VG-051-14 Generalplanungsleistungen für ein Neubauvorhaben im Wohnungsbau
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH plant auf dem Grundstück Neustrelitzer Straße 65 in 13055 Berlin-Lichtenberg den Neubau von preisgünstigen Mietwohnungen. Es soll ein architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex entstehen, ausgestattet mit effizienten innovativen technischen Anlagen, die einen wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Betrieb sichern. Daher wird bei der Entscheidung über die Auftragserteilung einer durch die Bieter im weiteren Vergabeverfahren (Angebotsphase) zu entwickelnden architektonischen Entwurfstudie eine entscheidende Bedeutung zukommen.
Für Art und Maß der baulichen Nutzung gilt § 34 BauGB.
Die Umgebungsbebauung ist durch Block- und Zeilenstrukturen geprägt. Die Wohnbebauung der benachbarten Grundstücke ist überwiegend sechsgeschossig. In Richtung Süden, gegenüberliegend des zu beplanenden Grundstückes, stehen 10-geschossige Gebäudezeilen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Sportplatz.
Die Bebauung soll hauptsächlich viergeschossig erfolgen. Höhere Gebäudeteile und Staffelgeschosse sind in Abhängigkeit von der Einhaltung der Abstandsflächen möglich. Es ist geplant mindestens 70 Wohneinheiten zu errichten.
Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalplanerleistungen mit folgendem Leistungsinhalt:
Objektplanung (§ 33 HOAI) Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungsplanung, teilweise Ausführungsplanung (ca. 20 % Leitdetails) / (Leistungsphasen 1-4, teilw 5).
Tragwerksplanung (§ 51 HOAI) Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungsplanung, teilweise Ausführungsplanung (ca. 20 % Leitdetails) / (Leistungsphasen 1-4, teilw 5).
Technische Ausrüstung (§ 53 HOAI) Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungsplanung, teilweise Ausführungsplanung (ca. 20 % Leitdetails) / (Leistungsphasen 1-4, teilw 5).
Freianlagen (§ 38 HOAI) Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungsplanung, teilweise Ausführungsplanung (ca. 20 % Leitdetails) / (Leistungsphasen 1-4, teilw 5).
Leistungen von Sonderfachleuten, Gutachtern.
Komplette Haustechnikplanung nach HOAI (Sanitär, Heizung, Lüftung, Brandschutz, Aufzugsbau, Elektrotechnik inkl. Telekommunikation, Blitzschutz).
Statik und Tragwerksplanung inkl. bauphysikalischer Ermittlungen und Nachweise.
Die Mitwirkung an Abstimmungen zur Erlangung nachbarschaftlicher Zustimmungen wird erforderlich.
Planung der Gebäudehülle und der haustechnischen Anlagen unter Einhaltung der aktuell gültigen EnEV und EEWärmeG.
Koordinierung der zu beteiligenden Fachplaner (Haustechnik, Schallschutz, Brandschutz, Aufzugsbau u. a., soweit für das Vorhaben erforderlich).
Abstimmung mit den Trägern öffentlicher Belange und Behörden. Zuarbeit zur Beantragung von Fördermitteln (KfW, soweit möglich).
Außenanlagenkonzept (mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz) unter Berücksichtigung lärmschützender Belange.
Die Beauftragung erfolgt für den AG optional stufenweise in folgenden Projektstufen oder Teilen davon:
Stufe 1: Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung Lph. 1-3 HOAI
Stufe 2: Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Lph. 4-5 HOAI
Ein Anspruch auf Beauftragung einzelner oder aller Projektstufen oder von Teilen davon besteht nicht.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-05-09.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-04-08.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2014-04-08
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Auftragsbekanntmachung
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| 2014-12-23
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Bekanntmachung über vergebene Aufträge
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| 2016-07-21
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Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
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