Schadstoffsanierung und Instandsetzung von asbestbelasteten Leerwohnungen

Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH – Strategischer Einkauf

Die Stadt und Land beabsichtigt in den nächsten Jahren ca. 200 Leerwohnungen pro Jahr +/- 30 % in Neukölln und Tempelhof zu sanieren.
Zugesichert werden können Leistungen bis ca. 70 % (140 Wohnungen) pro Jahr.
Bei der Ausschreibung handelt es sich um eine Rahmenausschreibung im Auf-/Abgebotsverfahren.
Die Beauftragung erfolgt zunächst für ein Jahr, mit der Option auf max. 3 malige Verlängerung um 1 Jahr, also für max. 4 Jahre.
Die Beauftragung beinhaltet folgende zu erbringende Leistungen: Projektsteuerung, Baumaßnahmen zur Schadstoffsanierung und zur nachfolgenden Wohnungsinstandsetzung inkl. Bauleitung und SIGEKO-Leistungen.
Den wesentlichen Anteil der asbesthaltigen Bauteile stellen Bodenbeläge aus so genannten asbesthaltigen Flexplatten (Vinyl-Asbestplatten nach DIN 16950) und asbesthaltigen Kleber dar.
Des Weiteren handelt es sich in unterschiedlicher Kombination des Vorkommens um asbesthaltige Installationsschachtwände (Asbestzement, ASN 170605*), Abluftkanäle aus schwach gebundenen asbesthaltigen Platten (10 %) (Promasbest, ASN 170601 *) und kleinformatige asbesthaltige Pappen (ASN 170601 *) in den Bädern. Rohrisolierungen in den zu bearbeitenden Schächten der Bäder aus KMF sowie vereinzelt Asbestzementfensterbänke sind auszubauen und zu entsorgen. Ein externer Schadstoffüberwacher für Überprüfungen, Messungen und Erstellen der Begleitscheine wird durch den Auftraggeber gestellt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-01-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-11-26.

Wer?

• Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH – Strategischer Einkauf

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-11-26	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2014-11-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Schadstoffrückverfolgung und -überwachung und Sanierung
Menge oder Umfang:

— Schadstoffbeseitigung in ca. 800 Leerwohnungen in den nächsten 4 Jahren in Berlin-Neukölln und -Tempelhof;— selbständige Koordinierung aller Leistungen, inkl. des externen Schadstoffüberwachers;— Erstellung von Kostenzusammenstellungen;— Ermittlung des Auftragsvolumen anhand von vorgefertigten Listen;— Bauleitung, Reporting in den AG;— Begehungen zu Beginn und Abnahmen der einzelnen Wohnungen zusammen mit dem AG;— Zusammenwirken mit den Vermietern/Verwaltern des AG;— SIGEKO-Leistungen.Durchführung von Instandsetzungsarbeiten in den Wohnungen:— Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen;— Anstricharbeiten von Fenstern und Türen;— Verlegung von Fußbodenbelag;— Fliesenarbeiten;— Instandsetzung oder Erneuerung von Bädern;— Arbeiten an der Lüftungsanlage (geringer Umfang);— Sanitärinstallationen;— Elektroarbeiten und VDE-Prüfung;—Tischlerarbeiten (Fenster, Türen, Küchen).

Gesamtwert des Auftrags: 8 000 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Schadstoffrückverfolgung und -überwachung und Sanierung 📦

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH – Strategischer Einkauf
Postanschrift: Werbellinstr. 12
Postleitzahl: 12053
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadtundland.de/ 🌏
E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de 📧
Fax: +49 3068926467 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-11-26 📅
Einreichungsfrist: 2015-01-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-11-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 230-405269
ABl. S-Ausgabe: 230
Zusätzliche Informationen

Die Bewerbungen werden ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.berlin.de/vergabeplattform/ angenommen. Voraussetzung dafür ist eine einmalige kostenpflichtige Registrierung auf der Vergabeplattform. Für die Registrierung wird ein eimaliges Nutzungsentgelt in Höhe von 36 EUR erhoben. Die Ausgabe der Vergabeunterlagen erfolgt ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin. Es werden keine Vergabeunterlagen in Papierform ausgegeben. Die Angebote sollen elektronisch, digital signiert eingereicht werden. Die Erteilung des Zuschlages ersetzt die rechtsverbindliche Unterschrift des Auftraggebers auf dem Vertrag,Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 6 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist schriftlich per Fax oder E-Mail bei der Vergabestelle eingehen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt und Land beabsichtigt in den nächsten Jahren ca. 200 Leerwohnungen pro Jahr +/- 30 % in Neukölln und Tempelhof zu sanieren.

Zugesichert werden können Leistungen bis ca. 70 % (140 Wohnungen) pro Jahr.

Bei der Ausschreibung handelt es sich um eine Rahmenausschreibung im Auf-/Abgebotsverfahren.

Die Beauftragung erfolgt zunächst für ein Jahr, mit der Option auf max. 3 malige Verlängerung um 1 Jahr, also für max. 4 Jahre.

Die Beauftragung beinhaltet folgende zu erbringende Leistungen: Projektsteuerung, Baumaßnahmen zur Schadstoffsanierung und zur nachfolgenden Wohnungsinstandsetzung inkl. Bauleitung und SIGEKO-Leistungen.

Den wesentlichen Anteil der asbesthaltigen Bauteile stellen Bodenbeläge aus so genannten asbesthaltigen Flexplatten (Vinyl-Asbestplatten nach DIN 16950) und asbesthaltigen Kleber dar.

Des Weiteren handelt es sich in unterschiedlicher Kombination des Vorkommens um asbesthaltige Installationsschachtwände (Asbestzement, ASN 170605*), Abluftkanäle aus schwach gebundenen asbesthaltigen Platten (10 %) (Promasbest, ASN 170601 *) und kleinformatige asbesthaltige Pappen (ASN 170601 *) in den Bädern. Rohrisolierungen in den zu bearbeitenden Schächten der Bäder aus KMF sowie vereinzelt Asbestzementfensterbänke sind auszubauen und zu entsorgen. Ein externer Schadstoffüberwacher für Überprüfungen, Messungen und Erstellen der Begleitscheine wird durch den Auftraggeber gestellt.

Menge oder Umfang:

— Schadstoffbeseitigung in ca. 800 Leerwohnungen in den nächsten 4 Jahren in Berlin-Neukölln und -Tempelhof;

— selbständige Koordinierung aller Leistungen, inkl. des externen Schadstoffüberwachers;

— Erstellung von Kostenzusammenstellungen;

— Ermittlung des Auftragsvolumen anhand von vorgefertigten Listen;

— Bauleitung, Reporting in den AG;

— Begehungen zu Beginn und Abnahmen der einzelnen Wohnungen zusammen mit dem AG;

— Zusammenwirken mit den Vermietern/Verwaltern des AG;

— SIGEKO-Leistungen.

Durchführung von Instandsetzungsarbeiten in den Wohnungen:

— Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen;

— Anstricharbeiten von Fenstern und Türen;

— Verlegung von Fußbodenbelag;

— Fliesenarbeiten;

— Instandsetzung oder Erneuerung von Bädern;

— Arbeiten an der Lüftungsanlage (geringer Umfang);

— Sanitärinstallationen;

— Elektroarbeiten und VDE-Prüfung;

—Tischlerarbeiten (Fenster, Türen, Küchen).

Zahl der möglichen Verlängerungen: 3
Referenznummer: OV14-SCHADSAN-WE
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin, Wohnungen im Bestand der Stadt und Land GmbH in Neukölln und Tempelhof.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Abgabe der Erklärungen entsprechend BerlAVG (auch für Subunternehmer):

— Eigenerklärung gem. §16 VOB/A bzw. § 6 EG VOL/A;

— Besondere Vertragsbedingungen zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen;

— Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung;

— Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen;

— Ausbildungsbetriebe.

Besondere Vertragsbedingungen zu den Zuschlagskriterien bei gleichwertigen Angeboten.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Eigenerklärungen nach § 6 EG (3) 2. a) bis i) VOB (2012)/A.

— Vorlage der Freistellungsbescheinigung gemäß § 48 b Abs. 1 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG) die noch mindestens 3 Monate gültig ist.

— Vorlage eines Auszugs aus dem Gewerbezentralregister.

Mindeststandards:

— Personaleinsatz von mindestens 20 Mitarbeitern und davon mindestens 2 mit Sachkundenachweis nach TRGS 519 (Eigenerklärung).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— 2 Referenzen für Schadstoffsanierung von Asbest in Leerwohnungen nach TRGS 519 aus den letzten 5 Jahren vor Angebotsabgabe, Bezeichnung und Adresse des Bauherrn sowie Ansprechpartner, Art und Umfang der erbrachten Leistung und Angabe, ob die Leistung durch die eigene Firma oder durch Subunternehmer erbracht wurde.

Mindeststandards:

Ausländische Bieter haben eine gleichwertige Bescheinigung ihres Herkunftslandes in deutscher Übersetzungvorzulegen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: 3 % für die Erfüllung der Mängelansprüchen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Verfahren
Laufzeit der Rahmenvereinbarung in Jahren: 4
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2015-02-26 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2015-01-13 📅
Öffnungsort: Adele-Sandrock-Str. 10, 12627 Berlin, Raum 404.
Ort des Eröffnungstermins: Adele-Sandrock-Str. 10, 12627 Berlin, Raum 404.
Angaben über befugte Personen und Öffnungsverfahren: Bieter und bevollmächtigte Vertreter.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH, Strategischer Einkauf
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏
URL der Teilnahme: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏
URL der Dokumente: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2015-02-02 📅
Datum des Endes: 2019-01-31 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: OV14-SCHADSAN-WE
Zusätzliche Informationen

Die Bewerbungen werden ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.berlin.de/vergabeplattform/ angenommen.

Voraussetzung dafür ist eine einmalige kostenpflichtige Registrierung auf der Vergabeplattform.

Für die Registrierung wird ein eimaliges Nutzungsentgelt in Höhe von 36 EUR erhoben.

Die Ausgabe der Vergabeunterlagen erfolgt ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin.

Es werden keine Vergabeunterlagen in Papierform ausgegeben.

Die Angebote sollen elektronisch, digital signiert eingereicht werden.

Die Erteilung des Zuschlages ersetzt die rechtsverbindliche Unterschrift des Auftraggebers auf dem Vertrag,Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 6 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist schriftlich per Fax oder E-Mail bei der Vergabestelle eingehen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin – Martin-Luther-Str. 105 – 10825 Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen.

Bei Verstößen die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist.Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden.

Quelle: OJS 2014/S 230-405269 (2014-11-26)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Abwasser- und Abfallbeseitigungs-, Reinigungs- und Umweltschutzdienste (>20 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen im Umweltschutz (>20)

Schadstoffrückverfolgung und -überwachung und Sanierung (4)