VI-23-185912: Erwerb von 4 städtischen Grundstücken sowie eines Grundstückes der Stadtwerke Bonn im Viktoriakarree zur Planung und Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes

Bundesstadt Bonn, Referat Vergabedienste

Erwerb von vier städtischen Grundstücken mit einer Gesamtgröße von 5 579 m², sowie eines Grundstücks der Stadtwerke Bonn (229 m² groß), im Viktoriakarree zwischen den Straßen Rathausgasse, Stockenstrasse, Franziskanerstraße und Belderberg zur Planung und Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes für Einzelhandel/gewerbliche und kulturelle Nutzungen, Gastronomie, Bibliothek der Universität zu Bonn und ggf. Wohnen, einschließlich einer Tiefgarage entsprechend den Vorgaben im Exposé.
Erwerb von vier städtischen Grundstücken im Karree zwischen den Straßen Rathausgasse, Stockenstrasse, Franziskanerstraße und Belderberg mit einer Gesamtgröße von 5 579 m² zu einem Mindestkaufgebot von 12 000 000 EUR zur Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudekomplexes für Einzelhandel/gewerbliche und kulturelle Nutzungen, Gastronomie, philologische Bibliothek der Universität zu Bonn (Hauptnutzfläche von ca. 6 500 m²) und ggf. Wohnen einschließlich einer Tiefgarage entsprechend den Vorgaben im Exposé. Der Zuerwerb des Grundstücks der Stadtwerke Bonn (Rathausgasse 14, 229 m²) sowie weiterer privater Grundstücke im Karree ist erwünscht. Die Bewerber werden sich mit dem Teilnahmeantrag zu verpflichten haben, im Falle der Zuschlagserteilung auf eigene Kosten einen architektonischen Realisierungswettbewerb entsprechend den Regelungen der RAW 2004/RPW 2013 durchzuführen und zur Realisierung ihres Bauvorhabens mit dem Siegerarchitekten aus dem Realisierungswettbewerb zusammen zu arbeiten. Darüber hinaus ist eine Unterbringung der städtischen Einrichtungen des Stadtmuseums und der Gedenkstädte, welche sich derzeit im Viktoriakarree befinden, entweder weiterhin im Viktoriakarree oder im Gebäude der ehemaligen Pestalozzischule an der Budapester Straße 23 anzubieten. Dazu hat der Bieter die notwendigen Umbauarbeiten zu leisten und hierbei ggf. mit dem bereits durch das städtische Gebäudemanagement mit Planungsleistungen beauftragten Architekturbüro zusammen zu arbeiten. Weiterhin ist zur Anbindung an die Innenstadt eine Verlagerung der Einfahrt zur Marktgarage anzustreben. Es ist eine Lösung erwünscht, die die Tiefgarage am Marktplatz mit der künftigen Tiefgarage unter dem Viktoriakarree verknüpft, sodass künftig die beiden heutigen Rampen in der Stockenstrasse und auf dem Bischofsplatz entfallen können. Hierzu liegt bereits eine Machbarkeitsstudie mit Kostenschätzung vor.
Für das Areal des Viktoriakarrees ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan zu erstellen. Soweit auf dem Grundstück an der Budapester Straße 23 eine Umnutzung stattfinden soll, ist hierzu eine Änderung des bestehenden Bebauungsplanes erforderlich.
Hinsichtlich weiterer Angaben wird auf das Exposé verwiesen, welches Bestandteil der Vergabeunterlagen ist. Die Vergabeunterlagen sind unter www.vmp-rheinland.de abrufbar.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2014-06-02. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-04-23.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Bonn. Viktoria-Karree Immobilien GmbH & Co. KG

Wer?

• • Bundesstadt Bonn, Referat Vergabedienste

Wie?

• • Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten › Bauleistungen im Hochbau
• • Verkauf von Grundstücken › Verkauf von unbebauten Grundstücken

Wo?

• • Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt