Revitalisierung des Theaterquartiers
Die Stadt Schleswig beabsichtigt eine Revitalisierung ihres Theaterquartiers am Lollfuß.
Die Stadt ist Eigentümerin des Grundstücks Lollfuß 49 in Schleswig, auf dem sich das im 19. Jahrhundert gegründete und vom Schleswig-Holsteinischen Landestheater bespielte Theater am Lollfuß befindet, das im Jahr 2011 aufgrund Einsturzgefahr teilweise geschlossen werden musste (das „Kerntheater“). Das Kerntheater soll nach vollständigem Rückbau von der Stadt Schleswig mit öffentlichen Mitteln wiederaufgebaut werden. Derzeit wird in einem Strategiefindungsprozess des Landestheaters wirtschaftlich untersucht, ob Schleswig weiterhin vollwertige Produktions- und Spielstätte des Schleswig-Holsteinischen Landestheaters bleibt. Die Ergebnisse hierzu sollen im Frühjahr 2015 vorliegen und können die derzeitigen städtischen Planungen zum Kerntheater noch beeinflussen. Unabhängig davon ist der Rückbau des alten und der Wiederaufbau eines neuen Kerntheaters nicht Teil der vorliegen-den Ausschreibung.
Die vorliegende Ausschreibung betrifft vielmehr ein ebenfalls im Eigentum der Stadt Schleswig stehendes Nachbargrundstück (Lollfuß 51, das „Projektgrundstück“). Die Stadt Schleswig sucht einen privaten Investor, der das Projektgrundstück erwirbt und einer Bebauung zuführt. Für die Stadt Schleswig steht dabei die Errichtung von Nebenräumlichkeiten für das Kerntheater (v. a. Büros, Probebühne, Werkstätten, Künstlergarderoben, Fundus, ggf. auch Kammerspiele, die „Theaternebenflächen“) durch den Privatinvestor im Mittelpunkt, die zu unter Marktniveau liegenden Konditionen an die Betreibergesellschaft des Kerntheaters vermietet werden sollen. Im Gegenzug ist die Stadt Schleswig bereit, die Stadtbücherei sowie die Volkshochschule in ein von dem Privatinvestor zu errichtendes Gebäude auf dem Projektgrundstück zu verlagern und die hierfür benötigten Flächen als Ankermieter zu marktüblichen Konditionen anzumieten. Ferner wird dem Investor die Möglichkeit eröffnet, weitere Teile des Projektgrundstücks nach seinen Vorstellungen zu bebauen. Eine von der Stadt Schleswig hierfür in Auftrag gegebene und im September 2014 der Öffentlichkeit vorgestellte Konzeptstudie empfiehlt insoweit einen Nutzungsmix zur Flächenrevitalisierung, der neben der Errichtung eines Kulturhauses (in dem insbesondere die Theaternebenflächen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule untergebracht werden sollen) den Bau eines Hotels sowie einer barrierefreien Wohnanlage auf dem zum Ostseefjord Schlei belegenen Areal vorsehen könnte. Die Vorstellung alternativer Nutzungsmöglichkeiten ist willkommen, der Privatinvestor ist – bei Berücksichtigung der Theaternebenflächen – in seiner weiteren Projektentwicklung frei.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-12-18.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-11-04.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2014-11-04
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Auftragsbekanntmachung
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| 2015-04-01
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Ergänzende Angaben
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