Teilabriß und Generalsanierung Kurhausbad Staatsbad Bad Kissingen

Freistaat Bayern

Teilabriß und Generalsanierung des Kurhausbades in drei Bauabschnitten:
1. BA:
Abriß des Kurgastzentrums, der Kurverwaltung und des nicht denkmalgeschützten Hotelgebäudes.
Kosten: ca. 2 500 000 EUR.
Zeitraum: 2014–2015
Bei den Abbrucharbeiten ist besondere Vorsicht im Hinblick auf die unter dem denkmalgeschützten Kurhotel verlaufende Heilquelle „Maxbrunnen“ walten zu lassen.
2. BA
Generalsanierung und Umnutzung des Kurhausbades; optional soll parallel die Sanierung des denkmalgeschützten Teils des Kurhotels erfolgen.
Kosten: ca. 25 000 000 EUR
Zeitraum: 2015–2016
3. BA (Option)
Sanierung der Tiefgarage in Abstimmung mit dem privaten Hotelinvestor und unter Berücksichtigung des Heilquellenschutzes.
Kosten: ca. 5 000 000 EUR
Zeitraum: 2015–2016.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-02-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-01-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Hitzler Ingenieure

Wer?

• Freistaat Bayern

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Unterfranken › Bad Kissingen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2014-01-09	Auftragsbekanntmachung
2014-04-29	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2014-01-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Menge oder Umfang:

Leistungen der Projektsteuerung und der Projektleitung nach dem Leistungsbild der AHO, § 205 und § 206, AHO Schriftenreihe Heft Nr. 9, Stand März 2009, insbesondere das Kosten-, Qualitäts- und Terminmanagement, zunächst für die Projektstufe 1. Die Leistungen werden stufen- und ggf. bauabschnittsweise beauftragt.Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Projektstufen und/ oder Bauabschnitte - ganz oder teilweise - zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freistaat Bayern
Postanschrift: Prinzregentenstraße 4
Postleitzahl: 97688
Postort: Bad Kissingen
Kontakt
E-Mail: harald.huemmer@immobilien.bayern.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-01-09 📅
Einreichungsfrist: 2014-02-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-01-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 007-008126
ABl. S-Ausgabe: 7
Zusätzliche Informationen

Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen. Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt. Bei Bietergemeinschaften sind die geforderten Erklärungen und Nachweise von jedem Mitglied gesondert zu erbringen. Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag als Teilnahmeantrag gekennzeichnet abzugeben. Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft bzw. Bieter/ Bietergemeinschaft gemäß § 107 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung (GWB) hingewiesen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Teilabriß und Generalsanierung des Kurhausbades in drei Bauabschnitten:

1. BA:

Abriß des Kurgastzentrums, der Kurverwaltung und des nicht denkmalgeschützten Hotelgebäudes.

Kosten: ca. 2 500 000 EUR.

Zeitraum: 2014–2015

Bei den Abbrucharbeiten ist besondere Vorsicht im Hinblick auf die unter dem denkmalgeschützten Kurhotel verlaufende Heilquelle „Maxbrunnen“ walten zu lassen.

2. BA

Generalsanierung und Umnutzung des Kurhausbades; optional soll parallel die Sanierung des denkmalgeschützten Teils des Kurhotels erfolgen.

Kosten: ca. 25 000 000 EUR

Zeitraum: 2015–2016

3. BA (Option)

Sanierung der Tiefgarage in Abstimmung mit dem privaten Hotelinvestor und unter Berücksichtigung des Heilquellenschutzes.

Kosten: ca. 5 000 000 EUR

Zeitraum: 2015–2016.

Menge oder Umfang:

Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Projektstufen und/ oder Bauabschnitte - ganz oder teilweise - zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht.

Beschreibung der Optionen:

Neben der Sanierung des Kurhausbades durch den Freistaat Bayern soll durch einen privaten Investor ein Hotelneubau realisiert werden. In Abhängigkeit zu der Investorensuche sollen folgende Optionen vereinbart werden:

a) Option Nr. 1: Die Tiefgaragensanierung soll in Abstimmung mit dem privaten Hotelinvestor und unter Berücksichtigung des Heilquellenschutzes durchgeführt werden,

b) Option Nr. 2: Sanierung des denkmalgeschützten Teils des Kurhotels (sog. „Neumann-Flügel“).

Kosten: ca. 2 000 000 EUR

Zeitraum: 2015–2016.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bad Kissingen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Angaben, ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist (gemäß § 4 Abs. 2 VOF),

b) Angaben, ob und auf welche Art der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeitet (gemäß § 4 Abs. 2 VOF),

c) Erklärungen, dass Ausschlussgründe gemäß § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF nicht vorliegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

d) Ein Nachweis der Berufshaftpflichtversicherungsdeckung gem. § 5 Abs. 4 Satz 1 lit. a) VOF (vgl. Ziffer III.1.1).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

e) Fachliche Qualifikation des Teilnehmers (45 %)

Vorlage einer Referenzliste über vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren unter Angabe des Auftraggegenstandes (Art der Maßnahme und Leistungsumfang, Handlungsbereiche und Projektstufen), der Projektgesamtkosten (Kgr. 200 - 700 nach DIN 276), der Ausführungszeit und der vollständigen Adresse einschließlich Telefonnummer des Auftraggebers mit Benennung des zuständigen Ansprechpartners.

Bei allen Referenzen sind Auftraggeberbestätigungen im Sinne des § 5 Abs. 5 lit b) VOF beizufügen.

Bewertet werden max. 3 Referenzprojekte für Sanierungmaßnahmen (Sanierung, Erweiterung und Umbau). Die Vergleichbarkeit wird anhand folgender Kriterien geprüft:

— Projektvolumen (Kgr. 200 - 700 > 25 000 000 EUR brutto: max. 5 Punkte),

— beauftragte Projektstufen (max. 5 Punkte),

— beauftragte Handlungsbereiche (max. 5 Punkte).

Je Referenzprojekt können somit max. 15 Punkte, bei max. 3 zu wertenden Referenzprojekten max. 45 Punkte erreicht werden.

f) Berufliche Befähigung der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen (55 %)

Benennung des vorgesehenen Projektleiters und dessen Stellvertreters und Angabe deren Referenzen. Anhand der Referenzprojekte soll dargestellt werden, dass seitens der verantwortlichen Personen Erfahrung bei der Projektsteuerung und Projektleitung vergleichbarer Projekte gegeben ist.

aa) Vorlage einer Referenzliste für Projektsteuerungsleistungen des Projektleiters und desssen Stellvertreters aus den letzten 3 Jahren. Es werden max. jeweils 3 Referenzen, die hinsichtlich Projektgröße (Kgr. 200 - 700 > 25 000 000 EUR brutto: max. 5 Punkte) vergleichbar sind, gewertet.

Je Referenzprojekt können somit max. 5 Punkte, bei max. jeweils zu wertenden 3 Referenzprojekten max. jeweils 15 Punkte erreicht werden.

bb) Zusatzpunkte gibt es, wenn der Projektleiter ein zusätzliches Referenzprojekt vorweisen kann, bei dem es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt (5 Punkte).

cc) Liste von Referenzprojekten des vorgesehenen Projektleiters als Projektleiter im Sinne von § 206 AHO. Gewertet werden max. 2 Referenzprojekte. Die Vergleichbarkeit wird anhand foglender Kriterien gewertet:

— Hochbauprojekt (Neubau, Sanierung, Erweiterung und Umbau),

— Projektvolumen (KGR 200 -700)> 25 000 000 EUR.

Je Referenzprojekt können max. 10 Punkte, bei max. zu wertenden 2 Referenzprojekten max. 20 Punkte erreicht werden.

Bei Bietergemeinschaften sind insgesamt ein Projektleiter und ein Stellvertreter zu nennen. Die Berufszulassung des Projektleiters und dessen Stellvertreters ist durch Vorlage von Studiennachweisen/ Ausbildungsnachweisen o.ä. zu dokumentieren.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung:

für Personenschäden: 2 500 000 EUR

Für sonstige Schäden: 2 500 000 EUR

bei einem in der EG zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut.

Ein Nachweis der Versicherung über die geforderte Berufshaftplichtversicherungsdeckung bzw. eine schriftliche Erklärung des Versicherers zur Erhöhung der Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall muss den Bewerbungsunterlagen beiliegen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Bietergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Teilnehmer mit der höchsten Punktzahl werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Gewichtung der Auswahlkriterien: Fachliche Eignung 100 Punkte, davon a) Fachliche Qualifikation des Teilnehmers (45 Punkte) 3 Referenzprojekte max. 45 Punkte (3 x 15 Punkte, davon max. 5 Punkte bei Projektvolumen > 25 000 000 EUR brutto, max. 5 Punkte bei Projektstufen 1 bis 5 und max. 5 Punkte für die Handlungsbereiche A bis E); geringere Projektvolumina werden bei der Bewertung linear interpoliert, jedoch auf- bzw. abgerundet auf 0,25 Punkte, b) berufliche Befähigung der für die Dienstleistung vorgesehenen verantwortlichen Personen (55 Punkte), davon: aa) 3 Referenzen Projektleiter max. 15 Punkte (3 x max. 5 Punkte für Projektvolumen > 25 000 000 EUR brutto); geringere Projektvolumina werden bei der Bewertung linear interpoliert, jedoch auf- bzw. abgerundet auf 0,25 Punkte, bb) 3 Referenzen Stellvertretender Projektleiter max. 15 Punkte (3 x max. 5 Punkte für Projektvolumen > 25 000 000 EUR brutto); geringere Projektvolumina werden bei der Bewertung linear interpoliert, jedoch auf- bzw. abgerundet auf 0,25 Punkte, cc) 5 Zusatzpunkte, wenn der Projektleiter ein zusätzliches Referenzprojekt vorweisen kann, bei dem es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, dd) 2 Referenzen Projektleiter als Projektleiter im Sinne von § 206 AHO, max. 20 Punkte (2 x max. 10 Punkte für Projektvolumen > 25 000 000 EUR brutto); geringere Projektvolumina werden bei der Bewertung linear interpoliert, jedoch auf- bzw. abgerundet auf 0,25 Punkte.Insgesamt können daher 2 x 15 = 30 Punkte, + 5 Zusatzpunkte für Denkmalschutzprojekt und 20 Punkte für Projektleitungsfunktion = 55 Punkte erreicht werden.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Besitzverwaltung Staatsbad Bad Kissingen
Herrn Harald Hümmer

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2014-04-01 📅
Datum des Endes: 2017-06-30 📅
Zusätzliche Informationen

Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen.

Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt.

Bei Bietergemeinschaften sind die geforderten Erklärungen und Nachweise von jedem Mitglied gesondert zu erbringen.

Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag als Teilnahmeantrag gekennzeichnet abzugeben.

Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft bzw. Bieter/ Bietergemeinschaft gemäß § 107 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung (GWB) hingewiesen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Einlegung eines Nachprüfungsantrags ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang einer Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2014/S 007-008126 (2014-01-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2014-04-29)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Unbestimmt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2014-04-29 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-05-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2014/S 085-148354
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 7-008126
ABl. S-Ausgabe: 85

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2014-04-01 📅
Name: Hitzler Ingenieure
Postanschrift: Ehrenbreitsteinerstr. 28
Postort: München
Postleitzahl: 80993
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2014/S 085-148354 (2014-04-29)

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