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung oder den weiteren Vertragsund

Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 14 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden.

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftragsgebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§31 VOB/ A), Regierung von Oberbayern – VOB-Stelle
Telefon: +49 8921762544 📞
Fax: +49 8921762859 📠
Quelle: OJS 2014/S 108-189393 (2014-06-03)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2014-09-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 560 522,84 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-09-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-09-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 187-329430
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 108-189393
ABl. S-Ausgabe: 187

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2014-08-26 📅
Name: B + M Heizung-Saniär Bau GmbH
Postanschrift: Forststraße 20
Postort: Naunhof
Postleitzahl: 04683
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 104 GWB), Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 14 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§ 31 VOB/A), Regierung von Oberbayern – VOB-Stelle
Quelle: OJS 2014/S 187-329430 (2014-09-25)

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